Το οικόπεδο 280 τ.μ. βρίσκεται στη Λα Καναλόσα, κοντά στο Χονδόν ντε λας Νιέβες στην Αλικάντε. Αυτό το αστικό οικόπεδο περιλαμβάνει μια μικρή υπάρχουσα αποθήκη και προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Η τοποθεσία σε ένα ήσυχο χωριό προσφέρει εύκολη πρόσβαση ενώ διατηρεί μια παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή με ομορφιά της υπαίθρου και θέα στα βουνά, ιδανικό για ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, κήπο ή μελλοντική ευκαιρία ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Λα Καναλόσα, σε κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες του χωριού. Σε απόσταση 197 μέτρων βρίσκεται το σούπερ μάρκετ, ενώ το χωριό προσφέρει βασικές ανέσεις εντός πεζοδρομίου. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ατμόσφαιρα με την πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρακτικότητας.
Το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες κατοικίας. Η ύπαρξη της υπάρχουσας αποθήκης παρέχει άμεσο χώρο αποθήκευσης, ενώ το μέγεθος των 280 τ.μ. επιτρέπει την ανάπτυξη σύμφωνα με τοπικούς κανονισμούς. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν εξωτερικό χώρο για κήπο, ιδιωτική κατασκήνωση ή μελλοντική κατοικία σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή.
Το οικόπεδο είναι πλήρως διαθέσιμο από το 1970, χωρίς κανένα υπό κατασκευή στοιχείο. Ως οικόπεδο σε ορισμένη περιοχή, η ανάπτυξή του υπόκειται σε τοπικούς κανονισμούς δόμησης και απαιτεί τις κατάλληλες άδειες πριν από οποιαδήποτε κατασκευή. Η υπάρχουσα αποθήκη παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για μελλοντική ανάπτυξη του χώρου.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει κατοικήσιμη δομή πέρα από την υπάρχουσα αποθήκη. Δεν υπάρχουν εγκατεστημένες κύριες υπηρεσίες όπως ρεύμα ή νερό, και η σύνδεσή τους θα απαιτήσει πρόσθετες επενδύσεις. Το οικόπεδο δεν βρίσκεται σε παραλία ή τουριστική περιοχή, και απαιτείται αυτοκίνητο για πρόσβαση σε πολλά amenities όπως νοσοκομεία και αεροδρόμια.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία. Είναι ιδανικό για όσους έχουν μια μακροπρόθεσμη προοπτική και θέλουν να αναπτύξουν μια κατοικία ή εξωτερικό χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Οι λάτρεις της κηπουρικής θα εκτιμήσουν τον χώρο για καλλιέργειες ή δημιουργία κήπου. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα μέρος για ημερήσιες εκδρομές ή ένα μέσο για διακοπές στην εξοχή, με την υπάρχουσα αποθήκη να παρέχει βασική στέγη. Για επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή επιλογή γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτό το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους ήδη γνωρίζουν την περιοχή και επιθυμούν μια βάση για επίσκεψη ή μελλοντική εγκατάσταση στην Ισπανία.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογικές προδιαγραφές για αξιολόγηση. Το έδαφος παρουσιάζει φυσική βλάστηση και περιλαμβάνει μια υπάρχουσα αποθήκη που πιθανώς χρονολογείται από τη δεκαετία του '70, όταν ολοκληρώθηκε το οικόπεδο. Η ποιότητα της υπάρχουσας κατασκευής είναι βασική και λειτουργική, χωρίς σύγχρονες πολυτέλειες. Για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη, τα υλικά και τα πρότυπα κατασκευής θα πρέπει να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες τοπικούς κανονισμούς δόμησης στην περιοχή της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει φυσικά πλεονεκτήματα όπως καλή έκθεση στον ήλιο και θέα στα γύρω βουνά, που μπορούν να αξιοποιηθούν σε μια μελλοντική κατασκευή για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση.
Το οικόπεδο προσφέρεται από €36,000, αντιπροσωπεύοντας μια προσιτή ευκαιρία στην αγορά γης στην περιοχή της Αλικάντε. Η τιμή του αντανακλά το γεγονός ότι είναι ένα βασικό οικόπεδο χωρίς υπάρχουσες κατοικήσιμες εγκαταστάσεις πέρα από μια μικρή αποθήκη. Για αγοραστές που αναζητούν μια βάση για μελλοντική ανάπτυξη, η τιμή προσφέρει οικονομική ευελιξία. Σε σύγκριση με ακίνητα σε κοντινές παραλιακές περιοχές ή αναπτυγμένες περιουσίες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή για όσους είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανάπτυξη according με τις δικές τους ανάγκες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το οικόπεδο στη Λα Καναλόσα χαρακτηρίζεται από την αγροτική ατμόσφαιρα και την αίσθηση της κοινότητας. Τα πρωινά ξεκινούν με ήσυχες βόλτες στο χωριό, με πρόσβαση σε βασικές αγορές στο κοντινό σούπερ μάρκετ. Το οικόπεδο προσφέρει αρκετό χώρο για κηπουρική ή εξωτερικές δραστηριότητες, με την υπάρχουσα αποθήκη να χρησιμεύει ως χώρος εργασίας ή αποθήκευσης εργαλείων. Το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί σε διαμονή στον εξωτερικό χώρο με τις ήπιες θερμοκρασίες της περιοχής. Το απόγευμα, η τοπική κοινότητα προσφέρει μια χαλαρή ατμόσφαιρα για καφέ ή ποτό σε κοντινές καφετέριες. Το βράδυ, η ήσυχη φύση του χωριού προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση μακριά από την φασαρία των πόλεων. Η εβδομάδα μπορεί να περιλαμβάνει ταξίδια σε κοντινές πόλεις όπως το Έλτσε (14 χλμ.) για πιο εκτεταμένες αγορές ή ιατρικές υπηρεσίες.
Η ζωή γύρω από το οικόπεδο στη Λα Καναλόσα χαρακτηρίζεται από αγροτικό ρυθμό και κοινοτική ατμόσφαιρα. Το χωριό βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ. από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους) και 33 χλμ. από την Αλικάντε (με 339.322 κατοίκους), προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες όταν χρειάζεται. Στην άμεση γειτονιά, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (197 μ.) και φαρμακείο. Η περιοχή γύρω από το Χονδόν ντε λας Νιέβες έχει συνολική έκταση 68,8 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 2.738 κατοίκων, δημιουργώντας μια αίσθηση οικειότητας. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 5 γραμμές και 5 στάσεις, παρέχοντας βασική σύνδεση με γειτονικές περιοχές, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι πρακτικά απαραίτητη για άνετη μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στη Λα Καναλόσα, ενός μικρού χωριού εντός του δήμου Χονδόν ντε λας Νιέβες. Η περιοχή βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, με το Έλτχε να αναγνωρίζεται ως ο κοντινότερος μεγάλος αστικός κέντρο στα βόρεια. Η γεωγραφία της περιοχής χαρακτηρίζεται από ηπιές πλαγιές και αγροτικό τοπίο, με το οικόπεδο να βρίσκεται σε απόσταση 197 μέτρων από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ, υποδεικνύοντας την κεντρική του θέση εντός του χωριού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Χονδόν ντε λας Νιέβες και η Λα Καναλόσα καταλαμβάνουν μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Το Έλτσε, με σημαντικό πληθυσμό 234.765 κατοίκων, βρίσκεται μόλις 14 χλμ. μακριά, παρέχοντας πλήρη υπηρεσίες και ευκαιρίες εργασίας. Η Αλικάντε, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 339.322 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 33 χλμ., ενώ η Μούρθια (462.979 κατοίκων) είναι 43 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της αγροτικής ζωής ενώ διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις ή διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του Αεροδρομίου της Αλικάντε-Έλτσε.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες όπως Platja del Pinet, Platja de la Gola και Platja de la Marina, προσφέροντας δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το Αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 26 χλμ., παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Escuela de golf Elche ή το Font del Llop Golf Resort, και τα δύο σε απόσταση 13 χλμ., ή το Club de Golf Alenda στα 16 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 13 χλμ., ενώ η φαρμακευτική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε απόσταση 7,6 χλμ. Οι υποδομές ηλεκτρικών οχημάτων περιλαμβάνουν σταθμούς φόρτισης σε απόσταση 7,4-9,9 χλμ., αντικατοπτρίζοντας την προοδευτική φύση της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Χονδόν ντε λας Νιέβες απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που ποικίλλουν ανάλογα με την εποχή. Με υψόμετρο 373 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από ελαφρώς πιο δροσερό καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Τα ιστορικά ετήσια ηλιακά ρολόγια ανέρχονται σε 3.826, προσφέροντας άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στα γύρω νερά είναι δυνατό για περίπου 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 9°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 26 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Platja del Pinet, Platja de la Gola και Platja de la Marina. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές εμπειρίες με άμμο και καθαρά νερά, αν και δεν έχουν πιστοποίηση Blue Flag σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές: Escuela de golf Elche (13 χλμ.), Font del Llop Golf Resort (13 χλμ.) και Club de Golf Alenda (16 χλμ.). Η ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση αντικατοπτρίζει την ανάπτυξη του αθλήματος στην περιοχή της Αλικάντε και παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης φυσικά μονοπάτια για πεζοπορία στα γύρω βουνά και υπαίθριες δραστηριότητες που εκμεταλλεύονται το ευνοϊκό κλίμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Χονδόν ντε λας Νιέβες και η Λα Καναλόσα καταλαμβάνουν μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Το Έλτσε, με σημαντικό πληθυσμό 234.765 κατοίκων, βρίσκεται μόλις 14 χλμ. μακριά, παρέχοντας πλήρη υπηρεσίες και ευκαιρίες εργασίας. Η Αλικάντε, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 339.322 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 33 χλμ., ενώ η Μούρθια (462.979 κατοίκων) είναι 43 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της αγροτικής ζωής ενώ διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις ή διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του Αεροδρομίου της Αλικάντε-Έλτσε.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 30 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, αυτό το οικόπεδο στη Λα Καναλόσα αντιπροσωπεύει μια πιο οικονομική επιλογή με διαφορετικό χαρακτήρα. Ενώ τα έργα στην Τορρεβιέχα, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) και OASIS LAGUNA 2 (από €227.000), προσφέρουν πλήρεις κατοικίες κοντά στην παραλία με υψηλότερες τιμές, το οικόπεδο στο Χονδόν ντε λας Νιέβες προσφέρει μια βάση για ανάπτυξη σε αγροτικό περιβάλλον. Η διαφορά στην τιμή είναι σημαντική - από €36.000 για το οικόπεδο σε σύγκριση με πάνω από €160.000 για διαμερίσματα σε τουριστικές περιοχές. Αυτό αντιπροσωπεύει διαφορετικές φιλοσοφίες κατοικίας: μια προσαρμοσμένη, σταδιακή προσέγγιση σε σχέση με μια έτοιμη λύση σε τουριστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει αυθεντικότερη ισπανική εμπειρία μακριά από τις τουριστικές περιοχές, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση σε πολλά amenities. Για όσους αναζητούν οικονομική λύση και προσαρμογή στις δικές τους ανάγκες, το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο δαπανηρά έτοιμα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
