Teren urban de vânzare în Hondón de las Nieves, Alicante, cu o suprafață de 280 m². Situat într-o zonă rurală liniștită, acest teren oferă oportunități de dezvoltare conform reglementărilor locale de planificare. Terenul include o mică construcție existentă, potrivită pentru depozitare. Cu poziționarea sa în apropierea serviciilor de bază și peisajul natural înconjurător, acest teren reprezintă o opțiune pentru cei care caută un proiect în mediul rural spaniol, la distanță de aglomerația coastală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbană a La Canalosa, o localitate componentă a municipiului Hondón de las Nieves. Această așezare rurală se află în valea Hondón, cunoscută pentru peisajul său natural și atmosfera tradițională. Accesul la serviciile de bază este posibil pe jos, deși un vehicul este recomandat pentru explorarea regiunii înconjurătoare și pentru accesul la orașele mai mari din apropiere.
Acest teren se potrivește persoanelor care caută un proiect personalizat într-un mediu rural autentic. Fiind un teren urban, permite construirea conform reglementărilor locale, oferind flexibilitate pentru dezvoltare. Suprafața de 280 m² este adecvată pentru o locuință individuală cu grădină, ideală pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu mai liniștit, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilități esențiale.
Terenul este clasificat ca fiind complet finalizat, cu construcția inițială datând din 1970. Ca teren urban, poate fi supus unor noi proiecte de construcție în conformitate cu planurile urbanistice locale actuale. Orice nouă dezvoltare ar necesita obținerea permiselor de construcție necesare de la autoritățile locale și ar trebui să respecteze normele de construcție aplicabile în municipiul Hondón de las Nieves.
Acest teren nu include o locuință finalizată, ci doar o structură de depozitare existentă. Nu dispune de utilități conectate, cum ar fi electricitate, apă sau canalizare, deși acestea ar putea fi disponibile în apropiere. Fiind situat într-o zonă rurală, accesul la anumite servicii specializate necesită deplasare. Terenul nu oferă vedere directă la mare și nu se află în apropierea plajelor.
Acest teren se potrivește în special persoanelor care caută un proiect pe termen lung și doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu rural autentic. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază liniștea și natura și doresc să evadeze din aglomerația urbană, fără a fi complet izolați. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung în zone în creștere ar putea considera acest teren ca o oportunitate. De asemenea, se potrivește persoanelor care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade de relaxare înconjurati de peisaje naturale.
Fiind un teren cu o construcție existentă de depozitare, calitatea structurii actuale corespunde standardelor din perioada construirii sale (aproximativ 1970). Această structură este funcțională pentru depozitare, dar ar necesita renovare sau înlocuire dacă doriți să o integrați într-un proiect nou. Pentru orice construcție viitoare pe acest teren, se vor aplica normele și standardele actuale de construcție din Spania, care impun cerințe specifice privind izolația termică, eficiența energetică și siguranța seismică. Calitatea materialelor și tehnologiilor utilizabile depinde de bugetul alocat proiectului.
Prețul acestui teren este de 36.000 de euro, o valoare accesibilă pentru piața imobiliară din regiune. Fiind un teren urban de 280 m², prețul reflectă caracterul său rural și poziționarea în afara centrelor turistice principale. Costurile suplimentare de luat în considerare includ taxele notariale, taxele de înregistrare și potențialele costuri de conectare la utilități. Prețul reprezintă o valoare inițială pentru intrarea pe piața imobiliară spaniolă, oferind o bază pentru dezvoltare ulterioară.
Viața în La Canalosa este marcată de ritmul lent și caracteristic al satelor rurale spaniole. Acest teren oferă posibilitatea de a crea un spațiu personal într-un mediu autentic, unde zilele trec în liniște, înconjurat de peisaje naturale și munți. Locuitorii pot beneficia de proximitatea serviciilor de bază din sat, precum și de facilitățile din orașele mai mari, precum Elche și Alicante, aflate la distanțe scurte cu mașina. În acest cadru rural, activitățile cotidiene includ adesea interacțiunea cu comunitatea locală, explorarea peisajelor înconjurătoare și participarea la evenimentele tradiționale locale.
Viața în Hondón de las Nieves se desfășoară într-un cadru rural caracterizat prin proximitatea naturii și o comunitate locală strânsă. Satul La Canalosa oferă facilități de bază la distanță de mers pe jos, inclusiv o farmacie și alte servicii esențiale. Pentru nevoi mai diverse, orașele Elche (la 14 km) și Alicante (la 33 km) sunt accesibile cu mașina și oferă o gamă completă de servicii, magazine, instituții medicale și opțiuni de educație. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său natural, cu podgorii, livezi de migdali și munți, care oferă multiple oportunități pentru activități în aer liber.
Terenul este situat în partea de vest a provinciei Alicante, în regiunea Vinalopó Mitjà. Cartea evidențiază poziționarea sa în Hondón de las Nieves, la aproximativ jumătatea distanței dintre Elche și Munții Crevillente. Așezarea geografică oferă acces relativ facil atât la coasta mediteraneană, cât și la zonele rurale interioare ale provinciei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Hondón de las Nieves este poziționat strategic în regiunea Vinalopó Mitjà din Comunitatea Valenciană. Municipiul se află la 14 km de Elche, un oraș important cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru palmeria sa și industriea încălțămintei. La 33 km se află Alicante, capitala provinciei și un important centru turistic și comercial. Această poziție intermediară între centrele urbane importante oferă acces la diverse servicii, menținând în același timp caracterul rural și liniștit al zonei.
Terenul se află la o distanță considerabilă de plaje, cele mai apropiate fiind Platja del Pinet, Platja de la Gola și Platja de la Marina, toate la aproximativ 26 km în linie dreaptă. Supermarketele și serviciile de bază sunt accesibile la distanță de 200 m în sat. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 13 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort, ambele la 13 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 26 km, oferind conexiuni bune pentru călătorii internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Hondón de las Nieves se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.3°C. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 9°C, iar verile sunt călduroase, cu medii de 26°C. Situată la o altitudine de 373 metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o ușoară răcoare în timpul verilor față de zonele de coastă. Cu 3.826 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul nu este situat direct pe coastă, plajele din zona Costa Blanca sunt accesibile la o distanță de aproximativ 26 km. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Pinet și Platja de la Gola, oferă nisip și ape curate, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni excelente, inclusiv Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, toate aflate la distanțe între 13-16 km de teren. Aceste facilități oferă posibilități de recreere pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.
Sursă: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves este poziționat strategic în regiunea Vinalopó Mitjà din Comunitatea Valenciană. Municipiul se află la 14 km de Elche, un oraș important cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru palmeria sa și industriea încălțămintei. La 33 km se află Alicante, capitala provinciei și un important centru turistic și comercial. Această poziție intermediară între centrele urbane importante oferă acces la diverse servicii, menținând în același timp caracterul rural și liniștit al zonei.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 22 mm |
| Martie | 12.4°C | 28 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Iunie | 22.5°C | 14 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 33 mm |
| Decembrie | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile de pe coasta Costa Blanca, unde prețurile încep de la 160.000 de euro pentru apartamente și pot depăși 227.000 de euro pentru locuințe noi, acest teren din Hondón de las Nieves oferă o opțiune mult mai accesibilă la 36.000 de euro. Cu toate acestea, diferența de preț reflectă și distanța față de plaje și facilitățile turistice costiere. Spre deosebire de proiectele dense din zonele rezidențiale costiere, acest teren oferă mai multă intimitate și conexiune cu mediul rural autentic. Pentru cei care caută o investiție pe termen lung sau o bază pentru construirea unei locuințe personalizate, acest teren oferă un echilibru între accesibilitatea prețului și potențialul de dezvoltare într-o zonă cu caracter rural autentic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
