يوفر هذا البنتهاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة هيغويرون بمالاغا خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس. العقار في حالة جيدة، مع اتجاه جنوبي شرقي وإطلالات على البحر، وجاهز للانتقال إليه. يجعله موقعه الملائم بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Higueron أغلى قليلاً ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (173 مترًا مربعًا) وثلاث حمامات. إنه أقل تكلفة قليلاً من Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) ولكنه يوفر عددًا مماثلاً من غرف النوم والحجم. يوفر موقع Higueron ميزة فريدة من حيث القرب من مطار مالاغا، بينما تقع مشاريع Estepona إلى الغرب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يتماشى مع أجزاء أخرى من كوستا ديل سول. يبلغ متوسط الدخل السنوي لمنطقة Higueron أقل قليلاً مقارنة بمشاريع Estepona، مما قد يؤثر على القوة الشرائية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع المطار على بعد 13 كم، مما يوفر سهولة السفر. في حين أن السيارة مفيدة، فإن العديد من الضروريات اليومية تقع أيضًا على مسافة قريبة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمناظر الخلابة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. تضيف الشرفة الخاصة والمسابح المجتمعية إلى خيارات الاسترخاء والترفيه.
العقار جاهز بالكامل وجاهز للسكن، وهو ميزة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة. إنه يمثل جزءًا من تطوير ناضج في المنطقة ويوفر بيئة مستقرة للمقيمين.
يمثل المنحدر إلى الشاطئ 8.7٪، والذي قد يكون شديد الانحدار للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير وسائل الراحة المشتركة، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى أنه قد تكون هناك حاجة إلى بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان دائم على الساحل الإسباني المشمس أو كمنزل لقضاء العطلات. العقار الجاهز هو خيار رائع لأولئك الذين يفضلون الانتقال على الفور دون انتظار. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة لاستيعاب الضيوف، مما يجعلها مثالية للترفيه. يقع في هيغويرون، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، ويوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة. إن وفرة ضوء الشمس والمناخ المعتدل في المنطقة تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يتميز البنتهاوس بمطبخ مجهز بالكامل ونظام أمان مزود بنظام إنذار. يتميز بشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية وأشعة الشمس. تم تجهيز العقار بتكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات مزودة بجاكوزي لإضافة لمسة من الفخامة. كما يتميز العقار بمصعد ويوفر مساحتين خاصتين لوقوف السيارات في المرآب. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث لسهولة الانتقال.
تبدأ أسعار بنت هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في هيغويرون من 698,250 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. للحصول على معلومات مفصلة حول الوحدات المتاحة والأسعار المحددة وخطط الدفع، يوصى بالاتصال مباشرة بالمطور أو وكيل المبيعات. قد تتغير الأسعار والتوافر، لذا فإن التحقق في الوقت المناسب أمر ضروري.
تقدم منطقة هيغويرون نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء على الساحل. يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تضم المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية الأذواق المختلفة. في حين أن امتلاك سيارة أمر مريح، فإن السوبر ماركت على بعد 1.3 كم فقط والصيدلية على بعد 847 مترًا، مما يعني أن العديد من الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها بسهولة. يوجد بالمدرسة الابتدائية 1 في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، حيث توفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تدور الحياة في منطقة هيغويرون حول الراحة والاسترخاء على الساحل. يقع البنتهاوس على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريب لانكا، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الشاطئ. تضم المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 9 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام للسكان المحليين والسياح على حد سواء. بالنسبة للعائلات، يوجد بالمدرسة الابتدائية 1 في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة صيدليتين ومحطة شحن واحدة للمركبات الكهربائية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لهيغويرون، مالاغا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمدارس ومحلات السوبر ماركت ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول. تم تمييز محطات شحن المركبات الكهربائية والمراكز الرياضية في المنطقة على الخريطة أيضًا.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيغويرون بمالاغا، وهي منطقة معروفة بموقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه يقع على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من فيوينخيرولا (4.9 كم) وبينالمادينا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا البنتهاوس بأنها ممتازة. يقع على بعد حوالي 14 كم (13 كم عبر خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي كارفاجال (1.0 كم)، مع وجود توريمولي (2.6 كم) وفيوينخيرولا (4.9 كم) أيضًا. تخدم المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة للسكان. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في السنة، إلا أن معظم العام يظل معتدلاً. يقع البنتهاوس على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر، بينما يستمتع بالمناخ المعتدل. يبلغ المنحدر إلى الشاطئ 8.7٪، والذي قد يكون شديد الانحدار، ولكنه يساهم في المناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشاطئ، يقع البنتهاوس بشكل ملائم على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريب لانكا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا توريب لانكا-كارفاجال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مختلفة مثل نادي بينالمادينا للهوكي (1.8 كم) ونادي ليو هواد للتنس والبادل (3.2 كم)، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيغويرون بمالاغا، وهي منطقة معروفة بموقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه يقع على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من فيوينخيرولا (4.9 كم) وبينالمادينا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL361496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
