Поблизу міста Ондон-де-лас-Ньєвес в Аліканте знаходиться ця ділянка землі площею 280 м². Ця міська ділянка має існуючу невелику халупу/сховище та розташована в селі Ла-Каналоса, оточеному красивою сільською місцевістю та гірськими краєвидами. Ділянка пропонує потенціал для різноманітних використань згідно з місцевими планувальними нормами, поєднуючи доступність до села з тихою та традиційною атмосферою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка знаходиться в межах міської зони Ла-Каналоса, яке входить до муніципалітету Ондон-де-лас-Ньєвес. Місцевість оточена виноградниками, мигдалевими гаями та горами, що надає їй характеру сільської місцевості. Висота над рівнем моря становить 373 метри, що забезпечує гарні краєвиди на навколишню місцевість.
Ця ділянка землі підходить для тих, хто шукає простір для створення власного житлового простору чи саду. Площа 280 м² дозволяє розмістити невеликий будинок, а наявність існуючої будівлі для зберігання речей може слугувати як тимчасове рішення. Для тих, хто цінує незалежність та самостійність у житті.
Це не проект новобудови у звичному розумінні, а готова міська ділянка землі з існуючою невеликою будівлею для зберігання. Оскільки ділянка була завершена у 1970 році, будь-яке нове будівництво вимагатиме отримання відповідних дозволів згідно з поточними місцевими нормами.
Ця ділянка не включає готового житлового будинку чи готових житлових приміщень. На ділянці відсутні такі елементи як спальні, ванні кімнати чи інженерні комунікації. Ділянка не має доступу до пляжу у безпосередній близькості (26 км). Відсутні також можливості для безпосередньої житлової експлуатації.
Ця ділянка підійде для людей, які шукають фінансово доступний варіант для створення власного житла в Іспанії. Для тих, хто має час та бажання брати участь у процесі будівництва власного будинку згідно з власними уподобаннями, ця ділянка пропонує свободу реалізації таких планів. Також це може бути гарною можливістю для інвесторів, які хочуть придбати нерухомість у регіоні з перспективою зростання цін. Для пенсіонерів чи людей, що шукають спокійне місце для життя подалі від міської метушні, ця ділянка пропонує можливість створити власний затишний куточок.
Ця ділянка землі не має будівельних якостей у традиційному розумінні, оскільки це лише земля. На ділянці існує невелика будівля для зберігання, яка, ймовірно, була побудована у 1970-х роках і може потребувати ремонту чи повної перебудови. Природні якості землі включають родючий ґрунт, придатний для садівництва, та відносно рівний рельєф, що полегшує можливе будівництво. Для будівництва житлового будинку потрібно буде враховувати місцеві кліматичні умови: середньорічну температуру 17,3°C та висоту над рівнем моря.
Ця ділянка землі пропонується за ціною від €36,000, що робить її доступним варіантом порівняно з житловими об'єктами в інших частинах Коста-Бланка. Порівняно з цінами на квартири в Торрев'єзі, які стартують від €160,000, ця ділянка є значно більш економічним варіантом. Однак потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на можливе будівництво, підключення комунікацій та отримання дозволів.
Ця ділянка в Ла-Каналосі пропонує життя в атмосфері традиційного іспанського села, де повсякденне життя проходить у спокійному темпі. Тут немає великого потоку туристів, тому місцеві традиції та спосіб життя збереглися у більш автентичному вигляді. Повсякденні речі, як-от покупки в магазині, знаходяться на відстані усього 197 метрів, що робить життя практичним. Велика кількість сонячних годин на рік (3826) створює ідеальні умови для вирощування власних овочів чи фруктів. Місцеві свята, яких щорічно буває 32, пропонують можливість інтегруватися в громаду. Висота 373 метри над рівнем моря забезпечує більш помірний клімат порівняно з узбережжям.
Життя навколо цієї ділянки в Ла-Каналосі характеризується близькістю до щоденних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 197 метрів, що робить покупки зручними. Для медичних послуг потрібен поїзд до лікарні, яка розташована на відстані 13 км, тоді як аптека знаходиться на відстані 7,6 км. Більші міста, такі як Ельче (14 км) та Аліканте (33 км), пропонують ширший спектр послуг, включаючи розваги, культурні заходи та більші торгові центри. Громадський транспорт представлений 5 автобусними маршрутами, що забезпечує базовий зв'язок з навколишніми населеними пунктами.
На карті видно розташування ділянки в Ла-Каналосі, що є частиною муніципалітету Ондон-де-лас-Ньєвес. Ділянка знаходиться між двома великими містами: Ельче (14 км на південь) та Аліканте (33 км на північний схід). Місцевість характеризується сільським характером з виноградниками та мигдалевими гаями. Висота над рівнем моря (373 м) створює панорамні види на навколишню долину та гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця ділянка знаходиться в муніципалітеті Ондон-де-лас-Ньєвес, який входить до comarca Віналопо Мітха у Валенсійському співтоваристві. Розташування в Ла-Каналосі дозволяє зберегти характер сільської місцевості з одночасним доступом до більших міст. Найближче велике місто Ельче (14 км) з населенням 234 765 осіб пропонує повний спектр міських послуг. Аліканте (33 км) є великим портовим містом з населенням 339 322 осіб.
Найближчі пляжі, включаючи Platja del Pinet, Platja de la Gola та Platja de la Marina, знаходяться на відстані 26 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. Для гравців у гольф існує кілька варіантів у радіусі 13-16 км: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda. Найближчий великий аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 26 км. Для власників електромобілів найближчі станції зарядки знаходяться на відстані 7,4-9,9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця ділянка розташована на висоті 373 метри над рівнем моря, що створює помірніший клімат порівняно з узбережжям Коста-Бланка. Середньорічна температура становить 17,3°C, з коливаннями від 9°C взимку до 26°C влітку. Регіон відзначається великою кількістю сонячних годин на рік - 3826, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку та вирощування рослин. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води становить щонайменше 20°C. Рельєф місцевості включає гори та долини, що створює мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ця ділянка знаходиться вглибині країни, найближчі пляжі Коста-Бланки знаходяться на відстані 26 км. До найближчих пляжів належать Platja del Pinet, Platja de la Gola та Platja de la Marina, які пропонують традиційні умови середземноморського відпочинку з піщаними берегами та чистою водою. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів: Escuela de golf Elche (13 км), Font del Llop Golf Resort (13 км) та Club de Golf Alenda (16 км). Місцеві свята, яких щорічно буває 32, пропонують можливість для культурного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ця ділянка знаходиться в муніципалітеті Ондон-де-лас-Ньєвес, який входить до comarca Віналопо Мітха у Валенсійському співтоваристві. Розташування в Ла-Каналосі дозволяє зберегти характер сільської місцевості з одночасним доступом до більших міст. Найближче велике місто Ельче (14 км) з населенням 234 765 осіб пропонує повний спектр міських послуг. Аліканте (33 км) є великим портовим містом з населенням 339 322 осіб.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.8°C | 29 mm |
| Лютий | 9.4°C | 22 mm |
| Березень | 12.4°C | 28 mm |
| Квітень | 14.9°C | 30 mm |
| Травень | 18.0°C | 31 mm |
| Червень | 22.5°C | 14 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.0°C | 6 mm |
| Вересень | 22.3°C | 28 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 40 mm |
| Листопад | 12.8°C | 33 mm |
| Грудень | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку землі в Ондон-де-лас-Ньєвес з іншими проектами в регіоні, можна помітити суттєві відмінності. Наприклад, квартири в Торрев'єзі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH чи EDIFICIO SUN & CENTER, пропонуються за цінами від €160,000-€169,000, що значно перевищує вартість цієї ділянки. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанісаціон Ель-Расо пропонується від €227,000. Однак ці проекти знаходяться в прибережних зонах і пропонують готові житлові приміщення з усіма зручностями. Ця ділянка, навпаки, знаходиться в сільській місцевості, що пропонує інший спосіб життя - більш спокійний та наближений до природи. Порівняно з прибережними зонами, Ондон-де-лас-Ньєвес має нижчу густоту населення та більш автентичний іспанський характер.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
