Ce penthouse de 3 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie de 173 m², est situé à Higueron, Málaga. Prêt à emménager, il comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation et une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. La résidence dispose de jardins communautaires et de deux piscines. Son emplacement, proche de la plage et offrant un accès facile aux commodités locales et à l'aéroport, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi.
Comparé aux offres similaires dans la région, ce penthouse à Higueron, Málaga, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, similaire à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona offrent des points d'entrée plus attractifs en termes de prix, mais peuvent être plus éloignés des commodités centrales et de l'aéroport de Málaga. L'emplacement à Higueron offre un équilibre entre la vie côtière et la bonne accessibilité, ce qui le distingue des projets plus éloignés ou purement ruraux. Le fait que la propriété soit prête à emménager la différencie des projets de nouvelle construction pure où des délais d'attente sont à prévoir. Les équipements, la taille et le nombre de chambres sont comparables à ceux d'autres biens dans des catégories de prix similaires dans des localités côtières établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Higueron, Málaga, à quelques kilomètres des plages de Playa de Torreblanca et Playa Torreblanca-Carvajal. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité des autoroutes améliore la mobilité.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement spacieux et bien équipé, ce penthouse offre 3 chambres et 3 salles de bain. La terrasse privée avec vue sur la mer et les piscines communes plairont à ceux qui apprécient la détente et le confort. La cuisine entièrement équipée et la climatisation existante améliorent la qualité de vie.
La propriété est classée comme 'Prête' (prête à emménager). Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation et que les acheteurs peuvent occuper immédiatement l'espace de vie. Le type de construction correspond à un bâtiment résidentiel établi, conçu pour la durabilité et le confort.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé, mais des jardins communautaires. La description indique également que les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont indicatives et sujettes à modification sans préavis.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage avec une bonne infrastructure. Il convient aux familles qui préfèrent un appartement avec plusieurs chambres et salles de bain, ainsi qu'aux couples ou aux personnes seules qui apprécient le confort et l'accès aux commodités. Les personnes qui envisagent une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la Costa del Sol et qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen y trouveront leur compte. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Málaga (environ 14 km) le rend également intéressant pour les grands voyageurs. Les piscines et jardins communautaires inclus s'adressent également aux acheteurs qui apprécient un complexe résidentiel bien entretenu.
La propriété se distingue par un équipement complet, conçu pour le confort et la fonctionnalité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'armoires encastrées dans les chambres et de la climatisation pour des températures agréables. La chambre principale comprend en outre un dressing. Le système de sécurité avec alarme assure une sécurité supplémentaire. L'orientation sud-est promet beaucoup de lumière naturelle. Un ascenseur facilite l'accès aux unités résidentielles. L'état de la propriété est classé comme 'Moyen' (Fair), indiquant une condition bonne, mais potentiellement pas impeccable, typique des propriétés prêtes à emménager.
Le penthouse est proposé à partir de 698 250 € et est immédiatement disponible ('Prêt'). La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain sur 173 m² de surface habitable. Le prix reflète l'emplacement, la taille et les équipements, y compris deux places de parking fermées. Il est à noter que les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété ne sont pas inclus dans le prix affiché. Ce sont des frais annexes typiques lors de l'achat d'une propriété en Espagne.
Higueron, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre la vie côtière et la connectivité urbaine. La proximité de la plage de Playa de Torreblanca (1,3 km) le rend attrayant pour les amoureux de la mer. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et d'une variété de restaurants et cafés (16 restaurants, 9 cafés dans un rayon de 2 km) garantit que les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans effort. L'accès au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts est bon, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines activités. La région est également adaptée aux familles, avec une école primaire à proximité. Historiquement, 3 891 heures d'ensoleillement par an et 4 mois de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C soulignent le climat agréable.
La vie à Higueron, Málaga, est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée. Les plages comme Playa de Torreblanca (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) sont accessibles à pied. Les courses quotidiennes peuvent être facilement effectuées, car les supermarchés et les pharmacies sont à proximité. La région offre également une forte densité d'offres gastronomiques avec 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les sportifs, il existe diverses options, des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) aux centres sportifs pour le hockey et le tennis. La connectivité globale par les transports publics et la proximité de l'autoroute facilitent les déplacements.
Ce penthouse est situé à Higueron, une zone connue pour sa proximité avec la côte et sa bonne infrastructure. La carte montre le positionnement stratégique par rapport aux plages, aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'à l'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Sa position entre Málaga et Marbella offre un accès à une variété de villes et de communautés. La proximité de Benalmádena et Fuengirola permet aux résidents de profiter des commodités locales et des offres culturelles de ces villes. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 14 km) et à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte et de l'arrière-pays andalou.
L'accessibilité des plages est excellente; Playa de Torreblanca est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Bonita sont accessibles en environ 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 7,2 km, dont le Campo Los Lagos. Le supermarché le plus proche est à 1,3 km, une pharmacie à 847 m et un hôpital à 3,9 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par 7 lignes et 50 arrêts, les gares de Carvajal (1,0 km) et Torremuelle (2,6 km) étant des nœuds importants. Une voiture est pratique, mais pas toujours indispensable grâce à la bonne infrastructure et à la proximité de certaines commodités.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol avec en moyenne 3 891 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 17,9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La mer est propice à la baignade pendant environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise et une vue agréables, tandis que la pente de 8,7% vers la plage demande un certain effort physique, mais contribue également aux belles vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Higueron offre un accès à plusieurs plages. Playa de Torreblanca et Playa Torreblanca-Carvajal sont les plus proches, toutes deux facilement accessibles en voiture ou à vélo. Playa Bonita est également à proximité. Ces plages font partie de la vaste côte de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), le Campo Los Lagos (7,1 km) et le Mijas Golf (7,2 km). Les activités nautiques sont également disponibles, et la proximité de centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Sa position entre Málaga et Marbella offre un accès à une variété de villes et de communautés. La proximité de Benalmádena et Fuengirola permet aux résidents de profiter des commodités locales et des offres culturelles de ces villes. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 14 km) et à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte et de l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL361496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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