Tanah perkotaan seluas 280 m² yang terletak di desa La Canalosa, bagian dari Hondón de las Nieves, Alicante. Tanah ini mencakup sebuah gudang/bangunan penyimpanan kecil yang sudah ada dan dikelilingi oleh pedesaan yang tenang dengan pemandangan pegunungan. Lokasinya yang berada di dalam kawasan desa memberikan akses mudah sambil mempertahankan suasana tradisional yang damai, menawarkan berbagai potensi penggunaan sesuai dengan peraturan perencanaan setempat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Canalosa, bagian dari Hondón de las Nieves, tanah ini memiliki posisi strategis di dekat fasilitas perkotaan yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Meskipun berada di lingkungan pedesaan yang tenang, lokasinya tetap terhubung dengan baik ke kota-kota terdekat seperti Elche (14 km) dan Alicante (33 km), menciptakan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan.
Tanah ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan hunian, tergantung pada peraturan setempat. Potensinya meliputi ruang pribadi di luar ruangan, taman, area penyimpanan, atau bahkan pengembangan properti di masa depan. Bagi mereka yang menginginkan gaya hidup pedesaan Spanyol yang autentik dengan akses ke fasilitas perkotaan, tanah ini menyediakan dasar yang sesuai untuk mewujudkan visi tersebut.
Sebidang tanah yang sudah ada dengan status siap bangun, dilengkapi dengan bangunan gudang kecil yang sudah ada sejak tahun 1970. Tanah ini menawarkan kesempatan untuk pengembangan sesuai dengan peraturan perencanaan lokal yang berlaku. Pembeli yang berpotensi harus mempertimbangkan proses perizinan dan persyaratan konstruksi yang berlaku di wilayah Hondón de las Nieves sebelum merencanakan pembangunan di masa depan.
Tanah ini tidak menyertakan struktur hunian yang siap ditempati, hanya sebuah gudang kecil yang ada. Fasilitas seperti kamar mandi, dapur, atau sistem utilitas lengkap tidak tersedia. Pengembangan lebih lanjut akan memerlukan investasi tambahan dan izin yang sesuai dari otoritas lokal. Lokasinya yang berada di pedalaman juga berarti jarak yang signifikan ke pantai dan bandara internasional terdekat.
Tanah ini sangat cocok bagi mereka yang mencari proyek jangka panjang di pedesaan Spanyol dengan anggaran terbatas. Cocok untuk pembeli yang memiliki visi jelas tentang apa yang ingin mereka bangun dan memiliki kesabaran untuk menavigasi proses perizinan lokal. Juga sesuai bagi mereka yang sudah memiliki tempat tinggal di wilayah tersebut dan mencari ruang tambahan untuk keperluan rekreasi atau penyimpanan. Bagi ekspatriat yang menginginkan hubungan yang lebih dalam dengan komunitas lokal, berinvestasi pada tanah di desa kecil seperti La Canalosa dapat menjadi jalan untuk membangun akar di Spanyol. Untuk investor yang mencari nilai jangka panjang di daerah pedalaman yang sedang berkembang, tanah ini menawarkan titik masuk yang relatif terjangkau ke pasar properti pedesaan Spanyol.
Sebagai sebidang tanah, tidak ada penyelesaian khusus yang dievaluasi. Tanah ini datar dengan vegetasi alami dan dilengkapi dengan sebuah gudang kecil yang sudah ada, yang mungkin memerlukan renovasi tergantung pada penggunaan yang diinginkan. Struktur yang ada berasal dari sekitar tahun 1970 dan kondisinya harus dinilai secara independen sebelum merencanakan penggunaan lebih lanjut. Kualitas tanah secara umum sesuai untuk pengembangan sesuai dengan peraturan perencanaan setempat, tetapi survei geoteknis tambahan mungkin diperlukan untuk menentukan kesesuaian untuk fondasi bangunan. Akses ke tanah sepertinya sudah mapan, meskipun pemeriksaan lebih lanjut terhadap utilitas yang tersedia (listrik, air, dll.) akan menjadi langkah penting dalam proses due diligence.
Dengan harga mulai dari €36.000, tanah seluas 280 m² ini menawarkan nilai yang relatif terjangkau dibandingkan dengan properti siap huni di wilayah yang sama. Harga tersebut mewakili investasi awal untuk sebidang tanah dengan potensi pengembangan sesuai dengan peraturan setempat. Biaya tambahan harus diperhitungkan untuk perencanaan, perizinan, dan konstruksi jika pembeli berniat untuk mengembangkan properti di masa depan. Posisi harganya yang kompetitif mencerminkan sifatnya sebagai tanah kosong dengan bangunan kecil yang sudah ada, bukan properti hunian yang lengkap.
Kehidupan di sekitar tanah ini di La Canalosa dicirikan oleh ritme pedesaan yang tenang, dikelilingi oleh perkebunan anggur, kebun almond, dan pegunungan. Desa ini menawarkan suasana komunitas yang hangat dengan gaya hidup yang lebih santai dibandingkan dengan kawasan pesisir yang ramai. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan-jalan di sekitar desa, sementara sore hari dapat dihabiskan menikmati pemandangan pedesaan yang hijau. Meskipun relatif tenang, desa ini tidak terisolasi - terdapat fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki, dan kota-kota yang lebih besar dengan semua fasilitas modern dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara. Kehidupan sosial sering berpusat pada acara-acara lokal dan festival yang menghadirkan komunitas bersama-sama sepanjang tahun.
Kehidupan di sekitar tanah ini didukung oleh infrastruktur dasar yang tersedia di La Canalosa dan kota-kota terdekat. Terdapat 5 jalur transportasi umum dan halte terdekat yang menyediakan konektivitas ke daerah sekitarnya. Dalam jarak 197 meter, terdapat supermarket untuk kebutuhan sehari-hari, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada pada jarak 13 km di Elche. Untuk kebutuhan medis dasar, apotek terdekat dapat ditemukan sekitar 7,6 km dari lokasi. Konektivitas digital didukung oleh layanan WiFi di daerah tersebut, dan tersedia juga layanan telepon tetap. Meskipun memiliki akses ke fasilitas dasar, kehidupan di sini lebih sederhana dibandingkan dengan kawasan perkotaan besar, dengan fokus pada gaya hidup pedesaan yang lebih dekat dengan alam dan komunitas lokal.
Peta ini menunjukkan posisi strategis tanah di La Canalosa, bagian dari Hondón de las Nieves. Terlihat jelas bagaimana lokasinya yang berada di pedalaman masih memiliki koneksi baik dengan kota-kota besar seperti Elche (14 km) dan Alicante (33 km), serta akses ke pantai Mediterania sekitar 26 km di sebelah timur. Ketinggian 373 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Hondón de las Nieves menempati posisi strategis di wilayah Vinalopó Mitjá di Komunitas Valencia, berada di antara beberapa kota besar. Elche, dengan populasi 234.765 jiwa, berjarak hanya 14 km dan menawarkan fasilitas perkotaan lengkap. Alicante, kota terbesar di provinsi dengan 339.322 penduduk, dapat dijangkau dalam 33 km. Ke arah selatan, Murcia dengan populasi 462.979 jiwa berjarak sekitar 43 km. Posisi geografis ini menempatkan desa pada jarak yang ideal dari hiruk pikuk kota besar sambil tetap mempertahankan akses mudah ke semua fasilitas yang ditawarkan oleh pusat-pusat urban ini.
Dari lokasi tanah, pantai terdekat seperti Platja del Pinet, Platja de la Gola, dan Platja de la Marina berjarak sekitar 26 km, dapat dijangkau dalam waktu sekitar 30-40 menit dengan berkendara. Bandara internasional terdekat, Alicante-Elche (ALC), berjarak sekitar 26 km, menawarkan konektivitas internasional yang baik. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam jangkauan: Escuela de golf Elche dan Font del Llop Golf Resort sekitar 13 km, serta Club de Golf Alenda sekitar 16 km. Pengisian kendaraan listrik dapat dilakukan di stasiun pengisian ChargePoint sekitar 8,5 km dari lokasi. Meskipun akses mobil diperlukan untuk menjangkau sebagian besar fasilitas ini, posisi strategis tanah ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke berbagai amenities.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah Hondón de las Nieves menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 17,3°C. Rentang suhu harian umumnya berkisar antara 9-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk berbagai aktivitas di luar ruangan. Dengan ketinggian 373 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan sedikit kesejukan dibandingkan dengan daerah pesisir, terutama selama bulan-bulan musim panas. Wilayah ini menerima sekitar 3.826 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu daerah yang paling cerah di Spanyol. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk rekreasi air di pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai berkualitas dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan berkendara dari lokasi tanah. Pantai terdekat seperti Platja del Pinet, Platja de la Gola, dan Platja de la Marina semuanya berjarak sekitar 26 km, menawarkan pasir putih dan perairan Mediterania yang jernih. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf berkualitas dalam jangkauan: Escuela de golf Elche dan Font del Llop Golf Resort dapat dijangkau dalam sekitar 13 km, sementara Club de Golf Alenda sekitar 16 km. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk jalur hiking di sekitar pegunungan dan lembah, serta area olahraga yang tersedia di kota-kota terdekat. Komunitas lokal juga menyelenggarakan berbagai festival tradisional sepanjang tahun, dengan sekitar 32 hari libur lokal yang dirayakan.
Sumber: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves menempati posisi strategis di wilayah Vinalopó Mitjá di Komunitas Valencia, berada di antara beberapa kota besar. Elche, dengan populasi 234.765 jiwa, berjarak hanya 14 km dan menawarkan fasilitas perkotaan lengkap. Alicante, kota terbesar di provinsi dengan 339.322 penduduk, dapat dijangkau dalam 33 km. Ke arah selatan, Murcia dengan populasi 462.979 jiwa berjarak sekitar 43 km. Posisi geografis ini menempatkan desa pada jarak yang ideal dari hiruk pikuk kota besar sambil tetap mempertahankan akses mudah ke semua fasilitas yang ditawarkan oleh pusat-pusat urban ini.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maret | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Desember | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti di kawasan pesisir seperti Apartemen Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000) atau EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja (mulai €169.000), tanah di Hondón de las Nieves menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau ke pasar properti Spanyol. Perbedaan utamanya terletak pada lokasi pedalaman versus pesisir - tanah ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, tetapi menghadirkan pengalaman pedesaan Spanyol yang autentik dengan harga yang jauh lebih rendah. Dibandingkan dengan OASIS LAGUNA 2 di Urbanización El Raso (mulai €227.000), nilai tanah ini bahkan lebih menonjol. Wilayah Hondón de las Nieves juga memiliki karakter yang berbeda dari kawasan pesisir yang lebih berkembang untuk pariwisata - di sini, kehidupan lebih berpusat pada komunitas lokal, pertanian tradisional, dan ritme yang lebih lambat. Bagi pembeli yang mencari nilai jangka panjang daripada sewa jangka pendek untuk liburan, tanah di daerah pedalaman seperti ini mungkin menawarkan potensi apresiasi yang lebih stabil seiring dengan perkembangan infrastruktur regional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
