MONTAÑOSA ir villu projekts Hondón de las Nieves municipalitātē, Alikantes provincē, Valensijas kopienā. Projekts sastāv no atsevišķām vienstāvu villām ar 3 guļamistabām, 2 vannas istabām un dzīvojamā platība no 108 līdz 129 kvadrātmetriem. Katra villa izvietota uz 482 kvadrātmetru liela zemes gabala. Projektā ietilpst privāts baseins, pārklāts terass un privāta autostāvvieta. Vieta atrodas 373 metrus virs jūras līmeņa, lauku apvidū ar klusu apkārtni. Cenas sākas no 325 900 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Hondón de las Nieves, kas ietilpst Vinalopó Mitjà komarkā. Apkārtne ir lauku rakstura ar zemu iedzīvotāju blīvumu, municipalitātē dzīvo aptuveni 2738 cilvēki. Līdz tuvākajai lielajai pilsētai Elčei ir 14 kilometri, bet līdz Alikantei, 33 kilometri. Vieta atrodas iekšzemē, bez tiešas piekļuves jūrai.
Projekts piedāvā vienstāvu plānojumu, kas nozīmē, ka visas dzīvojamās telpas atrodas vienā līmenī bez kāpnēm. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina vietas pieciem līdz sešiem cilvēkiem. Galvenā guļamistaba izņēmuma kārtā ietver piegājamo drēbju skapi un en-suite vannas istabu. Atklātā virtuve apvienota ar viesistabu un ēdamzāli.
Projekta statuss norādīts kā jaunbūve, tomēr opleverings datums norādīts kā 1970. gads, kas, iespējams, norāda uz datu kļūdu avotos. Reālā situācija prasa precizēšanu pie izstrādātāja. Jaunbūves statuss parasti nozīmē, ka objekts tiek pārdots ar jaunbūves garantiju un atbilst pašreizējiem būvnormatīviem, nevis kā renovēts objekts no 1970. gada.
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākais Zilā karoga pludmale Platja del Pinet atrodas 27 kilometru attālumā. Nav pieejams sabiedriskais transports tieši pie projekta, tuvākās pieturas atrodas iekšzemē. Nav kopīgu ēku vai komercpakalpojumu kompleksa teritorijā. Nav iebūvēta apkure, iepriekš instalēta tikai klimatizācija.
Šis projekts var būt atbilstošs situācijās, kad pircējs meklē pastāvīgo dzīvesvietu ar mierīgu apkārtni un nav atkarīgs no ikdienas piekļuves pludmalei kājām. Tas varētu būt personas, kas strādā attālināti un nevēlas pilsētas troksni, bet vēlas piekļuvi lielākām pilsētām, Elčei 14 km un Alikantei 33 km, nedēļas nogalēs vai pēc vajadzības. Arī situācijās, kad ģimene vēlas privātu baseinu un dārzu bez kopīpasūtījuma maksām, kas ir raksturīgi dzīvojamajiem kompleksiem. Villas vienstāvu plānojums var būt svarīgs faktors vecākiem pircējiem, kuri vēlas izvairīties no kāpnēm. Tāpat tas var būt piemērots kā sezonāla rezidence, ja pircējs pieņem, ka ikdienas darbības prasa automašīnu un ka pludmales apmeklējums ir plānots izbrauciens, nevis ikdienas rituāls.
Projekta aprakstā norādīts, ka villas ir jaunbūves ar iekļautu virtuvēm. Telpu izkārtojums ietver atklāto virtuvi ar biroja tipa iekārtu, kas savienota ar viesistabu un ēdamzāli. Divi lieli logi savieno iekštelpas ar pārklāto verandu, kas veido pāreju uz dārzu un baseinu. Divu stiklu logi norāda uz uzmanību siltumizolācijai. Galvenā guļamistaba aprīkota ar lielu garderobu un en-suite vannas istabu, divi elementi, kas parasti nav standarta risinājumi budžeta segmentā. Privātais baseins un ainavu veidošana dārzā ietilpst projektā. Klimatizācijas iepriekšēja instalācija nozīmē, ka sistēma ir sagatavota, bet gala ierīkošana var prasīt papildu līdzekļus. Mājas izplatījumā ietverta veļas telpa, kas ir praktisks elements, bet ko bieži izlaiž mazākos projektos. Kopumā materiālu izvēle un apdales līmenis norāda uz vidējo vai vidēji augsto segmentu, nevis premium kategoriju.
Cenas MONTAÑOSA sākas no 325 900 eiro un sasniedz līdz 425 900 eiro. Šīs cenas attiecas uz villām ar dzīvojamā platību no 108 līdz 129 kvadrātmetriem un 482 kvadrātmetru zemes gabaliem. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Hondón de las Nieves, GRAPE TOWN VILLAS sākas no 357 250 eiro, bet EDIFICIO CASA PEREA no 230 000 eiro, MONTAÑOSA atrodas vidējā cenu segmentā. Provincijas mediānais ienākums ir 15 750 eiro gadā, kas nosaka vietējo pirkspējas līmeni.
Dzīve MONTAÑOSA ietver rītus, kad mierīgā apkārtnē var dzert kafiju uz privātā terasa, skatoties uz dārzu. Dienas ritms šeit notiek lēnāk nekā piekrastē, nedēļas vidū apkārtne ir klusa, ar minimālu satiksmi. Pirkumu veikšana prasa automašīnu, jo tuvākais lielveikals atrodas 3,9 kilometru attālumā. Tas nozīmē, ka ikdienas celiņi ir plānoti, nevis spontāni. Vakariem raksturīga mierīga atmosfēra ar skatu uz dārzu un baseinu. Vietējie svētki, to ir 32 gadā, var nest īstermiņa pastiprinātu aktivitāti, bet kopumā apkārtne saglabā lauku raksturu. 373 metru augstums nozīmē, ka vasarās šeit ir mazāk karstums nekā piekrastē, bet ziemās, vēsāks nekā Alikantes centrā. Privātais baseins nodrošina iespēju pavadīt laiku ārā bez dobuma atstāšanas no apkaimes. Šī vieta darbojas kā bāze, no kuras plānot izbraucienus uz piekrasti, golfu vai pilsētām, nevis kā vieta, kur ikdienas dzīve notiek kājām no mājas durvīm.
Hondón de las Nieves ir municipalitāte ar 68,8 kvadrātkilometru platību un 2738 iedzīvotājiem. Tas nozīmē zemu iedzīvotāju blīvumu, aptuveni 40 cilvēki uz kvadrātkilometru. Ikdienas vajadzībām tuvākā aptieka atrodas 8,4 kilometru attālumā, bet tuvākais slimnīcas komplekss, 15 kilometru attālumā, kas ir Elčē. Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir 8,5 kilometri. Piecas sabiedriskā transporta līnijas un piecas pieturas nodrošina pamata savienojumus, bet bez sava transporta līdzekļa kustība ir ierobežota. Lielākās pilsētas reģionā, Elče ar 234 765 iedzīvotājiem un Alikante ar 339 322 iedzīvotājiem, piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu, tostarp starptautiskās skolas, lielās klīnikas un lidostu.
Karte parāda MONTAÑOSA atrašanās vietu Hondón de las Nieves municipalitātē, iekšzemē no Alikantes piekrastes. Projekta pozīcija starp Elči un Alikanti ilustrē tās funkciju kā rezidenciālas zonas, kas nav tieši saistīta ar kūrortu infrastruktūru. Spēkstaciju, golfa laukumu un pludmaļu atrašanās vietas parāda reālos attālumus līdz svarīgākajiem punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Hondón de las Nieves atrodas Vinalopó Mitjà komarkā, starp Elči un Alikanti. Tas ir iekšzemes rajons, kas atšķiras no piekrastes zonu attīstības rakstura. Pozīcija starp divām lielākajām pilsētām, Elči 14 km un Alikanti 33 km, nozīmē, ka projekts funkcionē kā rezidenciāla zona bez komerciāla centra statusa. Līdz Murcijai, trešajai lielajai pilsētai reģionā, ir 43 kilometri. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi trim lieliem reģionālajiem centriem, bet paša municipalitātes ietvaros pakalpojumu klāsts ir atbilstošs mazai lauku pašvaldībai.
Tuvākās pludmales, Platja del Pinet, Platja de la Marina un Platja de la Gola, atrodas 27 līdz 28 kilometru attālumā. Brauciens ar automašīnu aizņem aptuveni 30, 35 minūtes. Lidlosta Alikante-Elče atrodas 26 kilometru attālumā pēc taisnās līnijas, bet reālais brauciena attālums ir garāks. Tuvākās golfa izcelsmes vietas, Escuela de golf Elche (15 km) un Font del Llop Golf Resort (16 km), nodrošina piekļuvi golfa infrastruktūrai aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā. Trešā golfkluba, Club de Golf Alenda, distance ir 20 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves atrodas 373 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 17,3 grādi, ar mēneša vidējām temperatūrām no 9 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Augstums nozīmē, ka nakts temperatūras ir zemākas nekā piekrastē, kas var samazināt gaisa kondicionēšanas nepieciešamību. Vēsturiski saules stundu skaits ir 3826 gadā, kas ir augsts rādītājs. Ūdens temperatūra sasniedz 20 grādus četrus mēnešus gadā, kas nosaka peldēšanas sezonas garumu jūrā. Privātais baseins pagarinā šo sezonu teritorijā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 27 kilometru attālumā un ietver Platja del Pinet un Platja de la Marina, kas ir daļa no Alikantes piekrastes. Šīs pludmales ir Zilā karoga sertificētas, kas nozīmē, ka tās atbilst ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu standartiem. Golfa iespējas ir pieejamas trīs vietās 15, 20 kilometru radiusā, no kurām Font del Llop Golf Resort ir vissvarīgākā ar 18 bedrīšu laukumu. Sporta infrastruktūra tiešā apkārtnē ir ierobežota, galvenokārt tiek piedāvāti lauku apvidū raksturīgi aktīvās atpūtas veidi, piemēram, pastaigas un riteņbraukšana.
Avots: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves atrodas Vinalopó Mitjà komarkā, starp Elči un Alikanti. Tas ir iekšzemes rajons, kas atšķiras no piekrastes zonu attīstības rakstura. Pozīcija starp divām lielākajām pilsētām, Elči 14 km un Alikanti 33 km, nozīmē, ka projekts funkcionē kā rezidenciāla zona bez komerciāla centra statusa. Līdz Murcijai, trešajai lielajai pilsētai reģionā, ir 43 kilometri. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi trim lieliem reģionālajiem centriem, bet paša municipalitātes ietvaros pakalpojumu klāsts ir atbilstošs mazai lauku pašvaldībai.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.8°C | 29 mm |
| Februāris | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 30 mm |
| Maijs | 18.0°C | 31 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 14 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.0°C | 6 mm |
| Septembris | 22.3°C | 28 mm |
| Oktobris | 17.5°C | 40 mm |
| Novembris | 12.8°C | 33 mm |
| Decembris | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL911631
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MONTAÑOSA pozicionējas starp diviem citiem projektiem Hondón de las Nieves, GRAPE TOWN VILLAS no 357 250 eiro un EDIFICIO CASA PEREA no 230 000 eiro. Atšķirībā no EDIFICIO CASA PEREA, kas ir daudzdzīvokļu ēka ar zemāku cenu, MONTAÑOSA piedāvā atsevišķu villu formātu ar privātu zemes gabalu un baseinu. Salīdzinot ar GRAPE TOWN VILLAS, MONTAÑOSA sākascena ir zemāka par aptuveni 31 000 eiro, kas var norādīt uz mazāku zemes gabalu, vienkāršāku apdali vai mazāku kopējo platību. Ārpus Hondón de las Nieves, Rojales esošais OCEANIC APARTMENTS sākas no 475 000 eiro, bet tas atrodas piekrastē un piedāvā dzīvokļu formātu, nevis villas. Galvenā atšķirība starp MONTAÑOSA un piekrastes projektiem ir distance līdz jūrai, 27 kilometri, un augstums virs jūras līmeņa, kas maina klimatiskos apstākļus un dzīvesveidu. Hondón de las Nieves kā municipalitāte ar 2738 iedzīvotājiem ir ievērojami mazāka nekā piekrastes pilsētas, kas ietekmē pakalpojumu pieejamību un apkārtnes raksturu. Iespējams, ka kādā no šiem apkārtnes projektiem ir pieejama plašāka kopīgo ēku infrastruktūra, taču MONTAÑOSA uzsver individuālo villu formātu bez kopīpašuma maksām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID