Šis žemės sklypas, esantis Hondón de las Nieves, Alicante regione, siūlo 280 kvadratinių metrų plotą. Tai maždaug 1970 metais pastatytas sklypas, esantis miesto teritorijoje su galimybėmis statyti. Sklypas yra pakankamai arti vietinių paslaugų, iki artimiausio prekybos centro tik 197 metrai. Aukštis virš jūros lygio, 373 metrai, suteikiantis malonių vaizdų į apylinkes ir palankų klimatą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Hondón de las Nieves miestelyje, apsuptas vaizdingų vietovių ir kalnų panoramų. Miesto中心as pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis, o didesnės gyvenvietės, tokios kaip Elčė (14 km) ir Alikantė (33 km), lengvai pasiekiamos automobiliu. Apskritai, tai ramios vietovės su puikiomis susisiekimo galimybėmis.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško vietos savo nuojo namų statybai arba kaip investiciją. Esant 280 m² ploto, jis suteikia pakankamai vietos vidutinio dydžio gyvenamajam namui su sodu. Arti esančios paslaugos, parduotuvės, vaistinės ir kitos būtinos įstaigos, palengvina kasdienį gyvenimą neturintiems transporto priemonės.
Sklypas yra statybai parengtas ir neturi statybų apribojimų. Nors plotas jau buvo naudojams anksčiau, jis gali būti vėl paruoštas naujiems projektams. Projektas yra pilnai užbaigtas, o statybų leidimai gali būti išduoti pagal vietos statybos taisykles ir reglamentus.
Sklypas neturi jau pastatyto gyvenamojo namo, jį reikia statyti nuo nulio. Nėra jokių prekių ar paslaugų, todėl viską reikia planuoti nuo pat pradžių. Nors sklypas yra miesto teritorijoje, jis nėra tiesiogiai pajūryje, iki artimiausių paplūdimių yra apie 26 km.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško ilgalaikio investavimo į Ispanijos nekilnojamąjį turtą. Jis idealiai tinka asmenims, kurie planuoja statyti savo būstą atitinkamai savo poreikiams, o ne perkant jau parengtą projektą. Taip pat tai gera tinkama tiems, kurie ieško antrųjų namų ramesnėje vietovėje, bet vis tiek nori būti arti didesnių miestų, tokių kaip Alikantė ar Elčė. Be to, šis projektas gali būti tinkamas investuotojams, kurie nori įsigyti žemės regione, kuris laikomasi augančiu dėl turizmo plėtros ir regioninės plėtros. Galiausiai, tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie nori atsitraukti nuo miesto šurmulio ir gyventi artimesnį ryšį su gamta, bet išlaikant pagrindinių paslaugų pasiekiamumą.
Nors šis sklypas neturi jau pastatyto pastato, jis suteikia puikią galimybę kurti būstą pagal individualius pageidavimus. Esama maža sandėliuko/buildingo konstrukcija gali būti naudojama kaip pagrindas arba išardyta naujų planų įgyvendinimui. Žemės kokybė yra gera, tinkama statyboms. Vietovės dirvožemis yra derlingas, kas suteikia galimybę įrengti sodą arba netgi nedidelį daržą. Sklypas turi visus reikalingus prijungimus, elektrą, vandentiekį ir telefono linijas, kas palengvina statybų procesą.
Šio sklypo kaina yra 36 000 eurų, kuri yra palyginti patraukli šioje rinkos dalyje. Atsižvelgiant į sklypo dydį (280 m²) ir lokaciją, kaina yra konkurencinga, ypač lyginant su kitais panašiais projektais regione. Sklypas siūlo gerą vertę pinigais, atsižvelgiant į jo potencialą ir artumas prie pagrindinių paslaugų. Kadangi tai tik žemės sklypas, galutinės išlaidos priklausys nuo jūsų statybos planų ir medžiagų pasirinkimo.
Šio sklypo esmė yra jo universalumas ir galimybės. Hondón de las Nieves, tai tradicinis ispanų miestelis, kuriame gyvenimas vyksta lėtesniu tempu. Rytais galite nueiti į artimiausią parduotuvę užsiregistruoti šviežių produktų, o dieną praleisti sklype planuodami būsimą statybą arba tiesiog mėgautis gaiviais orais. Vietovė yra pakankamai ramus, o 373 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonaus vėsintis vasarą. Miestelio gyvenimas čia yra artimas, tačiau neperviršytas, galite mėgautis vietiniais festivaliais, kurių per metus vyksta apie 32, ir patirti autentišką ispanų kultūrą be per didelio turistų srauto.
Gyvenimas Hondón de las Nieves siūlo patogų balansą tarp miesto ir kaimo gyvenimo. Miestelis turi visas būtinas paslaugas, parduotuves, medicinines įstaigas ir viešąjį transportą. Kasdienės buities reikmės gali būti tenkinamos nejudant iš miesto ribų, o didesnių pirkinių ar paslaugų galima rasti Elčėje, esančioje tik 14 km atstumu. Transportas į aplinkinius miestus yra patogus, yra 5 viešojo transporto maršrutai su 5 stotelėmis, o artimiausias oro uostas (Alikantės-Elčės) yra tik 26 km atstumu, ką sudaro apie 25-30 minučių kelionė automobiliu. Tokia padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, neprarandant prieigos prie didesnių miestų privalumų.
Hondón de las Nieves yra įsikūręs Vinalopó Mitjà regione, apsuptas vaizdingų kalvų ir vynuogynų. Miestelis yra 373 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių vaizdų į aplinkines lygumas. Šioje žemėlapyje dalyje matyti artimiausi didesni miestai ir pagrindiniai susisiekimo keliai, leidžiantys suprasti strateginę šio sklypo padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Hondón de las Nieves yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono centrų. Jis yra tik 14 km nuo Elčės (234 765 gyventojų), 33 km nuo Alikantės (339 322 gyventojų) ir 43 km nuo Mursijos (462 979 gyventojų). Tokia padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu mažame miestelyje, tačiau lengvai pasiekiant didesnių miestų paslaugas, pramogas ir prekybos centrus. Miestelis yra Vinalopó Mitjà regione, Valensijos bendruomenėje, ir išlaiko autentišką regiono kultūrą bei gyvenimo būdą.
Šio sklypo vieta yra patogi pagrindinių paslaugų pasiekimui. Artimiausias prekybos centras yra vos 197 metrų atstumu, kas leidžia atlikti kasdinius pirkimus pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaigos, artimiausias ligoninė yra 13 km atstumu, o vaistinė, 7,6 km. Sporto mėgėjams gali patikti artimos golfo aikštynai: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) ir Club de Golf Alenda (16 km). Artimiausi paplūdimiai, Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina, yra apie 26 km atstumu, o Alikantės-Elčės oro uostas taip pat yra maždaug 26 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatura 17,3°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 9-26°C, o žiemą orai yra palyginti švelnūs. Regionas pasižymi išskirtiniu saulėtingumu, per metus būna apie 3826 saulėtingų valandų. Aukštis virš jūros lygio (373 m) suteikia malonaus vėsintis vasaros karštąja diena, o žiemą, apsaugo nuo per didelių šalnų. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė, o paplūdimiai pasiekiami per 30 minučių kelionės automobiliu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Hondón de las Nieves yra įsikūręs žemyne, jis siūlo lengvai pasiekiamas paplūdimių galimybes. Artimiausi paplūdimiai, Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina, yra apie 26 km atstumu ir pasižymi balto smėlio bei švariais vandenimis. Golfui mėgstantiems yra kelios aukštos kokybės aikštelės: Escuela de golf Elche ir Font del Llop Golf Resort (abi 13 km atstumu), taip pat Club de Golf Alenda (16 km). Aplinkinėje teritorijoje yra daug pasivaikščiojimo takų ir dviračių maršrutų, leidžiančių mėgautis regiono gamtos grožiu, kalnais, vynuogynais ir migdolų giraitėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono centrų. Jis yra tik 14 km nuo Elčės (234 765 gyventojų), 33 km nuo Alikantės (339 322 gyventojų) ir 43 km nuo Mursijos (462 979 gyventojų). Tokia padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu mažame miestelyje, tačiau lengvai pasiekiant didesnių miestų paslaugas, pramogas ir prekybos centrus. Miestelis yra Vinalopó Mitjà regione, Valensijos bendruomenėje, ir išlaiko autentišką regiono kultūrą bei gyvenimo būdą.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.8°C | 29 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 22 mm |
| Kovas | 12.4°C | 28 mm |
| Balandis | 14.9°C | 30 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 31 mm |
| Birželis | 22.5°C | 14 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 28 mm |
| Spalis | 17.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 33 mm |
| Gruodis | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis žemės sklypas Hondón de las Nieves siūlo išskirtinę vertę. Palyginti su apartamentais Torreviejoje, kurie kainuoja nuo 160 000 eurų, šis sklypas už 36 000 eurų suteikia didesnę lankstumą ir individualaus kūrybos galimybes. Nors jis nepasižymi pajūrio padėties privalumais, jo žemyninė vieta turi savo privalumų, mažesnės minėjimo kainos, didesnis privatumas ir artimesnis ryšys su autentiška ispanų kultūra. Be to, sklypas yra artimesnis Elčės ir Alikantės didmiesčiams nei daugelis kitų žemyninių projektų, kas suteikia patogesnę prieigą prie tarptautinio oro uosto ir kitų paslaugų. Hondón de las Nieves taip pat pasižymi ilgesniu istoriniu paveldu ir tradicinės ispanų architektūros bei gyvenimo būdo išsaugojimu, kas suteikia jam unikalaus identiteto, skiriančio nuo modernių pajūrio kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
