アリカンテ県オンドン・デ・ラス・ニエベスの新築物件プロジェクト「MONTAÑOSA」をご覧ください。このプロジェクトは、静かな田園環境に位置するモダンな3ベッドルーム・2バスルームのヴィラで構成されています。建物面積（m²）は約108 m²、敷地面積は約482 m²の専用土地を備え、平穏と広々とした空間を求める方に最適です。住宅はすでに完成しており、即入居可能です。MONTAÑOSAは、穏やかなライフスタイルと必要な生活利便施設への近さを融合させ、アリカンテ県内陸部でバランスの取れた暮らしを実現します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
MONTAÑOSAは、アリカンテ県内陸部の自治体オンドン・デ・ラス・ニエベスに位置しています。この地域は田園環境が特徴で、賑やかな海岸部に代わる穏やかな選択肢を提供しています。周辺は農業地帯で、開発が限られ開放感のある広い空間が広がっており、この場所の静かな雰囲気を醸成しています。
これらの新築ヴィラは、プライバシーと広さを備えた定住住宅やセカンドハウスを求める方のために設計されています。3ベッドルーム、2バスルーム、専用土地を備え、十分な居住空間を確保しています。プールの追加設置の可能性と造園された庭が、特に暖かい時期の居住快適性を高めています。
MONTAÑOSAプロジェクトは、すでに完成した新築ヴィラで構成されています。つまり、購入後の長い待機期間なしに、すぐに入居可能です。建設段階は終了しており、すぐに鍵を受け取り、お好みに合わせて住まいをカスタマイズするチャンスがあります。
MONTAÑOSAの田園環境を考慮すると、日常の移動や生活施設へのアクセスには自家用車が不可欠です。商店、レストラン、ビーチへのアクセスには長めのドライブが必要です。徒歩圏内に公共交通機関への直接アクセスはなく、快適な移動のためには車が必須であることが強調されます。
MONTAÑOSAは、スペインで海岸の喧騒を離れた静かな田園ライフスタイルを求める購入者に適しています。プライバシーと広さが最優先される定住住宅や長期滞在型セカンドハウスを探している方に最適です。専用庭、プール設置の選択肢、自然との直接的なつながりを重視するファミリーやカップルに適した物件です。田園地域に位置するものの、生活施設までの運転をいとわない方には実用的であり、エルチェへの近さ（約15 km）により、より都市的な施設や病院へのアクセスが可能です。また、沿岸物件より価格競争力が高い可能性のあるアリカンテ内陸部の不動産市場に関心のある投資家にとっての選択肢にもなります。
MONTAÑOSAプロジェクトのヴィラは新築であり、現在の建築規制・基準への準拠が示されます。説明によると、オープンキッチンを含む広々としたリビング・ダイニングがあり、システムキッチンの家具が含まれます。住宅は3ベッドルームを備え、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスタースイートがあります。2つ目のバスルームが他の寝室と来客用に対応します。複層ガラス、屋根付きテラス、造園された専用庭などの特徴が居住快適性を高めています。冷暖房エアコンが事前配管されており、暑い時期の温度管理を確保します。仕上げはモダンな快適性と機能性に重点を置き、敷地内の専用駐車スペースが補完します。
MONTAÑOSAプロジェクトのヴィラの価格は、€325,900から€425,900の範囲です。この価格帯には3ベッドルーム・2バスルーム、建物面積（m²）約108 m²からの物件が含まれます。価格の違いは、敷地の特性、開発地内の位置、含まれるオプションなどに対応していると考えられます。住宅はすでに完成しているため、購入後すぐに入居可能です。最低販売価格€325,900は、これらのヴィラをアリカンテ地域で手頃な新築選択肢として位置づけています。
オンドン・デ・ラス・ニエベスは、アリカンテ県における典型的な田園ライフスタイルを提供しています。この地域は人口密度が低く穏やかな環境が特徴で、より静かな日常生活が送れます。年平均気温17.3°C、年間3,826時間の日照は、一年の大部分で快適な気候をもたらします。海水温が安定して20°Cに達する遊泳シーズンは約4か月間続きます。海抜365メートルの標高は沿岸地域とは微妙に異なり、より穏やかな夏をもたらすことがあります。地域コミュニティでは多くの地元の祝日が執り行われており、豊かな地方文化を物語っています。県の所得中央値€15,750は、より幅広い層に対応する市場を示唆しており、沿岸部と比較して手頃な価格帯に重点を置いている可能性があります。
オンドン・デ・ラス・ニエベスは田園的で平和な性質が特徴で、静かな日常生活を提供しています。環境は十分な開放空間を備え、日常の喧騒からの解放感をもたらします。日常の買い物には、約3.9 km先にスーパーマーケットがあります。薬局などの必需サービスは約8.4 km先にあります。ただし、これらの施設や、病院（約15 km）を含む地域のより広範な施設にアクセスするには車が必要であることが重要です。
アリカンテ県オンドン・デ・ラス・ニエベスにあるMONTAÑOSAの立地は、プロジェクトをビナロポ・ミッジャ地域の内陸部に位置づけています。この地域は、沿岸観光地帯とは対照的に、農業景観と穏やかなライフスタイルで知られています。地図は、エルチェやアリカンテなどの大都市との相対的な位置、および地中海からの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
MONTAÑOSAは、アリカンテ県のビナロポ・ミッジャ地区に属する自治体、オンドン・デ・ラス・ニエベスに位置しています。この位置により、プロジェクトは地域の内陸部にあり、人気のコスタ・ブランカ海岸からは距離があります。沿岸の賑やかなリゾートや都市中心部とは対照的な環境です。アリカンテ県自体は多様で、ビーチや観光リゾートから農地、内陸の山岳景観まで広がっています。オンドン・デ・ラス・ニエベスは、この県のより田園的・農業的な性格を代表しています。
MONTAÑOSAプロジェクトはアリカンテの内陸部に位置しており、海岸やビーチまでの距離は相当あります。Platja del PinetやPlatja de la Marinaなどの最寄りのビーチまで、直線距離で約27 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約26 kmに位置しており、国際線へのアクセスも妥当な移動時間です。Escuela de golf Elche（約15 km）やFont del Llop Golf Resort（約16 km）など、複数のゴルフ場が近隣にあります。自治体内には5つの路線と停留所がありますが、これらの施設への効率的な移動や日常利用には車が不可欠です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オンドン・デ・ラス・ニエベスは、海抜365メートルの内陸部という立地から、大陸性の影響を受けた地中海性気候です。年平均気温は17.3°C前後で、涼しい月には9°C、夏のピークには26°C程度です。この地域は例外的に多い日照時間に恵まれ、歴史的平均で年間3,826時間と、スペイン平均を大幅に上回ります。この気候は一年の大部分でアクティブな屋外ライフスタイルを促進します。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは約4か月間続きます。地形の傾斜と標高が、全体の景観体験に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
地中海沿岸とビーチまでの距離は相当あり、最寄りのビーチは直線距離で約27 km先です。つまり、日常的な行楽で海岸線に気軽にアクセスすることはできません。すぐ近くのレクリエーション機会はゴルフに集中しており、Escuela de golf Elche（15 km）やFont del Llop Golf Resort（16 km）など、半径20 km以内に複数のコースがあります。その他のスポーツ施設やウォータースポーツについては、沿岸部への長距離ドライブが必要です。この地域の重点は、ビーチ関連のレジャーよりも、静けさと田園活動に置かれています。
出典: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 22 mm |
| 3月 | 12.4°C | 28 mm |
| 4月 | 14.9°C | 30 mm |
| 5月 | 18.0°C | 31 mm |
| 6月 | 22.5°C | 14 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.0°C | 6 mm |
| 9月 | 22.3°C | 28 mm |
| 10月 | 17.5°C | 40 mm |
| 11月 | 12.8°C | 33 mm |
| 12月 | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL911631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MONTAÑOSAは、海岸沿いやGran Alacantなどの人気都市部のプロジェクトとは異なる市場セグメントに位置しています。同じオンドン・デ・ラス・ニエベスの町にある€230,000からのEDIFICIO CASA PEREAと比較すると、MONTAÑOSAはより高い最低販売価格で位置づけられており、より大きな土地、異なる仕上げ、またはヴィラタイプによるものと考えられます。Gran AlacantのICONIC（€355,000から）は海岸に近く、より都市的でビーチ志向のライフスタイルを提供し、より高い価格帯を正当化しています。PedreguerのLAS COLINAS（€529,000から）はより高いセグメントを代表し、より大きな独自性、より大きな土地、またはよりプレミアムな立地を提供している可能性が高いです。€325,900から€425,900のMONTAÑOSAの価格設定は、新築ヴィラの中堅価格帯の選択肢として位置づけられ、静かな田園環境を好み、沿岸施設への移動をいとわない購入者を特にターゲットにしています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID