Ce terrain urbain de 280 m² est situé à La Canalosa, dans la commune d'Hondón de las Nieves, Alicante. Le terrain comprend une petite structure existante utilisable comme espace de rangement. Le bien se trouve dans un environnement villageois tranquille, entouré par la campagne naturelle avec vues sur les montagnes. Son emplacement offre un accès pratique aux services de base tout en maintenant une atmosphère traditionnelle et paisible, caractéristique de l'intérieur de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se situe dans la zone urbaine de La Canalosa, un petit village intégré à la commune d'Hondón de las Nieves. Il se trouve à proximité immédiate des services essentiels (supermarché à seulement 197m) tout étant situé à 26 kilomètres des plages de la Costa Blanca. Sa position à 373 mètres d'altitude offre une vue dégagée sur les paysages environnants.
Ce terrain répond aux besoins de ceux cherchant un espace extérieur privé pour créer un jardin, un espace de loisir ou un espace de rangement supplémentaire. Sa situation en zone urbaine réglementée permet potentiellement des projets de construction conformément aux plans d'urbanisme locaux. Sa superficie de 280 m² offre suffisamment d'espace pour divers aménagements selon les autorisations municipales.
Le terrain est déjà constructible étant donné son statut urbain et sa classification comme terrain à bâtir. Les éventuels projets de construction seraient soumis aux réglementations d'urbanisme en vigueur à Hondón de las Nieves. Il faudra se renseigner auprès des autorités locales pour connaître les possibilités de construction, les restrictions de hauteur et les exigences spécifiques applicables à cette parcelle.
Le projet n'inclut pas de logement existant ou habitable, uniquement un espace de terrain avec une petite structure de rangement. Il n'y a ni chambre ni salle de bain présentes sur le terrain. La parcelle ne bénéficie pas d'un accès direct à la plage, étant située à 26 km du littoral. Les futures constructions seraient limitées par les réglementations municipales et la superficie disponible de 280 m².
Cette parcelle convient particulièrement aux personnes cherchant à établir un pied-à-terre durable dans la région d'Alicante sans vouloir immédiatement investir dans une propriété entièrement construite. Elle répond aux besoins de ceux qui disposent de temps et de compétences pour développer progressivement un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence secondaire, un atelier ou un espace de loisir personnel. Pour les amateurs de jardinage ou d'horticulture, ce terrain offre une toile vierge pour créer un espace extérieur selon leurs préférences, dans un climat bénéficiant de longues saisons de croissance. Sa situation à proximité des services de base tout en étant éloignée de l'agitation côtaire en fait une option intéressante pour les personnes recherchant une retraite paisible ou un lieu de ressourcement.
Le terrain se présente comme une parcelle brute sans aménagements spécifiques de haute qualité. Il comprend une petite structure existante utilisable comme espace de rangement, probablement construite avec des matériaux fonctionnels plutôt qu'esthétiques. Cette structure semble être une construction simple en matériaux locaux, typique des bâtiments annexes ruraux de la région. Le terrain lui-même n'a pas reçu de traitement particulier en termes d'aménagement paysager. La végétation présente est constituée de plantes indigènes adaptées au climat méditerranéen, notamment des cactus et autres espèces nécessitant peu d'entretien. Les clôtures visibles sur certaines images apparaissent fonctionnelles, construites pour délimiter la propriété plutôt que pour des raisons décoratives. Pour tout projet de construction future, la qualité des finitions dépendra entièrement des choix et du budget du propriétaire.
Le terrain est proposé à un prix de 36 000 €, ce qui le positionne comme une option accessible dans le marché immobilier de la région. Ce prix correspond à un terrain à bâtir de 280 m² en zone urbaine, incluant une petite structure de rangement existante. Il s'agit d'un prix de base pour le terrain nu, sans frais de notaire, d'enregistrement ou d'éventuels permis de construction qui seraient à prévoir en cas de projet immobilier. Comparativement aux biens immobiliers construits de la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, ce terrain offre une opportunité d'entrée sur le marché à un coût initial plus modeste.
La Canalosa représente une option pour ceux qui recherchent une expérience de vie plus ancrée dans le paysage rural espagnol sans être complètement isolé. Le quotidien dans ce petit village de la région d'Alicante se déroule à un rythme plus lent que dans les zones côtières touristiques. Les matinées peuvent être consacrées au jardinage ou à l'aménagement de l'espace extérieur, profitant d'environ 3 826 heures de soleil par an. L'après-midi, les habitants se rendent généralement dans le centre du village pour faire leurs courses au supermarché, accessible à seulement 197 mètres à pied. L'atmosphère communautaire est palpable lors des rencontres dans les quelques commerces locaux ou lors des 32 festivités annuelles qui animent la vie villageoise tout au long de l'année. Le soir, la tranquillité s'installe, offrant des moments de détente en plein air avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes.
La vie autour de La Canalosa s'organise autour des services essentiels disponibles à proximité immédiate. Le supermarché situé à seulement 197 mètres permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied, contribuant à une certaine autonomie dans ce petit village. Pour les services de santé, une pharmacie est accessible à 7,6 km et l'hôpital le plus proche se trouve à 13 km, nécessitant généralement un moyen de transport. Les cinq lignes de transport public et les cinq arrêts desservant la zone offrent une connexion limitée mais fonctionnelle avec les centres urbains plus importants. La possession d'un véhicule reste cependant recommandée pour une plus grande autonomie, notamment pour se rendre à Elche (14 km), Alicante (33 km) ou Murcia (43 km). L'environnement quotidien est marqué par la tranquillité d'une petite communauté de 2 738 habitants.
La carte montre la position du terrain dans le village de La Canalosa, intégré à la municipalité d'Hondón de las Nieves. On peut y observer la situation géographique à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et les zones montagneuses intérieures. La carte illustre également la proximité relative avec les centres urbains importants comme Elche et Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain est stratégiquement positionné dans la commune d'Hondón de las Nieves, au cœur de la comarque de Vinalopó Mitjà. Cette position offre un équilibre entre l'authenticité rurale et l'accès aux services urbains. À seulement 14 km se trouve Elche, une ville de 234 765 habitants offrant des services complets. Alicante, la grande ville provinciale avec ses 339 322 habitants, est accessible à 33 km et propose des services internationaux, dont l'aéroport. La proximité de Murcia (43 km) élargit encore les options pour les services spécialisés.
Le terrain bénéficie d'une bonne accessibilité aux services essentiels. Le supermarché le plus proche est à seulement 197 mètres, permettant d'effectuer les achats de première nécessité à pied. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont toutes situées à environ 26 km, nécessitant environ 25-30 minutes en voiture. Pour les soins de santé, la pharmacie la plus proche se trouve à 7,6 km, tandis que l'hôpital est accessible à 13 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort à environ 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'intérieur de la province d'Alicante, avec une température annuelle moyenne de 17,3°C. Les températures varient généralement entre 9°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. Situé à 373 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une légère brise qui atténue les chaleurs estivales les plus intenses de la région. Avec environ 3 826 heures de soleil par an, La Canalosa profite d'un ensoleillement abondant, supérieur à la moyenne nationale espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches du terrain se trouvent à environ 26 km, avec Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina toutes accessibles en 25-30 minutes en voiture. Ces plages offrent des étendues de sable fin et des eaux méditerranéennes, parfaites pour la baignade et les loisirs estivaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options de qualité à proximité. L'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont situés à environ 13 km, tandis que le Club de Golf Alenda est accessible à 16 km. Pour d'autres activités récréatives, la position intérieure du terrain offre un accès facile aux paysages naturels environnants, parfaits pour la randonnée et le VTT.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est stratégiquement positionné dans la commune d'Hondón de las Nieves, au cœur de la comarque de Vinalopó Mitjà. Cette position offre un équilibre entre l'authenticité rurale et l'accès aux services urbains. À seulement 14 km se trouve Elche, une ville de 234 765 habitants offrant des services complets. Alicante, la grande ville provinciale avec ses 339 322 habitants, est accessible à 33 km et propose des services internationaux, dont l'aéroport. La proximité de Murcia (43 km) élargit encore les options pour les services spécialisés.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 22 mm |
| Mars | 12.4°C | 28 mm |
| Avril | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juin | 22.5°C | 14 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.0°C | 6 mm |
| Septembre | 22.3°C | 28 mm |
| Octobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Décembre | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets immobiliers situés dans les zones côtières comme Torrevieja, ce terrain à La Canalosa offre une approche radicalement différente de la propriété en Espagne. Alors que les appartements à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), représentent des options clés en main dans des environnements touristiques et urbains, ce terrain à 36 000 € offre une opportunité de développement personnalisé dans un cadre plus authentique et rural. La différence fondamentale réside dans le style de vie associé. Les propriétés côtières de Torrevieja bénéficient d'une animation constante et d'un accès direct à la plage, mais elles manquent souvent du caractère local et de la tranquillité que l'on trouve à La Canalosa. Le projet 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) représente une autre alternative, située dans une urbanisation résidentielle planifiée qui peut manquer de l'authenticité des villages traditionnels. Ce terrain offre donc une opportunité distinctif de s'établir dans un véritable village espagnol, avec la flexibilité de créer un espace personnalisé à un coût considérablement inférieur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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