Terreno urbano de 280 m² localizado em Hondón de las Nieves, uma pacata aldeia no interior de Alicante. Este lote oferece uma oportunidade para desenvolvimento numa área residencial estabelecida, rodeada pela paisagem rural característica da região. A sua localização proporciona acesso a serviços básicos enquanto mantém a tranquilidade do campo espanhol. O terreno inclui uma pequena estrutura existente que pode ser utilizada para armazenamento ou remodelada conforme as necessidades do proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Hondón de las Nieves, na província de Alicante, o terreno encontra-se numa zona urbana com fácil acesso a serviços essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a comodidades, com a cidade de Elche a aproximadamente 14 quilómetros e o aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 26 quilómetros de distância.
Este terreno de 280 m² é adequado para quem procura espaço ao ar livre, potencial de construção ou uma área de armazenamento. Oferece flexibilidade para desenvolver um projeto personalizado conforme as regulamentações locais de planeamento. A sua dimensão permite diversas utilizações, desde a criação de um jardim particular até à construção de uma pequena residência, dependendo das autorizações municipais.
O terreno está pronto para desenvolvimento, com uma estrutura básica existente datada de 1970. Como lote urbano, pode ser utilizado imediatamente para os fins pretendidos, sujeito às licenças de construção e regulamentações locais. O processo de desenvolvimento dependerá dos planos do proprietário e das aprovações necessárias pelas autoridades municipais de Hondón de las Nieves.
Este projeto consiste apenas num terreno, não incluindo nenhuma habitação construída além de uma pequena estrutura de armazenamento existente. Não dispõe de água, eletricidade ou outras infraestruturas residenciais instaladas. O terreno não oferece vistas para o mar, estando localizado no interior, e requer um investimento adicional para desenvolvimento completo.
Este terreno é adequado para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de valorização a médio prazo. É apropriado para pessoas que desejam construir uma residência personalizada de acordo com as suas preferências, em vez de adquirir uma propriedade já existente. Também é adequado para quem procura um espaço de armazenamento adicional na região ou pretende estabelecer uma pequena estrutura para fins recreativos. A sua localização é adequado para quem valoriza a tranquilidade do campo espanhol mas não deseja estar completamente isolado, com acesso razoável a cidades maiores como Elche e Alicante.
Como terreno urbano, a qualidade está relacionada com as suas características físicas e potencial de desenvolvimento. O solo da região é adequado para construção, com boas condições de drenagem natural. A pequena estrutura existente no lote, embora datada de 1970, oferece utilidade básica de armazenamento e pode ser mantida ou remodelada conforme necessário. A localização do terreno permite exposição solar adequada durante a maior parte do dia, fator importante para qualquer projeto futuro. O terreno está definido como urbanístico, o que significa que cumpre os requisitos básicos para desenvolvimento habitacional.
O preço do terreno é fixado em 36.000 euros para um lote de 280 m², representando um investimento inicial relativamente baixo comparado com propriedades já construídas na mesma região. Esta avaliação reflete a natureza do terreno como oportunidade de desenvolvimento em vez de uma propriedade residencial completa. A disponibilidade deste tipo de terrenos em zonas urbanas estabelecidas é limitada, especialmente em áreas que oferecem equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente rural.
O quotidiano em Hondón de las Nieves transcorre num ritmo tranquilo, característico das pequenas aldeias do interior de Alicante. O terreno permite diversas utilizações diárias, desde um espaço de lazer ao ar livre até uma área de cultivo ou armazenamento. Os habitantes podem desfrutar do sol mediterrânico enquanto realizam atividades no exterior, com a conveniência de ter serviços básicos a uma curta distância. A localização oferece a oportunidade de integrar-se na comunidade local, com acesso a festividades tradicionais e eventos culturais que enriquecem a experiência de vida na região. A proximidade com Elche garante acesso a serviços mais especializados quando necessário, mantendo a tranquilidade da vida rural.
A vida em Hondón de las Nieves oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços essenciais. A uma distância de 197 metros, encontra-se um supermercado para necessidades diárias, enquanto serviços médicos estão disponíveis no hospital a 13 quilómetros. A farmácia mais próxima situa-se a 7,6 quilómetros, garantindo acesso a cuidados de saúde básicos. Para necessidades mais especializadas, a cidade de Elche, com aproximadamente 235.000 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços, centros comerciais e infraestruturas a apenas 14 quilómetros de distância.
O mapa mostra a localização do terreno em Hondón de las Nieves, no coração do interior de Alicante. Destaca a sua posição estratégica entre Elche, Alicante e Murcia, com fácil acesso a estradas principais que ligam a região. A visualização permite compreender a relação entre a localização rural do terreno e a proximidade relativa a serviços e infraestruturas urbanas importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hondón de las Nieves está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, a aproximadamente 14 quilómetros de Elche, a 33 quilómetros de Alicante e a 43 quilómetros de Murcia. Esta localização permite um acesso relativamente conveniente a três centros urbanos importantes, cada um com diferentes características e serviços. Elche, como terceira maior cidade da Comunidade Valenciana, oferece serviços especializados, enquanto Alicante proporciona acesso a infraestruturas metropolitanas.
O acesso a praias requer uma viagem de aproximadamente 26 quilómetros, com opções como a Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, todas a distância semelhante. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, o principal terminal aéreo da região, localiza-se a cerca de 26 quilómetros em linha reta. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo a Escuela de Golf Elche e o Font del Llop Golf Resort, ambos a cerca de 13 quilómetros, e o Club de Golf Alenda a 16 quilómetros. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7,4 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Hondón de las Nieves beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,3°C, variando entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 373 metros acima do nível do mar proporciona noites mais frescas durante os meses quentes, especialmente em comparação com áreas costeiras próximas. Com aproximadamente 3.826 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho em praias próximas estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, a cerca de 26 quilómetros de distância, incluem a Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, todas na costa da província de Alicante. Estas praias oferecem areais finos e águas moderadamente calmas, adequadas para banho e desportos aquáticos durante a época estival. Para além das praias, a região disponibiliza várias opções de golfe, destacando-se a Escuela de Golf Elche, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, todos dentro de um raio de 16 quilómetros. A região também oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo, aproveitando a paisagem rural.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, a aproximadamente 14 quilómetros de Elche, a 33 quilómetros de Alicante e a 43 quilómetros de Murcia. Esta localização permite um acesso relativamente conveniente a três centros urbanos importantes, cada um com diferentes características e serviços. Elche, como terceira maior cidade da Comunidade Valenciana, oferece serviços especializados, enquanto Alicante proporciona acesso a infraestruturas metropolitanas.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na costa, este terreno oferece uma oportunidade de investimento significativamente mais acessível. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como os do projeto APARTMENTS PALANGRE BEACH, começam em 160.000 euros, este terreno está disponível por apenas 36.000 euros. Esta diferença substancial reflete a distinção entre mercado costeiro e interior, onde os preços são consideravelmente mais baixos. No entanto, esta vantagem de preço deve ser ponderada com a necessidade de investimento adicional em construção. Em relação a outras propriedades no interior, como EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja a partir de 169.000 euros, este terreno representa um ponto de entrada mais económico no mercado imobiliário da região. O seu valor reside precisamente na flexibilidade que oferece ao comprador para desenvolver o projeto de acordo com as suas preferências e necessidades.
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