Този градски парцел от 280 м² е разположен в селото Ла Каналоса, част от община Ондон де лас Ниевес в Аликанте. Със статут на вече завършен проект от 1970 г., парцелът предлага възможност за развитие в спокойна селска среда. Разположен на 373 метра надморска височина, парцелът се отличава с традиционна испанска атмосфера и близост до ежедневните удобства. Идеален за тези, които търсят автентичен провинциален живот в региона Виналопо Митха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в урбанизирана зона на селото Ла Каналоса, което осигурява достъп до основни услуги в рамките на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на разстояние от само 197 метра, а селото предлага основни удобства за ежедневието. Макар и разположен в селска среда, парцелът е част от малко, но добре поддържано селище с традиционна испанска архитектура и инфраструктура.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които търсят място за строеж на традиционен испански дом или за създаване на градина с рекреационна цел. Площта от 280 м² предлага достатъчно пространство за жилищна сграда с двор, както и за допълнителни елементи като басейн или зона за отдих. Удобствата в близост удовлетворяват основните нужди за ежедневен живот в селска среда.
Като парцел със статут на вече завършен проект от 1970 г., това не е типичен нов проект. Въпреки това, парцелът представлява възможност за ново строителство съобразно местните строителни норми и ограничения. Купувачът ще трябва да се запознае с актуалните правила за застрояване и да получи необходимите разрешителни, ако реали да разработи парцела.
Този парцел не предлага готово жилище, което може веднага да се обитава. Липсват изградени жилищни помещения, бани или други комфортни удобства. Поради селското си местоположение, парцелът не осигурява достъп до градски услуги на място и може да изисква транспорт за достигане до по-големите градове и летища. Парцелът не е подходящ за тези, които търсят готово градско жилище.
Този парцел е подходящ за хора, които искат да строят собствена къща в автентична испанска селска среда. Идеален е за семейства, които търсят по-спокоен начин на живот далеч от градския шум, но все пак с достъп до основни услуги. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да придобият земя в нарастващ пазар в региона. Парцелът би отговорил на нуждите на хора, планиращи преместване в Исп след пенсионна възраст или търсещи вила за ваканционни престои. Тези, които ценят традиционната испанска култура и селския начин на живот, ще намерят в този проект подходяща възможност.
Тъй като това е парцел без изградена сграда, въпросът за качеството на изпълнение се отнася до съществуващата инфраструктура на мястото. Парцелът е част от урбанизирана зона, което означава, че има достъп до основни комунални услуги като електричество, вода и евентуално канализация. Тези системи са в съответствие със стандартите за испанските селски общности от 70-те години на миналия век, но може да изискват актуализация в зависимост от конкретните планове за строителство. Качеството на самия парцел се определя от почвените характеристики и релефа, които трябва да бъдат оценени от специалист преди започване на строителство.
Цената на парцела е €36,000, което го прави достъпен вариант за инвестиция в испанска имот. Това представлява начална цена, без включени допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или разходи за строителство. В сравнение с подобни проекти в района, цената е конкурентна и отразява както селското местоположение, така и възможностите за развитие, които парцелът предлага. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за планиране, строителни разрешителни и самото изграждане.
Животът в Ла Каналоса се характеризира със спокойствие и автентична провинциална атмосфера. Сутрините обикновено започват с разходка до местния супермаркет само на няколко метра, последвана от работа в градината или отдих на открито. Средиземноморският климат с над 3800 слънчеви часа годишно позволява ползването на откритото пространство през по-голямата част от годината. Вечерите са подходящи за разходки из селото или за посещение на местните таверни. През уикендите, жителите могат да се отправят към плажовете на 26 километра или да посетят по-големите градове като Елче или Аликанте за шопинг и културни събития.
Ла Каналоса е малко село с традиционна испанска атмосфера, разположено в долината Ондон. Близостта до Елче (14 км) и Аликанте (33 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове с пълна гама от услуги. Селото разполага с основни удобства като супермаркет и една аптека в радиус от 2 км. Регионът се отличава с красиви природни пейзажи, включително лозя, бадемови гори и планински гледки. Има 5 автобусни линии, които свързват селото с околните градове, което улеснява придвижването без собствен транспорт. Средномесечният доход в провинцията е €15,750, което отразява икономическия профил на региона.
Картата показва стратегическото положение на парцела в село Ла Каналоса, Ондон де лас Ниевес. Разположен на 373 метра надморска височина, парцелът предлага панорамни гледки към околните планини и долини. В близост се виждат основните транспортни артерии, свързващи селото с Елче на север и Аликанте на югоизток. Картата ясно показва и близостта до различни удобства като супермаркети, болници и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът е разположен в Ондон де лас Ниевес, община в комарката Виналопо Митха в Валенсийската общност. Местоположението му е стратегическо, на еднакво разстояние от важните градски центрове като Елче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км). Това позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на селския живот. Намирайки се в сърцето на долината Ондон, зоната е известна със своите лозя и традиционен земеделски характер.
Плажовете са на разстояние от 26 километра, като най-близките са Плая дел Пинет, Плая де ла Гола и Плая де ла Марина. Летището Аликанте-Елче се намира на около 26 километра, което е удобно за международни пътувания. Няколко големи града са лесно достъпни: Елче на 14 км, Аликанте на 33 км и Мурсия на 43 км. За голф ентусиастите има три голф игрища в близост: Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort на 13 км, както и Club de Golf Alenda на 16 км. Лечебните заведения включват болница на 13 км разстояние и аптека на 7,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат с годишна средна температура от 17,3°C. Температурите варират между 9°C през зимните месеци и 26°C през летните. С над 3,826 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Разположен на 373 метра надморска височина, парцелът предлага по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони, като същевременно запазва комфортна зимна температура. Климатът е благоприятен за градинарство и за открити дейности през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на 26 км разстояние, включително Плая дел Пинет, Плая де ла Гола и Плая де ла Марина. Въпреки че не са на пешеходно разстояние, те са достъпни с кратко пътуване с кола. Районът предлага добри възможности за голф с три игрища в близост: Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort на 13 км, както и Club de Golf Alenda на 16 км. За любителите на активен отдих, околностите предлагат възможности за планинско колоездене, разходки сред природата и откриване на местните лозя и бадемови гори. Районът е известен със своите 32 местни фестивала годишно, които осигуряват културни и развлекателни дейности за жителите и посетителите.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е разположен в Ондон де лас Ниевес, община в комарката Виналопо Митха в Валенсийската общност. Местоположението му е стратегическо, на еднакво разстояние от важните градски центрове като Елче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км). Това позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на селския живот. Намирайки се в сърцето на долината Ондон, зоната е известна със своите лозя и традиционен земеделски характер.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.8°C | 29 mm |
| Февруари | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Май | 18.0°C | 31 mm |
| Юни | 22.5°C | 14 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септември | 22.3°C | 28 mm |
| Октомври | 17.5°C | 40 mm |
| Ноември | 12.8°C | 33 mm |
| Декември | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), този парцел предлага значително по-ниска входна цена от €36,000. Това прави проекта по-достъпен, но изисква допълнителни инвестиции за строителство. За разлика от крайбрежните проекти, парцелът в Ондон де лас Ниевес предлага автентична селска среда и по-ниска гъстота на населението. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), този парцел е по-близо до големите градове като Елче и Аликанте и осигурява по-добър достъп до летището. Регионът се отличава със своите лозя и бадемови гори, което го прави различен от типичните туристични зони по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
