Dieses Penthouse befindet sich in Higueron, Málaga, und bietet einen modernen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 173 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und eine Terrasse mit offenem Meerblick. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsgärten und zwei Pools. Mit einer Lage, die sowohl Strandnähe als auch gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Flughafen kombiniert, stellt dieses Penthouse eine attraktive Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region positioniert sich dieses Penthouse in Higueron, Málaga, preislich im mittleren bis oberen Segment, ähnlich wie das Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona bieten preislich attraktivere Einstiegspunkte, liegen jedoch möglicherweise weiter von den zentralen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga entfernt. Die Lage in Higueron bietet eine Balance aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit, was es von weiter entfernten oder rein ländlichen Projekten unterscheidet. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten, bei denen mit Wartezeiten zu rechnen ist. Die Ausstattung, die Größe und die Anzahl der Schlafzimmer sind vergleichbar mit Objekten in ähnlichen Preiskategorien in etablierten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Higueron, Málaga, mit den Stränden Playa de Torreblanca und Playa Torreblanca-Carvajal nur wenige Kilometer entfernt. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu den Autobahnen verbessert die Mobilität.
Für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung suchen, bietet dieses Penthouse 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die private Terrasse mit Meerblick und die gemeinschaftlichen Pools sprechen diejenigen an, die Entspannung und Komfort schätzen. Die vollausgestattete Küche und die vorhandene Klimaanlage erhöhen die Wohnqualität.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer den Wohnraum sofort beziehen können. Der Bautyp entspricht einem etablierten Wohngebäude, das auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Dieses Penthouse bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern Gemeinschaftsgärten. Die Beschreibung erwähnt auch, dass Notar-, Registrierungs- und Grunderwerbsteuerkosten nicht im Preis enthalten sind. Die angebotenen Informationen sind indicatief en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Es passt zu Familien, die eine Wohnung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern bevorzugen, sowie zu Paaren oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine zweite Residenz oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, werden hier fündig. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (ca. 14 km) macht es auch für Vielreisende interessant. Dieinklusive Gemeinschaftspools und Gärten sprechen auch Käufer an, die eine gepflegte Wohnanlage schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Das Hauptschlafzimmer beinhaltet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank. Das Sicherheitssystem mit Alarmveillance sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Südost-Ausrichtung verspricht viel Tageslicht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Beschaffenheit der Immobilie wird als 'Fair' eingestuft, was auf einen guten, aber möglicherweise nicht makellosen Zustand hindeutet, welcher typisch für bezugsfertige Immobilien ist.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 698.250 € angeboten und ist sofort verfügbar ('Gereed'). Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 173 m². Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung wider, einschließlich zwei geschlossener Garagenstellplätze. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Notar-, Registrierungs- und Grunderwerbsteuer nicht im Angebotspreis enthalten sind. Diese sind typische Nebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien.
Higueron, Málaga, präsentiert sich als eine etablierte Wohngegend, die eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und städtischer Anbindung bietet. Die Lage, nur 1,3 km vom Strand Playa de Torreblanca entfernt, macht sie attraktiv für Liebhaber des Meeres. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (16 Restaurants, 9 Cafés im 2km Radius) stellt sicher, dass die täglichen Bedürfnisse mühelos gedeckt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen ist gut, obwohl ein Auto für einige Aktivitäten empfohlen wird. Die Umgebung ist auch für Familien geeignet, mit einer Grundschule in der Nähe. Historisch sonnenverwöhnte 3.891 Stunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C unterstreichen das angenehme Klima.
Das Leben in Higueron, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Strände wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) sind fußläufig erreichbar. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem erledigen, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten mit 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km. Für sportlich Aktive gibt es diverse Möglichkeiten, von Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) bis hin zu Sportzentren für Hockey und Tennis. Die Gesamtanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Fortbewegung.
Dieses Penthouse befindet sich in Higueron, einem Gebiet, das für seine Nähe zur Küste und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Higueron liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Gemeinden. Die Nähe zu Benalmádena und Fuengirola ermöglicht es den Bewohnern, die lokalen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote dieser Städte zu nutzen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 14 km) und die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet; Playa de Torreblanca ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Bonita sind in etwa 3 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 14 km (hemelsbreed) entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 7,2 km, darunter das Campo Los Lagos. Der nächste Supermarkt ist 1,3 km entfernt, eine Apotheke 847 m und ein Krankenhaus 3,9 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Linien und 50 Haltestellen gegeben, wobei die Bahnhöfe Carvajal (1,0 km) und Torremuelle (2,6 km) wichtige Knotenpunkte darstellen. Ein Auto ist zwar praktisch, aber dank der guten Infrastruktur und der fußläufigen Erreichbarkeit einiger Annehmlichkeiten nicht immer zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Meer ist während einer Periode von etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Aussicht, während die 8,7%ige Steigung zum Strand eine gewisse körperliche Anstrengung erfordert, aber auch zu den schönen Ausblicken beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Higueron bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Torreblanca und Playa Torreblanca-Carvajal sind die nächstgelegenen, beide mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Der Playa Bonita ist ebenfalls in der Nähe. Diese Strände sind Teil des weitläufigen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km). Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, und die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Hockey Benalmadena und dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Gemeinden. Die Nähe zu Benalmádena und Fuengirola ermöglicht es den Bewohnern, die lokalen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote dieser Städte zu nutzen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 14 km) und die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL361496
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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