Questo attico con 3 camere da letto e 3 bagni, di 173 m², si trova a Higueron, Málaga. Pronto per essere abitato, dispone di cucina completamente attrezzata, aria condizionata e una terrazza con vista libera sul mare. Il complesso residenziale offre giardini comuni e due piscine. La sua posizione, vicina alla spiaggia e con facile accesso ai servizi locali e all'aeroporto, lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata.
Rispetto a offerte simili nella regione, questo attico a Higueron, Málaga, si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, simile all'Alba Benalmadena (da 699.000 €). Progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona offrono punti di ingresso più convenienti in termini di prezzo, ma potrebbero essere più lontani dai servizi centrali e dall'aeroporto di Málaga. La posizione a Higueron offre un equilibrio tra vita costiera e buona accessibilità, distinguendolo da progetti più remoti o puramente rurali. Il fatto che la proprietà sia pronta per essere abitata la differenzia dai progetti di nuova costruzione pura per i quali si prevedono tempi di attesa. Le dotazioni, le dimensioni e il numero di camere da letto sono comparabili a quelli di proprietà in fasce di prezzo simili in località costiere consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Higueron, Málaga, a pochi chilometri dalle spiagge di Playa de Torreblanca e Playa Torreblanca-Carvajal. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono anch'essi nelle vicinanze, garantendo un'alta qualità della vita. La vicinanza alle autostrade migliora la mobilità.
Per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento spazioso e ben attrezzato, questo attico offre 3 camere da letto e 3 bagni. La terrazza privata con vista mare e le piscine comuni piaceranno a coloro che apprezzano relax e comfort. La cucina completamente attrezzata e l'aria condizionata esistente migliorano la qualità della vita.
La proprietà è classificata come 'Pronta' (pronta per essere abitata). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e gli acquirenti possono occupare immediatamente lo spazio abitativo. Il tipo di costruzione corrisponde a un edificio residenziale consolidato, progettato per durata e comfort.
Questo attico non offre un giardino privato, ma giardini comuni. La descrizione indica inoltre che le spese notarili, di registrazione e di imposta sul trasferimento di proprietà non sono incluse nel prezzo. Le informazioni fornite sono indicative e soggette a modifiche senza preavviso.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile vicino alla spiaggia con una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che preferiscono un appartamento con più camere da letto e bagni, così come per coppie o single che apprezzano il comfort e l'accesso ai servizi. Le persone che cercano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo troveranno qui il loro posto. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) lo rende interessante anche per i viaggiatori frequenti. Le piscine e i giardini comuni inclusi attraggono anche acquirenti che apprezzano un complesso residenziale ben curato.
La proprietà si distingue per un'attrezzatura completa, progettata per il comfort e la funzionalità. Dispone di una cucina completamente attrezzata, armadi a muro nelle camere da letto e aria condizionata per temperature piacevoli. La camera da letto principale include anche una cabina armadio. Il sistema di sicurezza con allarme garantisce ulteriore sicurezza. L'orientamento a sud-est promette molta luce naturale. Un ascensore facilita l'accesso alle unità abitative. Lo stato della proprietà è classificato come 'Discreto' (Fair), indicando una condizione buona, ma potenzialmente non impeccabile, tipica delle proprietà pronte per essere abitate.
L'attico è offerto a partire da 698.250 € ed è immediatamente disponibile ('Pronto'). La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 173 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni, inclusi due posti auto coperti in garage. Si noti che i costi aggiuntivi come quelli notarili, di registrazione e dell'imposta sul trasferimento di proprietà non sono inclusi nel prezzo offerto. Questi sono costi accessori tipici quando si acquista una proprietà in Spagna.
Higueron, Málaga, si presenta come una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vita costiera e connettività urbana. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Torreblanca (1,3 km) la rende attraente per gli amanti del mare. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè (16 ristoranti, 9 caffè in un raggio di 2 km) garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte senza sforzo. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate è buono, anche se un'auto è consigliata per alcune attività. La zona è adatta anche alle famiglie, con una scuola primaria nelle vicinanze. Storicamente, 3.891 ore di sole all'anno e 4 mesi di balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C sottolineano il clima piacevole.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. Spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) sono raggiungibili a piedi. Le commissioni quotidiane possono essere effettuate comodamente, poiché supermercati e farmacie sono molto vicini. La zona offre anche un'alta densità di offerte gastronomiche con 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km. Per gli sportivi, ci sono varie opzioni, dai campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) ai centri sportivi per l'hockey e il tennis. La connettività generale attraverso i trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada facilitano gli spostamenti.
Questo attico si trova a Higueron, una zona nota per la sua vicinanza alla costa e la sua buona infrastruttura. La mappa mostra il posizionamento strategico rispetto alle spiagge, ai servizi locali come supermercati e farmacie, e all'accessibilità dei campi da golf e dell'aeroporto di Málaga.
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una varietà di città e comunità. La vicinanza a Benalmádena e Fuengirola permette ai residenti di godere dei servizi locali e delle offerte culturali di queste città. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 14 km) e l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di tutta la costa e dell'entroterra andaluso.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente; Playa de Torreblanca è a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Bonita sono raggiungibili in circa 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km (in linea d'aria), il che è un vantaggio per i viaggiatori. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 7,2 km, tra cui il Campo Los Lagos. Il supermercato più vicino è a 1,3 km, una farmacia a 847 m e un ospedale a 3,9 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 7 linee e 50 fermate, con le stazioni ferroviarie di Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km) che sono punti chiave.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol con una media di 3.891 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 17,9°C, con variazioni stagionali tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. Il mare è adatto alla balneazione per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e vista, mentre la pendenza dell'8,7% verso la spiaggia richiede un certo sforzo fisico, ma contribuisce anche alle belle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Higueron offre accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca e Playa Torreblanca-Carvajal sono le più vicine, entrambe facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta. Playa Bonita è anche nelle vicinanze. Queste spiagge fanno parte dell'ampia costa della Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Sono disponibili anche attività acquatiche e la vicinanza a centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una varietà di città e comunità. La vicinanza a Benalmádena e Fuengirola permette ai residenti di godere dei servizi locali e delle offerte culturali di queste città. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 14 km) e l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di tutta la costa e dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL361496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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