Questo attico esclusivo si trova nella prestigiosa comunità The Hill Collection a Reserva del Higueron, Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 138 m² di superficie abitabile, offre accesso diretto a una piscina comune e viste sul mare senza ostacoli. La proprietà è pronta per essere abitata e combina una vita di lusso con la vicinanza a tutti i servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Higueron, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili e la vicinanza alle coste di Torreblanca e Carvajal sottolinea la posizione attraente. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 13 km, garantendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano la vista sul mare, ampie terrazze e finiture di alta qualità. La disposizione ben studiata con tre camere da letto e tre bagni, tutti en-suite, soddisfa le esigenze di comfort e privacy. L'orientamento a sud e l'ampia terrazza invitano a godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.
Il progetto fa parte della consolidata urbanizzazione The Hill Collection e si trova in una zona già edificata, minimizzando così il rischio di nuove costruzioni che potrebbero ostruire la vista. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di occupazione immediata senza lunghe attese.
Questo attico non offre accesso diretto a campi da golf privati o a un porto turistico privato. Sebbene i trasporti pubblici siano ben sviluppati, un veicolo è utile per esplorare appieno la zona circostante. La connettività ai trasporti pubblici è limitata alle linee principali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol e che apprezzano viste sul mare senza ostacoli. Si rivolge a coloro che preferiscono un appartamento pronto per essere abitato con una grande terrazza esterna e comfort moderni. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura, inclusi ristoranti, strutture sportive e buona connettività di trasporto, si sentiranno a proprio agio qui. Le famiglie che cercano un ambiente sicuro con piscine comuni e aree verdi troveranno qui condizioni ideali. Questo attico è anche un'opzione adatta per acquirenti che cercano una seconda casa o un rifugio con fascino mediterraneo e un clima piacevole tutto l'anno. La posizione nel cuore di Reserva del Higueron, con accesso a un hotel di lusso e varie attività ricreative, attira acquirenti esigenti.
La proprietà è caratterizzata da un'alta qualità costruttiva e un'eccellente finitura. Gli interni comprendono 138 m² di superficie abitabile con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Il design aperto della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo promuove una sensazione di spazio generoso. L'ampia terrazza di 106 m², parzialmente coperta e dotata di jacuzzi, estende lo spazio abitativo all'aperto. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione solare ottimale. Le finiture interne, compresi gli arredi opzionali, sono di alto livello. L'aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento) è preinstallata, garantendo comfort tutto l'anno. Le aree comuni con diverse piscine e giardini ben curati contribuiscono al valore della proprietà.
L'attico è offerto al prezzo di €1.295.000. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva, le finiture di alta qualità e la generosa superficie abitabile di 138 m² più una terrazza di 106 m². La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il completamento. Servizi aggiuntivi come due posti auto in garage e un ampio ripostiglio sono inclusi nel prezzo. L'arredamento offerto è opzionale, garantendo flessibilità all'acquirente.
Reserva del Higueron, situata a Higueron vicino a Málaga, offre un ambiente residenziale di alto livello che unisce tranquillità e comfort. La posizione consente sia la vicinanza alla spiaggia sia l'accesso a una vasta gamma di attività ricreative, tra cui campi da golf e centri sportivi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di architettura moderna e ville spagnole, completato da ampi spazi verdi e punti panoramici. La buona infrastruttura, inclusi negozi e ristoranti, supporta una vita quotidiana piacevole. La vicinanza all'hotel di lusso Curio Collection by Hilton con i suoi ristoranti e spa arricchisce l'offerta di servizi esclusivi. Il collegamento alla rete di trasporti, incluso il treno per pendolari verso l'aeroporto e Málaga, migliora notevolmente la mobilità. La sicurezza 24 ore su 24 e le aree comuni ben curate contribuiscono a un senso di sicurezza e qualità della vita.
I dintorni di Higueron, Málaga, offrono un mix equilibrato di tranquillità e connessione urbana. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Bonita (3 km) consente gite spontanee al mare. Le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (1,3 km) o le visite a uno dei 16 ristoranti circostanti, vengono effettuate comodamente a piedi o con brevi tragitti. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con diverse linee di trasporto pubblico e fermate, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1 km). L'aeroporto di Málaga si trova a soli 13 km, facilitando i viaggi. La zona è anche ricca di opportunità ricreative, tra cui campi da golf, centri sportivi e punti panoramici, che incoraggiano uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione di Higueron sulla Costa del Sol, Málaga. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti come Benalmádena e Fuengirola. Il marcatore del progetto sottolinea la connettività ai servizi locali e alle opportunità ricreative.
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Annidata tra le città costiere di Benalmádena e Fuengirola, la zona beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta qualità della vita. La vicinanza a Málaga (circa 14 km) e all'aeroporto (circa 13 km) garantisce un'eccellente connettività. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i campi da golf di prima classe e il clima piacevole, che consente attività all'aperto tutto l'anno. Reserva del Higueron è essa stessa un'urbanizzazione di lusso che combina tranquillità ed esclusività con la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche.
L'attico a Higueron beneficia di un'eccellente accessibilità e di una moltitudine di strutture. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di circa 1 km, facilitando la copertura delle necessità quotidiane. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 13 km, consentendo un viaggio confortevole. La stazione ferroviaria di Carvajal (1 km) offre collegamenti a Málaga e Fuengirola. Con 50 fermate e 7 linee, i trasporti pubblici sono ben sviluppati, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare la zona più lontana.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higueron gode di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il mare è adatto alla balneazione per quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre condizioni climatiche piacevoli, mentre la pendenza dell'8,7% verso la spiaggia indica un paesaggio leggermente collinare. La natura circostante con i suoi giardini curati e le aree verdi contribuisce all'atmosfera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Higueron offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a soli 1,3 km ed è nota per la sua buona infrastruttura. Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3 km) sono altre opzioni popolari per gli amanti del sole. Per gli appassionati di golf, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e il Mijas Golf (7,2 km) sono facilmente raggiungibili. Le attività acquatiche possono essere praticate nel vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e campi da tennis offrono ulteriori opportunità ricreative. La regione è generalmente ricca di opportunità di svago attivo, dalle escursioni agli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Annidata tra le città costiere di Benalmádena e Fuengirola, la zona beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta qualità della vita. La vicinanza a Málaga (circa 14 km) e all'aeroporto (circa 13 km) garantisce un'eccellente connettività. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i campi da golf di prima classe e il clima piacevole, che consente attività all'aperto tutto l'anno. Reserva del Higueron è essa stessa un'urbanizzazione di lusso che combina tranquillità ed esclusività con la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL174632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi significativamente inferiori a questo attico, il progetto a Higueron si posiziona nella fascia alta. Queste proprietà più costose a Estepona si concentrano spesso su nuove costruzioni con ampi complessi residenziali. L'attico a Higueron, rispetto ad Alba Benalmadena (da €699.000), pur avendo una categoria di prezzo superiore, si distingue per la sua posizione esclusiva all'interno di un'urbanizzazione consolidata e di lusso e per la sua vista mare diretta e ininterrotta. Mentre Alba Benalmadena si rivolge a un pubblico più ampio, questo attico si rivolge specificamente ad acquirenti che apprezzano la privacy, le finiture di alta gamma e una posizione unica, anche se il prezzo rappresenta una differenza significativa. La terrazza di 106 m² e la jacuzzi sono caratteristiche uniche raramente trovate in questa combinazione, così come la vicinanza a un hotel di lusso e a un ristorante stellato Michelin.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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