Urbanistický pozemok na predaj v La Canalosa s rozlohou 280 m². Tento pozemok sa nachádza v pokojnej dedine La Canalosa, obklopený krásnou vidieckou krajinou a horskými výhľadmi. Pozemok zahŕňa malú existujúcu chatu/skladovaciu budovu a ponúka rôzne možnosti využitia, v závislosti od miestnych stavebných predpisov. Jeho poloha v dedine zaisťuje jednoduchý prístup pri zachovaní tichého a tradičného charakteru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v La Canalosa, časti obce Hondón de las Nieves v provincii Alicante. Je situovaný vo vidieckom prostredí s výhľadmi na okolie. Nachádza sa v nadmorskej výške 373 metrov, čo zabezpečuje miernu klímu počas celého roka. Obec je obklopená vinicami, mandľovými hájmi a horami, čo vytvára autentický vidiecky charakter regiónu.
Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromný vonkajší priestor, záhradu, skladovaciu plochu alebo príležitosť na budúci rozvoj. Možnosti využitia zahŕňajú rekreačný priestor, pestovanie záhradných plodín alebo potenciálnu výstavbu podľa miestnych regulatív. Poloha v dedine ponúka kombináciu súkromia a komunitnej atmosféry typickej pre malé španielske obce.
Pozemok je technicky uvedený ako dokončený v roku 1970, ale jedná sa v podstate o nevyužitý pozemok s existujúcou malou chatou/skladom. V súčasnosti nie je v procese výstavby, čo kupujúcemu umožňuje vykonávať práce podľa vlastných potrieb a v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Plocha 280 m² poskytuje dostatočný priestor pre rôzne projekty.
Tento pozemok nenabíza obytné priestory, nakoľko sa jedná o nevybudovanú plochu. Neobsahuje spálne, kúpeľne alebo iné obytné vybavenie. Nie je pripravený na okamžité bývanie a vyžaduje investíciu do rozvoja. Nie je prípojka na všetky základné inžinierske siete a je vzdialený od hlavných mestských centier a pláží.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú útek z mestského ruchu a chcú vytvoriť si vlastné útočisko v španielskom vidieku. Je to dobrá možnosť pre tých, ktorí plánujú dlhodobé investovanie do nehnuteľnosti s potenciálom na budúcu výstavbu. Tiež sa hodí pre záhradkárskych nadšencov alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na hobby projekty. Vzhľadom na jeho vzdialenosť od pláží a veľkomiest nie je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prímorskú dovolenkovú nehnuteľnosť s okamžitým prístupom k plážam a turistickým službám.
Pozemok má prirodzený terén s miernym sklonom, čo môže byť výhodou pre budúce využitie. Existujúca malá chata/skladová budova poskytuje základnú štruktúru, ktorá môže byť buď zrekonštruovaná, alebo odstránená v závislosti od plánov. Kvalita pôdy je vhodná pre záhradníctvo a pestovanie rastlín typických pre tento región. Okolitá vegetácia vrátane kaktusov a cyprišov prispieva k prírodnej kráse miesta a môže byť začlenená do celkového dizajnu pozemku.
Cena pozemku je od 36 000 €, čo predstavuje dostupnú investíciu do nehnuteľnosti v tejto oblasti. Porovnaním s podobnými pozemkami v regióne je táto cena konkurencieschopná, najmä s ohľadom na veľkosť pozemku a existujúcu malú stavbu. Vzhľadom na to, že sa jedná o pozemok v malej vidieckej obci, náklady na následný rozvoj budú závisieť od rozsahu plánovaných prác a miestnych stavebných predpisov.
La Canalosa je malá a priateľská dedina známa svojím uvoľneným štýlom života, scenérickym okolím a vítacou komunitou. Denný život tu je pomalší a pokojnejší ako vo veľkých mestách. Ráno môžete začať prechádzkou po dedine, popri ktorej stretnete miestnych obyvateľov. Obchody a základné služby sú dostupné v blízkych väčších obciach Hondón de las Nieves a Hondón de los Frailes. Okolitá krajina je ideálna na turistiku a objavovanie miestnej flóry a fauny. Večery sú tiché, s výhľadmi na hviezdy oddelené od svetelného znečistenia veľkomiest.
Okolie La Canalosa ponúka kombináciu vidieckeho života s prístupom k základným službam. V obci a jej okolí sa nachádza lekárňa v dosahu 2 km. Väčšie zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 13 km. Supermarket je vzdialený len 197 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným potravinám. Golfové ihriská ako Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort sa nachádzajú približne 13 km od pozemku. Región je obklopený vinicami a mandľovými hájmi, čo vytvára autentický vidiecky charakter s možnosťou nákupu miestnych produktov priamo od výrobcov.
Mapa ukazuje polohu pozemku v kontexte regiónu Vinalopó Mitjà. La Canalosa je vidiecka obec v Hondónskej doline, obklopená vinicami a mandľovými hájmi. Mapa zobrazuje aj vzdialenosti k kľúčovým lokalitám vrátane Elche, Alicante a blízkych pláží. Poloha v nadmorskej výške 373 m je význačná a prispieva k miernemu klímu v oblasti. Mapa taktiež ukazuje dostupnosť dopravných trás a blízkosť k regionálnym centrám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v La Canalosa, časti obce Hondón de las Nieves v provincii Alicante. Táto oblasť je súčasťou comarca Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve. Pozemok je vzdialený 14 km od Elche (mesto s približne 234 765 obyvateľmi), 33 km od Alicante (približne 339 322 obyvateľov) a 43 km od Murcie (s približne 462 979 obyvateľmi). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybaveniu väčších miest pri zachovaní vidieckeho charakteru miesta. Hondón de las Nieves má približne 2 738 obyvateľov, čo zaisťuje udržiavanie komunitnej atmosféry.
Pláže ako Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina sú vzdialené 26 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Najbližšie veľké mestá sú Elche (14 km) a Alicante (33 km), kde sú dostupné komplexnejšie služby, nákupné centrá a kultúrne vyžitie. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialená približne 26 km, čo zaisťuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 13-16 km od pozemku, čo je ideálne pre golfových nadšencov. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 7,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 17,3°C a teplotným rozmedzím 9-26°C počas roka. Ročne je tu približne 3 826 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla. Nadmorská výška 373 m prispieva k miernym letným teplotám, ktoré nie sú tak extrémne ako v nižších položených prímorských oblastiach. Kúpace sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Zimy sú mierny s minimálnymi mrazmi, čo zaisťuje príjemné podmienky pre celoročný život alebo pobyt v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v oblasti sa nachádzajú približne 26 km od pozemku, vrátane Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina. Ide o prímorské oblasti s možnosťami na vodné športy a slnenie. Okrem pláží poskytuje región aj golfové možnosti s tromi golfovými ihriskami v dosahu 13-16 km: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Okolitá krajina je vhodná na turistiku, cyklistiku a objavovanie prírodných krás regiónu vrátane blízkych horských oblastí. Okolitá príroda poskytuje rôzne možnosti outdoorových aktivít počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v La Canalosa, časti obce Hondón de las Nieves v provincii Alicante. Táto oblasť je súčasťou comarca Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve. Pozemok je vzdialený 14 km od Elche (mesto s približne 234 765 obyvateľmi), 33 km od Alicante (približne 339 322 obyvateľov) a 43 km od Murcie (s približne 462 979 obyvateľmi). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybaveniu väčších miest pri zachovaní vidieckeho charakteru miesta. Hondón de las Nieves má približne 2 738 obyvateľov, čo zaisťuje udržiavanie komunitnej atmosféry.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Marec | 12.4°C | 28 mm |
| Apríl | 14.9°C | 30 mm |
| Máj | 18.0°C | 31 mm |
| Jún | 22.5°C | 14 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v prímorských oblastiach ako Torrevieja, kde apartmány a domy začínajú na cene 160 000 €, tento pozemok v La Canalosa za 36 000 € ponúka výrazne nižšiu vstupnú investíciu. Rozdiel je nielen v cene, ale aj v charaktere lokality - zatiaľ čo prímorské oblasti ponúkajú priamy prístup k plážiam a turistickému ruchu, La Canalosa poskytuje autentický vidiecky zážitok s pokojnejším tempom života. Porovnaním s oblasťou Costa del Sol, kde sú ceny nehnuteľností všeobecne vyššie a životné náklady intenzívnejšie, tento pozemok v Hondónskej doline ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu s zachovaním stredomorského klimatu a blízkosti k väčším mestám. Dedinský charakter oblasti sa odlišuje od urbanizovaných prímorských rezortov, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú autenticitu a miestnu kultúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
