Этот участок земли площадью 280 м² расположен в деревне Ла Каналоса, входящей в состав муниципалитета Ондон-де-лас-Ньевес в Аликанте. Участок находится в городской среде на высоте 373 метра над уровнем моря. Земля подготовлена для строительства и включает небольшое существующее здание для хранения. Расположение предлагает сельский образ жизни с удобствами в шаговой доступности, включая супермаркет всего в 197 метрах. Район известен своей спокойной атмосферой, горными пейзажами и традиционным испанским укладом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Ла Каналоса, небольшой деревне в муниципалитете Ондон-де-лас-Ньевес. Местоположение сочетает сельскую тишину с городскими удобствами в пешей доступности. Район находится на высоте 373 метра над уровнем моря во внутренних районах Аликанте, окруженный виноградниками, миндальными садами и горными ландшафтами.
Этот участок подходит для людей, ищущих сельский образ жизни с возможностью построить дом по собственным спецификациям. Он предлагает возможность для самодостаточного образа жизни в традиционном испанском сообществе. Местоположение идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, природу и местные общественные связи.
Участок подготовлен для строительства с существующим небольшим зданием для хранения, датируемым 1970 годом. Местоположение предоставляет возможности для развития новой недвижимости в соответствии с местными строительными нормами. Участок площадью 280 м² предоставляет достаточно места для строительства отдельно стоящего дома с садом, возможно, с традиционной испанской архитектурой, соответствующей деревенской среде.
Участок не предлагает немедленно пригодного для проживания жилья, что требует от покупателей готовности к строительству. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте (33 км) и побережья (26 км), означает, что автомобиль необходим для некоторых удобств. Высота 373 метра может приводить к более низким температурам в зимние месяцы по сравнению с прибрежными районами.
Этот участок подходит людям, ищущим изменение образа жизни в испанской сельской местности. Он подходит для самозанятых или пенсионеров, ценящих спокойствие и традиции. Люди со строительным опытом или страстью к созданию собственного жилого пространства найдут здесь идеальную возможность. Для художников и писателей спокойная окружающая среда и природная красота предоставляют вдохновение. Маленькие семьи, ищущие альтернативу городской суете, могут здесь построить самодостаточную жизнь. Люди, уже живущие в регионе и ищущие проект или инвестицию рядом со своим текущим жильем, также сочтут этот участок привлекательным. Он особенно подходит для тех, кто предпочитает медленный темп и готов адаптироваться к небольшому сообществу. Для людей, нуждающихся в расширенных городских удобствах в шаговой доступности, этот вариант менее подходит, но для тех, у кого есть автомобиль и готовность ехать за некоторыми удобствами, он предлагает сбалансированный компромисс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам.
Участок площадью 280 м² имеет каменистую почву, характерную для региона, что обеспечивает стабильное основание для строительных проектов. Наличие небольшого здания для хранения, хотя и датируемого 1970 годом, показывает, что участок подходит для строительства. Земля в основном ровная с небольшим уклоном, что способствует отводу воды и упрощает строительные требования. В окрестностях используются традиционные строительные материалы, такие как местный камень, яркая плитка и деревянные балки, способствующие характерному виду местной архитектуры. Виноградники и миндальные деревья в окрестностях указывают на плодородие почвы, что благоприятно для создания сада. Расположение на высоте 373 метра обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и меньше проблем с влажностью, чем в прибрежных районах. Для строительных проектов в этом районе действуют местные нормы, уважающие традиционную архитектуру, что способствует качеству и долговечности зданий. Местоположение обеспечивает достаточно солнечного света большую часть года, что делает солнечные панели жизнеспособным вариантом. Водоснабжение и электричество доступны в деревне, хотя точные точки подключения для участка требуют дальнейшего изучения.
Участок предлагается по стартовой цене €36,000, что является доступным по сравнению с недвижимостью в прибрежных районах. Цена не включает строительные расходы и возможные расходы на разрешение. Стоимость определяется расположением в развитой деревенской среде с существующей инфраструктурой, в отличие от изолированных сельских участков. Близость к удобствам и относительно небольшое расстояние до крупных городов способствуют ценообразованию. По сравнению с ценами на квартиры в прибрежных городах, таких как Торревьеха (от €160,000), этот участок предлагает доступную альтернативу для людей, предпочитающих сельский образ жизни и готовых строить самостоятельно.
Ла Каналоса - небольшая деревня, где повседневная жизнь протекает в спокойном темпе. Утра часто начинаются с посещения местной булочной или супермаркета, оба в шаговой доступности от участка. Площадь деревни служит местом встреч, где собираются местные жители. Жизнь здесь определяется сезонами - весной цветут миндальные деревья в окрестностях, а лето предлагает теплые дни, идеальные для занятий на свежем воздухе. Благодаря высоте, лето здесь комфортнее, чем в прибрежных районах, с более прохладными вечерами. Местное сообщество регулярно организует праздники и мероприятия, отражающие испанские традиции. Для расширенных удобств, таких как крупные супермаркеты, медицинские услуги и развлечения, жители зависят от соседних городов, таких как Эльче (14 км) и сам Ондон-де-лас-Ньевес. Это место, где можно наслаждаться более простой жизнью в гармонии с природой, с возможностью вести самодостаточный образ жизни с собственным огородом и, возможно, мелким скотом.
Жизнь в Ла Каналоса характеризуется близостью к основным удобствам в шаговой доступности. Супермаркет на расстоянии 197 метров обеспечивает повседневные покупки, в то время как местная аптека на расстоянии 7,6 км доступна на автомобиле или ограниченном общественном транспорте. Для медицинского обслуживания больница в Эльче на расстоянии 13 км является основным учреждением. Общественный транспорт состоит из 5 автобусных маршрутов с 5 остановками в окрестностях, что обеспечивает ограниченную, но существующую связь с соседними городами. Для расширенных торговых возможностей, культурных мероприятий и специальных медицинских услуг жители зависят от Эльче (14 км) и Аликанте (33 км). Деревенская жизнь предлагает еженедельные рынки, где доступны местные продукты, и традиционные праздники, укрепляющие чувство общности. Инфраструктура состоит из местных дорог, хорошо обслуживаемых, но более узких, чем в городских районах. Интернет (Wi-Fi) доступен в деревне, и телефонные линии могут быть подключены к участку. Близость к 3 гольф-клубам на расстоянии 13-16 км предоставляет развлекательные возможности для жителей и гостей, в то время как природная окружающая среда приглашает к пеших прогулкам и занятиям на свежем воздухе.
Карта показывает расположение участка в Ла Каналоса, небольшой деревне в муниципалитете Ондон-де-лас-Ньевес. Положение раскрывает сельский характер, окруженный природой, в то время как близость к Эльче, Аликанте и Мурсия демонстрирует связь с городскими центрами. Линии высот показывают расположение на высоте 373 метра над уровнем моря, что способствует уникальному климату и viewpoints в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ондон-де-лас-Ньевес находится во внутренних районах провинции Аликанте, в составе комарки Виналопо-Митха Валенсийского сообщества. Муниципитет занимает площадь 68,8 км² и имеет население около 2738 жителей. Местоположение предлагает стратегическую позицию между крупными городами: Эльче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км). Эта позиция сочетает сельскую тишину с доступом к городским удобствам в разумной удаленности. По сравнению с прибрежными районами, внутреннее расположение предлагает более аутентичный испанский опыт с более низкими ценами на недвижимость и меньшим туристическим давлением. Высотное расположение на 373 метра придает региону уникальный микроклимат, отличающийся от прибрежных равнин.
Пляжи, такие как Плайя-дель-Пине, Плайя-де-ла-Гола и Плайя-де-ла-Марина, находятся на расстоянии 26 км, что составляет около 30 минут езды. Это расстояние делает возможными однодневные поездки к морю, но не ежедневные посещения. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 26 километров, что доступно за 25-35 минут в зависимости от трафика. Для международных связей это важное удобство. Ближайшие гольф-клубы - Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda - все находятся в пределах 16 км, что привлекательно для любителей гольфа. Для повседневных покупок супермаркет всего в 197 метрах является большим преимуществом. Медицинские услуги доступны на разумном расстоянии: больница на 13 км и аптека на 7,6 км. Водители электромобилей имеют доступ к зарядным станциям на расстоянии 7,4-9,9 км, что делает электрический транспорт возможным, но требующим планирования. Для дальнейших поездок в крупные города, такие как Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км), необходим автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ондон-де-лас-Ньевес пользуется средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 9°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,3°C, что обеспечивает комфортные условия для жизни большую часть года. С 3826 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Испании. Расположение на высоте 373 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры, чем в прибрежных районах, что смягчает летнюю жару. Купальный сезон в ближайших прибрежных районах длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Зимние месяцы мягкие, но могут быть прохладными ночью в зависимости от погодных условий. Регион получает ограниченное количество осадков, в основном в осенние и зимние месяцы. Сочетание солнца, умеренных температур и ограниченной влажности создает здоровый климат. Природная окружающая среда состоит из средиземноморской растительности, такой как оливковые деревья, миндальные деревья и виноградники, процветающие на плодородной почве. Гористая местность обеспечивает защиту от сильных ветров и создает микроклиматы, способствующие сельскому хозяйству.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 26 км, включая Плайя-дель-Пине, Плайя-де-ла-Гола и Плайя-де-ла-Марина. Эти пляжи в районе Санта-Пола предлагают песчаные пляжи и средиземноморские воды. Хотя они не доступны непосредственно от участка, они делают возможными однодневные поездки к морю, особенно в летние месяцы. Для любителей гольфа регион предоставляет отличные возможности с тремя гольф-клубами на небольшом расстоянии: Escuela de golf Elche (13 км), Font del Llop Golf Resort (13 км) и Club de Golf Alenda (16 км). Эти объекты предлагают игровые возможности для разных уровней и круглый год благодаря благоприятному климату. Природная окружающая среда вокруг Ондон-де-лас-Ньевес идеальна для пеших прогулок и езды на велосипеде, с различными маршрутами через виноградники и горные ландшафты. Ежегодно организуется 32 местных праздника, которые предоставляют культурные и развлекательные возможности. Для любителей спорта возможны конные прогулки в окрестностях, а перепады высот делают район подходящим для горных походов с панорамными видами. Ограниченное городское развитие в непосредственной близости сохраняет природную красоту и спокойствие ландшафта.
Источник: OpenStreetMap
Ондон-де-лас-Ньевес находится во внутренних районах провинции Аликанте, в составе комарки Виналопо-Митха Валенсийского сообщества. Муниципитет занимает площадь 68,8 км² и имеет население около 2738 жителей. Местоположение предлагает стратегическую позицию между крупными городами: Эльче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км). Эта позиция сочетает сельскую тишину с доступом к городским удобствам в разумной удаленности. По сравнению с прибрежными районами, внутреннее расположение предлагает более аутентичный испанский опыт с более низкими ценами на недвижимость и меньшим туристическим давлением. Высотное расположение на 373 метра придает региону уникальный микроклимат, отличающийся от прибрежных равнин.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Апрель | 14.9°C | 30 mm |
| Май | 18.0°C | 31 mm |
| Июнь | 22.5°C | 14 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 33 mm |
| Декабрь | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), этот участок земли в Ондон-де-лас-Ньевес представляет собой совершенно другой тип инвестиций и образа жизни. Прибрежные объекты предлагают готовое жилье с прямым доступом к пляжам и развитой туристической инфраструктурой, но по значительно более высоким ценам и с большим количеством туристов. Участок в Ла Каналоса по цене €36,000 предоставляет возможность создать индивидуальное жилье в соответствии с личными предпочтениями, в аутентичной испанской сельской местности. В отличие от проекта OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000), который представляет собой готовое жилье в жилом комплексе, этот земельный участок предлагает больше свободы и автономии. Внутреннее расположение обеспечивает более прохладный летний климат по сравнению с прибрежными районами, где летние температуры могут быть невыносимо высокими. Сравнивая с другими сельскими участками в регионе, этот проект выделяется своей доступностью к городским удобствам при сохранении сельской атмосферы. Расположение в деревне с развитой инфраструктурой отличает его от изолированных сельских участков, которые могут требовать значительных инвестиций в подключение к коммуникациям. Удаленность от побережья (26 км) компенсируется близостью к аэропорту Аликанте (26 км) и городам Эльче (14 км) и Аликанте (33 км), что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
