Urban działka o powierzchni 280 m² położona w spokojnej wsi La Canalosa, w gminie Hondón de las Nieves w prowincji Alicante. Działka znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Otoczona jest pięknym krajobrazem wiejskim i górskim, co zapewnia spokojną atmosferę. Nieruchomość obejmuje niewielki istniejący budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn. Działka oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, zgodnie z lokalnymi przepisami planistycznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w centralnej części wsi La Canalosa, w odległości zaledwie 197 metrów od najbliższego supermarketu. Położona na terenie zurbanizowanym, oferuje łatwy dostęp do lokalnych udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokojnej, tradycyjnej atmosfery. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem a prywatnością, co jest charakterystyczne dla tej części regionu Vinalopó Mitjà.
Ta działka miejska zaspokaja potrzeby osób poszukujących przestrzeni do budowy domu według własnego projektu lub stworzenia prywatnego ogrodu. Działa również jako rozwiązanie magazynowe lub potencjalna inwestycja developmentowa. Działka o powierzchni 280 m² oferuje wystarczającą powierzchnię dla różnych celów, od rekreacji po budowę, co czyni ją elastyczną opcją dla różnych potrzeb mieszkaniowych.
Choć działka została formalnie zarejestrowana w 1970 roku, jest w pełni przygotowana do rozwoju zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Jako działka miejska, podlega lokalnym przepisom planistycznym, które określają dopuszczalne zastosowania i wymagania dotyczące ewentualnej zabudowy. Istniejący budynek gospodarczy może wymagać modernizacji lub rozbiórki w zależności od planów nowego właściciela.
Ta działka nie oferuje gotowego mieszkania ani domu. Brak jest istniejącej infrastruktury mieszkaniowej, takich jak instalacje wodne, elektryczne czy ogrzewanie centralne. Działka nie zapewnia również natychmiastowego zamieszkania, ponieważ wymagałaby odpowiedniego rozwoju zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Nie ma również gwarancji uzyskania pozwoleń na budowę bez spełnienia określonych wymogów.
Ta działka szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących przystępnego cenowo wkładu w hiszpański rynek nieruchomości z długoterminową perspektywą rozwoju. Jest odpowiednia dla inwestorów, którzy nie spieszą się z natychmiastową zabudową, ale chcą zabezpieczyć grunt w atrakcyjnej lokalizacji. Działka może również przyciągać osoby, które chętnie same zaprojektują i zbudują swoje wymarzone miejsce od podstaw, bez kompromisów związanych z gotowymi nieruchomościami. Dla rodzin szukających drugiego domu w Hiszpanii, ta działka oferuje możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do ich potrzeb, w community o ugruntowanej reputacji spokojnego, przyjaznego miejsca do życia.
Jako działka miejska, grunt spełnia podstawowe wymagania jakościowe określone w lokalnych przepisach planistycznych. Teren jest równy i dobrze skomunikowany z lokalną infrastrukturą drogową, co ułatwia potencjalną zabudowę. Istniejący budynek gospodarczy, choć wymagający prawdopodobnie modernizacji, stanowi dodatkową wartość, oferując tymczasową przestrzeń magazynową podczas prac budowlanych. Okolica charakteryzuje się dobrze utrzymanymi nieruchomościami, co wskazuje na dbałość lokalnej społeczności o estetykę i standardy. Działka posiada dostęp do podstawowych mediów w pobliżu, co minimalizuje koszty przyłączeń przy planowanej zabudowie.
Cena €36,000 za działkę o powierzchni 280 m² stanowi przystępny punkt wejścia na rynek nieruchomości w tej części Hiszpanii. W przeliczeniu na metr kwadratowy, cena wynosi około €129, co jest konkurencyjne w porównaniu z podobnymi działkami w regionie. Cena ta nie uwzględnia potencjalnych kosztów związanych z uzyskaniem pozwoleń na budowę, opracowaniem projektu czy wykonaniem niezbędnych instalacji. Finalny koszt rozwoju nieruchomości będzie zależał od planów i specyfikacji nowego właściciela.
La Canalosa to miejsce, gdzie życie toczy się w spokojnym, wiejskim rytmie, z dostępem do niezbędnych udogodnień. Działka, będąc częścią tej społeczności, oferuje przestrzeń do stworzenia osobistego azylu lub miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu. Codzienne życie w tej okolicy charakteryzuje się krótkimi spacerami do lokalnego sklepu, kontaktami z sąsiadami i korzystaniem z naturalnego otoczenia. Mieszkańcy cenią sobie spokój, czyste powietrze i możliwość prowadzenia mniej pośpiesznego trybu życia, jednocześnie mając świadomość, że większe miasta z pełną infrastrukturą są w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Życie w okolicy La Canalosa toczy się w zrównoważonym tempie, z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalna infrastruktura obejmuje sklep spożywczy w odległości 197 metrów, podczas gdy apteka i centrum medyczne znajdują się w odległości około 7-13 kilometrów. Obszar jest obsługiwany przez 5 linii autobusowych z 5 przystankami w okolicy, co zapewnia podstawową komunikację publiczną. Dostępność szkół, miejsc kultury i innych usług miejskich jest realizowana poprzez pobliskie większe miejscowości, takie jak Hondón de las Nieves i Hondón de los Frailes. Sieć dróg lokalnych jest dobrze utrzymana, umożliwiając łatwy dojazd do Elche (14 km) i Alicante (33 km).
Mapa przedstawia lokalizację działki w kontekście regionu Vinalopó Mitjà. Działka znajduje się w centralnej części wsi La Canalosa, w odległości zaledwie 197 m od lokalnego supermarketu. W promieniu 13-16 km zlokalizowane są pola golfowe, a najbliższe plaże znajdują się w odległości 26 km. Duże miasta takie jak Elche (14 km) i Alicante (33 km) są łatwo dostępne, co pokazuje korzystne położenie nieruchomości w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Hondón de las Nieves, w której położona jest działka, zajmuje centralną pozycję w regionie Vinalopó Mitjà, z dostępem do większych ośrodków miejskich w promieniu 14-43 km. Najbliższe większe miasto, Elche z populacją 234 765 mieszkańców, znajduje się w odległości 14 km, podczas gdy stolica prowincji Alicante (339 322 mieszkańcy) jest oddalona o 33 km. Murcja, ważny ośrodek regionalny (462 979 mieszkańców), znajduje się w odległości 43 km. Taka lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, wiejskiego charakteru otoczenia.
Działka znajduje się w odległości 26 km od najbliższych plaż, takich jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 26 km w linii prostej, co przy standardowych warunkach drogowych przekłada się na podróż trwającą około 25-35 minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 13-16 km: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 13 km, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w promieniu 7,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17,3°C i amplitudą wahań między 9°C a 26°C w ciągu roku. Działka położona jest na wysokości 373 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na łagodniejsze letnie temperatury w porównaniu z nadmorskimi regionami. Obszekarza się rocznie około 3826 godzin słońca, co czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących słoneczną pogodę. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, co zapewnia możliwość korzystania z kąpieli morskich podczas letnich miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż La Canalosa jest miejscowością śródlądową, w promieniu 26 km znajdują się plaże takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, które oferują możliwość odpoczynku nad Morzem Śródziemnym. Dla miłośników golfu region oferuje trzy pola golfowe w odległości 13-16 km: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Okolica, z licznymi winnicami, gajami migdałowymi i górami, stwarza doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i obserwacji przyrody. Lokalna społeczność organizuje 32 święta rocznie, co oferuje możliwość poznania kultury regionu i uczestnictwa w tradycyjnych uroczystościach.
Źródło: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves, w której położona jest działka, zajmuje centralną pozycję w regionie Vinalopó Mitjà, z dostępem do większych ośrodków miejskich w promieniu 14-43 km. Najbliższe większe miasto, Elche z populacją 234 765 mieszkańców, znajduje się w odległości 14 km, podczas gdy stolica prowincji Alicante (339 322 mieszkańcy) jest oddalona o 33 km. Murcja, ważny ośrodek regionalny (462 979 mieszkańców), znajduje się w odległości 43 km. Taka lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, wiejskiego charakteru otoczenia.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 22 mm |
| Marzec | 12.4°C | 28 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 14 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 28 mm |
| Październik | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Grudzień | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, działka w La Canalosa oferuje znacznie przystępniejszą cenę €36,000 w stosunku do apartamentów w nadmorskich miejscowościach, takich jak Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od €160,000. Główną różnicą jest lokalizacja śródlądowa versus nadmorska, co przekłada się zarówno na cenę, jak i styl życia. Podczas gdy nadmorskie apartamenty oferują bezpośredni dostęp do plaż i typową turystyczną infrastrukturę, działka w La Canalosa zapewnia autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wsi, z spokojniejszym rytmem życia i mniejszym natężeniem ruchu turystycznego. W porównaniu z innymi działkami w regionie, ta nieruchomość wyróżnia się swoim miejskim statusem, co ułatwia proces pozyskania pozwoleń budowlanych, oraz bliskością zarówno podstawowych udogodnień, jak i większych ośrodków miejskich takich jak Elche i Alicante.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
