פנטהאוז מרווח ויוקרתי זה בשטח 138 מ"ר בקהילת The Hill Collection היוקרתית בהיגוארון (Reserva del Higueron) מציע 3 חדרי שינה עם 3 חדרי רחצה צמודים. מטבח, סלון ופינת אוכל בתכנון פתוח מובילים למרפסת מרוהטת בשטח 106 מ"ר עם אזור מקורה וג'קוזי, המציעה נוף ימי לחלוטין ללא הפרעה. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור שמש, ואין סיכון לבנייה חדשה מלפנים, מכיוון שהאזור כבר בנוי מבתי מגורים נמוכים בסגנון ספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בהיגוארון (Reserva del Higueron), אזור מפותח היטב. החוף נמצא במרחק הליכה, ומתקנים יומיומיים נגישים בקלות. האזור מציע קישוריות טובה לתחבורה ציבורית, המאפשרת גישה קלה לחוף, לתחנת הרכבת, וכן לערים מרכזיות כמו שדה התעופה ומאלגה. ישנם מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט בקרבת מקום, מה שהופך את החיים לנוחים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. מרחבי מגורים מרווחים, מרפסת גדולה עם ג'קוזי ונוף לים יוצרים תנאים מושלמים למנוחה ובידור. שלוש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מבטיחים פרטיות ונוחות. אוריינטציה דרומית ושמש לאורך כל השנה הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים בכל עונה.
הדירה ממוקמת במתחם "The Hill Collection", שכבר הושלם ומוכן למעבר מיידי. האזור בנוי מבתי מגורים נמוכים בסגנון ספרדי, מה שמבטיח שהנופים לא יחסמו. המתחם מציע מגוון מלא של מתקנים, כולל אזור משפחתי עם שלושה בריכות ושולחן ברביקיו, וכן גנים מטופחים ואזורי מנוחה.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים סביבה כפרית לחלוטין, מכיוון שהוא ממוקם באזור מפותח עם מגורים ומתקנים אחרים. בעוד שתחבורה ציבורית נוחה, ייתכן שיהיה צורך ברכב לנסיעות מסוימות. השיפוע לחוף הוא כ-8.7%, דבר שעשוי להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להחזיק בנכס איכותי בדרום ספרד. הוא יכול לשמש כבית נופש הודות לקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקני פנאי שונים. עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבע, הוא מציע סביבת מגורים נוחה, קשרי תחבורה טובים ומתקנים מלאים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. הדירה עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה משכירות יציבה, בהתחשב בפופולריות של האזור כיעד תיירותי. קונים המעריכים שמש לאורך כל השנה, גולף ואורח חיים ים תיכוני ימצאו מקום זה אטרקטיבי.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות בנייה יוצאת דופן וברמת גימור גבוהה. שטח הפנים של 138 מ"ר כולל תכנית פתוחה, המחברת את אזורי המגורים, האוכל והמטבח למרפסת הגדולה. כל החדרים מציעים נוף לים. המרפסת בשטח 106 מ"ר, עם אזור מקורה וג'קוזי, מספקת שטח אידיאלי למנוחה ואכילה בחוץ. בדירה 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרטיות. בנוסף, המתחם כולל 2 חניות מקורות ומחסן גדול. המתחם כולל גם אזור משפחתי, שלושה בריכות ופינת ברביקיו, כמו גם גנים מטופחים, המגבירים את אטרקטיביות הדיור.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של 1,295,000 אירו. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח פנימי של 138 מ"ר ומרפסת בשטח 106 מ"ר. המחיר כולל ריהוט (אופציונלי), 2 חניות מקורות (25 מ"ר) ומחסן (כמעט 10 מ"ר). המיקום באזור שכבר מפותח, הנוף לים ואיכות המגורים הגבוהה באים לידי ביטוי במחיר. דיור זה, המיועד למגורים, אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מיד מאורח החיים של קוסטה דל סול.
Reserva del Higueron הוא פיתוח משולב המשלב מגורים, פנאי ועסקים. פנטהאוז זה ממוקם בליבה, ומציע גישה לשלושה בריכות, אזור ברביקיו וגנים מטופחים. המתחם מספק שורה של שירותים, כולל הסעות למרכולים, מסעדות, חוף הים ותחנת הרכבת. ישנו גם מלון יוקרה בקרבת מקום עם מסעדה בעלת כוכב מישלן, ספא ומועדון ספורט המציעים פעילויות כגון יוגה, פילאטיס וטניס. זה יוצר סביבת מגורים תוססת, המציעה גם שקט וגם גישה קלה למתקנים שונים.
Reserva del Higueron בהיגוארון ידועה במתקניה ובסביבתה הנעימה. פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, וכן סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק 3.9 ק"מ, ומגרשי גולף נגישים בקלות. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות אוכל לתושבים. בנוסף, ישנו בית ספר יסודי אחד, העונה על צרכי המשפחות. האזור כולל גם מרכזי ספורט, מסלול קארטינג ומגרשי טניס, המציעים אפשרויות רבות לחובבי ספורט. במתחם יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים.
מפה זו מציגה את המיקום של היגוארון (Higueron), אזור מתפתח בפרובינציית מאלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים (למשל, פלייה דה טוררבלנקה), כבישים ראשיים, תחנות תחבורה ציבורית (למשל, תחנת הרכבת קרבחאל) וערים סמוכות (למשל, פואנגירולה). המפה מסמנת גם מיקומים מרכזיים כמו מגרשי גולף, שדה תעופה ובית חולים, המספקים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
Reserva del Higueron ממוקם בפרובינציית מאלגה, קרוב לקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, חופיו היפים ואורח חייו התוסס. ממוקם בין בנואלמדינה לפואנגירולה, הוא מציע גישה קלה לשתי הערים. האזור נמצא במרחק של כ-23 ק"מ ממרכז מאלגה וכ-40 ק"מ ממארבלה המפורסמת, מה שמקל על חקירת אטרקציות שונות באנדלוסיה. לאזור יש תשתית מצוינת וקישורי תחבורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ולחופשה.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נוח המאפשר גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה טוררבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים גם כן במרחק של 1.3 ק"מ ו-847 מטרים בהתאמה. מגרשי גולף כמו גולף בנואלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות קישוריות תחבורתית טובה. תחנת הרכבת קרבחאל (Carvajal) נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד, ומציעה גישה קלה לערים הסמוכות. בסך הכל, האזור מציע תחבורה נוחה ומתקנים עשירים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ ו-11 מעלות צלזיוס בחורף. ישנם 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. בעוד שהוא שטוף שמש לאורך כל השנה, הקרבה לחוף פירושה משב רוח ימי המסייע בקירור האוויר בקיץ. האזור כולל גם 30,000 מ"ר של שטחים ירוקים, המספקים לתושבים סביבה טבעית שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה טוררבלנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (2.3 ק"מ) ופלייה בוניטה (Playa Bonita) (3.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, גולף בנואלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ, וקמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) ומיחאס גולף (Mijas Golf) נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי כמו מסלול קארטינג (2.5 ק"מ) ומגרשי טניס/פדל (3.2 ק"מ). הנמל הסמוך, פורטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.6 ק"מ), מספק אפשרויות נוספות לחובבי יאכטות. הספא במלון הוא גם בחירה מצוינת למי שמחפש הרפיה.
מקור: OpenStreetMap
Reserva del Higueron ממוקם בפרובינציית מאלגה, קרוב לקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, חופיו היפים ואורח חייו התוסס. ממוקם בין בנואלמדינה לפואנגירולה, הוא מציע גישה קלה לשתי הערים. האזור נמצא במרחק של כ-23 ק"מ ממרכז מאלגה וכ-40 ק"מ ממארבלה המפורסמת, מה שמקל על חקירת אטרקציות שונות באנדלוסיה. לאזור יש תשתית מצוינת וקישורי תחבורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ולחופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL174632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, Reserva del Higueron בהיגוארון מציעה חווית מגורים משולבת ומודרנית יותר. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים דירות על חוף הים במחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם חסרים את השירותים והמתקנים המקיפים שמציעה Reserva del Higueron. הפנטהאוז ב-Reserva del Higueron בולט במרפסת המרווחת שלו, בנוף הימי ללא הפרעה ובמתקנים יוקרתיים כמו מלון, ספא ומועדון ספורט, אם כי Alba Benalmádena נמצאת איפשהו באמצע מבחינת מחיר. הקרבה למגרשי גולף וקשרי תחבורה נוחים (כולל הקרבה לשדה התעופה) הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי מלא, למרות שהמחירים עשויים להיות גבוהים יותר מאשר בפיתוחים חדשים רבים באזורים חופיים אחרים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
