Este ático de 3 quartos e 3 casas de banho, com 173 m², está localizado em Higueron, Málaga. Pronto a habitar, inclui cozinha totalmente equipada, ar condicionado e um terraço com vista desimpedida para o mar. A urbanização dispõe de jardins comunitários e duas piscinas. A sua localização, próxima da praia e com fácil acesso a serviços locais e ao aeroporto, torna-o uma opção atrativa para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida.
Comparado com ofertas semelhantes na região, este ático em Higueron, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio-alto, semelhante ao Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). Projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona oferecem pontos de entrada mais atrativos em termos de preço, mas podem estar mais distantes das comodidades centrais e do Aeroporto de Málaga. A localização em Higueron oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a boa acessibilidade, o que o distingue de projetos mais remotos ou puramente rurais. O facto de a propriedade estar pronta a habitar diferencia-a de projetos de construção nova pura onde se esperam tempos de espera. As comodidades, o tamanho e o número de quartos são comparáveis aos de propriedades em faixas de preço semelhantes em localidades costeiras estabelecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está estrategicamente localizado em Higueron, Málaga, a poucos quilómetros das praias de Playa de Torreblanca e Playa Torreblanca-Carvajal. As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, também estão nas proximidades, garantindo uma alta qualidade de vida diária. A proximidade às autoestradas melhora a mobilidade.
Para compradores que procuram um apartamento espaçoso e bem equipado, este ático oferece 3 quartos e 3 casas de banho. O terraço privado com vista mar e as piscinas comuns atrairão aqueles que valorizam o relaxamento e o conforto. A cozinha totalmente equipada e o ar condicionado existente melhoram a qualidade de vida.
A propriedade é classificada como 'Pronta' (pronta a habitar). Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão e os compradores podem ocupar o espaço de habitação imediatamente. O tipo de construção corresponde a um edifício residencial estabelecido, concebido para durabilidade e conforto.
Este ático não oferece jardim privado, mas sim jardins comunitários. A descrição também indica que os custos de notário, registo e imposto de transmissão de propriedade não estão incluídos no preço. As informações fornecidas são indicativas e sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Este ático é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável perto da praia com boa infraestrutura. É ideal para famílias que preferem um apartamento com vários quartos e casas de banho, bem como para casais ou pessoas solteiras que valorizam o conforto e o acesso a comodidades. Pessoas que procuram uma segunda residência ou residência permanente na Costa del Sol e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga (aprox. 14 km) também o torna interessante para viajantes frequentes. As piscinas e jardins comunitários incluídos também atraem compradores que apreciam um condomínio bem conservado.
A propriedade caracteriza-se por um equipamento completo, concebido para conforto e funcionalidade. Possui uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos nos quartos e ar condicionado para temperaturas agradáveis. O quarto principal inclui ainda um closet. O sistema de segurança com alarme proporciona segurança adicional. A orientação sudeste promete muita luz natural. Um elevador facilita o acesso às unidades residenciais. O estado da propriedade é classificado como 'Razoável' (Fair), indicando uma condição boa, mas potencialmente não impecável, típica de propriedades prontas a habitar.
O ático é oferecido a partir de 698.250 € e está disponível imediatamente ('Pronto'). A propriedade tem 3 quartos e 3 casas de banho em 173 m² de área habitacional. O preço reflete a localização, o tamanho e as comodidades, incluindo dois lugares de garagem fechados. Note-se que custos adicionais como os de notário, registo e imposto de transmissão de propriedade não estão incluídos no preço oferecido. Estes são custos acessórios típicos ao comprar uma propriedade em Espanha.
Higueron, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial estabelecida que oferece uma mistura equilibrada de vida costeira e conectividade urbana. A proximidade da praia de Playa de Torreblanca (1,3 km) torna-a atrativa para os amantes do mar. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés (16 restaurantes, 9 cafés num raio de 2 km) garante que as necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. O acesso à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens é bom, embora um carro seja recomendado para algumas atividades. A zona é também adequada para famílias, com uma escola primária nas proximidades. Historicamente, 3.891 horas de sol por ano e 4 meses de banho com temperaturas da água superiores a 20°C realçam o clima agradável.
A vida em Higueron, Málaga, é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. Praias como Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) são acessíveis a pé. As compras diárias podem ser feitas convenientemente, pois os supermercados e farmácias estão muito próximos. A área também oferece uma alta densidade de ofertas gastronómicas com 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km. Para os desportistas, existem várias opções, desde campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) a centros desportivos para hóquei e ténis. A conectividade geral através de transportes públicos e a proximidade à autoestrada facilitam a deslocação.
Este ático está localizado em Higueron, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e pela sua boa infraestrutura. O mapa mostra o posicionamento estratégico em relação às praias, comodidades locais como supermercados e farmácias, e a acessibilidade a campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga.
Higueron está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A sua localização entre Málaga e Marbella oferece acesso a uma variedade de cidades e comunidades. A proximidade a Benalmádena e Fuengirola permite aos residentes desfrutar das comodidades locais e das ofertas culturais destas cidades. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 14 km) e à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa e do interior da Andaluzia.
A acessibilidade às praias é excelente; Playa de Torreblanca fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Bonita são acessíveis em cerca de 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 14 km (em linha reta), o que é uma vantagem para os viajantes. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 7,2 km, incluindo o Campo Los Lagos. O supermercado mais próximo fica a 1,3 km, uma farmácia a 847 m e um hospital a 3,9 km. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 7 linhas e 50 paragens, sendo as estações de comboio de Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km) pontos importantes.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron beneficia do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol com uma média de 3.891 horas de sol por ano. A temperatura média é de 17,9°C, com variações sazonais entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. O mar é propício para nadar durante cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 113 metros acima do nível do mar oferece uma brisa e vistas agradáveis, enquanto a inclinação de 8,7% para a praia requer algum esforço físico, mas também contribui para as belas vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Higueron oferece acesso a várias praias. Playa de Torreblanca e Playa Torreblanca-Carvajal são as mais próximas, ambas facilmente acessíveis de carro ou bicicleta. Playa Bonita também fica perto. Estas praias fazem parte da extensa faixa costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). As atividades aquáticas também estão disponíveis, e a proximidade a centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A sua localização entre Málaga e Marbella oferece acesso a uma variedade de cidades e comunidades. A proximidade a Benalmádena e Fuengirola permite aos residentes desfrutar das comodidades locais e das ofertas culturais destas cidades. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 14 km) e à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa e do interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL361496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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