Dit perceel grond met een oppervlakte van 280 m² is gelegen in La Canalosa, deel van de gemeente Hondón de las Nieves in Alicante. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving op een hoogte van 373 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op het omliggende platteland. Op het perceel staat een kleine bestaande hut/berging. De locatie is landinwaarts gesitueerd in de regio Vinalopó Mitjà en biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand. Het perceel is klaar voor ontwikkeling volgens de lokale bouwvoorschriften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in La Canalosa, een klein dorp in de vallei van Hondón. De locatie is landinwaarts gesitueerd op 373 meter hoogte, met uitzicht op het omliggende platteland. De nabijheid van voorzieningen binnen de bebouwde kom maakt het een praktische keuze voor toekomstige ontwikkeling. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, amandelboomgaarden en bergen.
Het perceel biedt de mogelijkheid tot het creëren van een eigen buitenruimte, tuin of opslaggebied. Voor wie op zoek is naar een zelfstandige ruimte in een traditionele landelijke omgeving, biedt dit perceel de vrijheid om dit vorm te geven volgens persoonlijke wensen. De aanwezigheid van een kleine berging biedt directe functionaliteit.
Het perceel is volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijke ontwikkeling. De bouwstatus is reeds voltooid sinds circa 1970, hoewel de bestaande structuur een bescheiden hut/berging is. Er zijn geen bouwverplichtingen of deadlines waaraan voldaan moet worden, wat flexibiliteit biedt in de planning van eventuele toekomstige ontwikkelingen.
Het perceel biedt geen directe woningmogelijkheden zonder verdere ontwikkeling. Er zijn geen bestaande woonfaciliteiten zoals slaapkamers of badkamers aanwezig. De locatie vereist eigen vervoer voor toegang tot grotere steden en belangrijke voorzieningen. Het perceel biedt geen directe zeezicht of kustaccessibiliteit, gegeven de landinwaartse positie.
Dit perceel past bij personen die op zoek zijn naar een betaalbare uitvalsbasis in een authentiek Spaans dorp. Het is geschikt voor wie de vrijheid zoekt om een eigen ruimte te ontwikkelen zonder de directe druk van bouwverplichtingen. Voor iemand die al in de regio verblijft en een eigen buitenruimte wenst, biedt dit perceel een praktische oplossing. Ook voor iemand die plannen maakt voor toekomstige woningbouw op termijn kan dit perceel dienen als eerste stap. De landelijke omgeving spreekt mensen aan die houden van rust, natuur en een traditionele gemeenschap, maar toch de beschikbaarheid van basisvoorzieningen op prijs stellen. De nabijheid van Elche en Alicante maakt het tevens interessant voor mensen die een combinatie zoeken van plattelandsleven en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Het perceel is onontwikkeld land met een bestaande kleine hut/berging van eenvoudige constructie. De grond zelf heeft een natuurlijke staat met inheemse vegetatie waaronder cactussen en andere planten die kenmerkend zijn voor het mediterrane klimaat. De omliggende muur biedt een duidelijke afbakening van het perceel. De kwaliteit van de grond is geschikt voor tuinaanleg of als basis voor toekomstige bouwprojecten, hoewel de specifieke eigenschappen afhankelijk zijn van een bouwkundig onderzoek. De aanwezige structuur biedt basisfunctionaliteit maar zou naar alle waarschijnlijkheid renovatie of vervanging vereisen bij serieuze ontwikkelingsplannen. Het perceel biedt de vrijheid om de afwerking volledig eigen inzicht te bepalen binnen de geldende bouwvoorschriften.
Dit perceel van 280 m² wordt aangeboden vanaf €36.000. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de regio. De kosten zijn aanzienlijk lager dan vergelijkbare kustlocaties, wat reflecteert in de landinwaartse positie. Er zijn geen aanvullende kosten voor bestaande structuren, aangezien de aanwezige hut van bescheiden omvang is. De prijs biedt potentieel voor waardeontwikkeling afhankelijk van toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden binnen de lokale bouwvoorschriften.
La Canalosa is een klein dorp waar het leven zich op een rustiger tempo ontvouwt. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand betekent dat dagelijkse boodschappen en basisbehoeften lokaal verricht kunnen worden. De omgeving leent zich voor buitenactiviteiten, waarbij het perceel als uitvalsbasis kan dienen voor tuinieren, recreatie of simpelweg genieten van de landelijke omgeving. 's Morgens is de gemeenschap actief met lokale taken, terwijl de namiddag vooral rust biedt. De nabijheid van grotere steden zoals Elche op 14 km afstand zorgt ervoor dat uitgebreide voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. Het perceel biedt een uitvalsbasis voor het ervaren van het authentieke Spaanse plattelandsleven.
Leven in La Canalosa betekent toegang tot basisvoorzieningen binnen loopafstand, waaronder een apotheek en mogelijk lokale winkels. Voor uitgebreidere voorzieningen is Elche op 14 km afstand de meest nabije grote stad, met een breed aanbod aan winkels, medische faciliteiten en culturele voorzieningen. Alicante op 33 km afstand biedt nog meer stedelijke voorzieningen, inclusief internationale luchthavenfaciliteiten. Het openbaar vervoer bestaat uit 5 buslijnen met 5 haltes in de omgeving, wat beperkte mobiliteitsopties biedt zonder eigen vervoer. De nabijheid van wijngaarden en amandelboomgaarden bepaalt het landschappelijke karakter en biedt seizoensgebonden gezichten op het landelijke leven.
De kaart toont de locatie van het perceel in La Canalosa, onderdeel van Hondón de las Nieves. De positie is landinwaarts, omgeven door het platteland van de Vinalopó Mitjà regio. De nabijheid van Elche en Alicante is zichtbaar, evenals de afstand tot de kustlijn en de omliggende bergachtige gebieden die het landschap karakteriseren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Hondón de las Nieves bevindt zich in de comarca Vinalopó Mitjà binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Elche op 14 km met 234.765 inwoners, Alicante op 33 km met 339.322 inwoners, en Murcia op 43 km met 462.979 inwoners. Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen, werkgelegenheid en culturele activiteiten binnen redelijke afstand. De gemeente zelf heeft een bescheiden bevolking van 2.738 inwoners, wat bijdraagt aan het behoud van een dorpse sfeer en een gemoedelijk levensritme. De ligging biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, bevinden zich alle op ongeveer 26 km afstand. Voor golfentusiasten zijn er verschillende banen bereikbaar: Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op ongeveer 13 km, en Club de Golf Alenda op 16 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 26 km afstand, wat redelijke toegang biedt tot internationale verbindingen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 197 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 13 km afstand ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7,4 km afstand en een apotheek op 7,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,3°C. Met 3.826 zonuren per jaar is er overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen in de omliggende kustgebieden duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 373 meter boven zeeniveau zorgt voor iets mildere temperaturen in de zomer en koelere winters in vergelijking met de directe kustgebieden, wat bijdraagt aan een comfortabeler klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 26 km afstand en behoren tot de Costa Blanca regio. Hoewel deze stranden niet specifiek vermeld staan als Blue Flag stranden, bieden ze wel toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende wateractiviteiten. De recreatieve voorzieningen in de directe omgeving zijn vooral gericht op de landelijke levensstijl. Voor golfmogelijkheden zijn er verschillende banen in de buurt: Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op ongeveer 13 km afstand, en Club de Golf Alenda op 16 km. De regio biedt mogelijkheden voor wandelen in de omliggende bergen en het verkennen van het platteland, met zijn wijngaarden en amandelboomgaarden die het landschap bepalen.
Bron: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves bevindt zich in de comarca Vinalopó Mitjà binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Elche op 14 km met 234.765 inwoners, Alicante op 33 km met 339.322 inwoners, en Murcia op 43 km met 462.979 inwoners. Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen, werkgelegenheid en culturele activiteiten binnen redelijke afstand. De gemeente zelf heeft een bescheiden bevolking van 2.738 inwoners, wat bijdraagt aan het behoud van een dorpse sfeer en een gemoedelijk levensritme. De ligging biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Hondón de las Nieves biedt een duidelijk alternatief voor de kustprojecten in de regio. Waar appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja vanaf €160.000 kosten, biedt dit landinwaartse perceel een betaalbaardere instap vanaf €36.000. De prijsreflecteert de landinwaartse positie en het gebrek aan directe zee-accessibiliteit, maar biedt wel de vrijheid van eigen ontwikkeling. In vergelijking met EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) of OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), is dit perceel financieel toegankelijker maar vereist meer eigen inbreng voor ontwikkeling. De locatie biedt een authentiekere ervaring van het Spaanse plattelandsleven vergeleken met de meer toeristische kustgebieden. Voor kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte en lokale gemeenschap boven strand- en toeristische voorzieningen, biedt deze locatie een waardevol alternatief binnen dezelfde regio Alicante.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
