Descubra a MONTAÑOSA, um novo empreendimento em Hondón de las Nieves, Alicante. Este projeto apresenta moradias modernas com 3 quartos e 2 casas de banho situadas num ambiente rural e tranquilo. As moradias, com uma área bruta de construção de aproximadamente 108 m², oferecem lotes privativos de cerca de 482 m², ideais para quem procura paz e espaço. As habitações já estão concluídas e prontas a habitar. A MONTAÑOSA combina um estilo de vida sereno com a proximidade de comodidades essenciais, garantindo uma experiência de vida equilibrada no interior da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A MONTAÑOSA está localizada em Hondón de las Nieves, um concelho do interior da província de Alicante. Esta localização caracteriza-se pelo seu ambiente rural e oferece uma alternativa tranquila às zonas costeiras mais movimentadas. Os arredores imediatos são agrícolas, com pouca construção e amplo espaço aberto, o que contribui para a atmosfera serena do local.
Estas moradias de construção nova foram pensadas para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça privacidade e espaço. Com 3 quartos, 2 casas de banho e um lote privativo, as habitações proporcionam uma ampla área de vida. A possibilidade de adicionar uma piscina e os jardins paisagísticos aumentam o conforto de habitação, especialmente nos meses mais quentes.
O projeto MONTAÑOSA é composto por moradias de construção nova já concluídas. Isto significa que as habitações estão imediatamente disponíveis para habitar, sem a necessidade de um longo período de espera após a compra. A fase de construção está finalizada, oferecendo a oportunidade de receber as chaves de imediato e personalizar a casa ao seu gosto.
Dado o ambiente rural da MONTAÑOSA, um veículo pessoal é essencial para os deslocamentos diários e o acesso a comodidades. Chegar a lojas, restaurantes e praias requer uma viagem mais longa de carro. O empreendimento não oferece acesso direto a transportes públicos a poucos minutos a pé, o que sublinha a necessidade de um carro para uma mobilidade conveniente.
A MONTAÑOSA é adequada para compradores que procuram um estilo de vida rural e tranquilo em Espanha, longe da agitação costeira. É indicada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa de longa duração onde a privacidade e o espaço são prioritários. Os imóveis são muito adequados para famílias ou casais que valorizam um jardim privativo, a opção de uma piscina e um contacto direto com a natureza. Apesar da localização rural, é prática para quem estiver disposto a conduzir até às comodidades; a proximidade a Elche (aprox. 15 km) dá acesso a mais facilidades urbanas e a um hospital. O projeto é também uma opção para investidores interessados no mercado imobiliário do interior de Alicante, onde os preços podem ser mais competitivos do que nas ofertas costeiras.
As moradias do projeto MONTAÑOSA são construções novas, o que implica o cumprimento das atuais normas e regulamentos de construção. A descrição menciona uma ampla sala de estar-jantar com cozinha aberta para a sala, incluindo mobiliário de cozinha equipado. As habitações têm 3 quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho serve os restantes quartos e os hóspedes. Características como vidros duplos, um terraço coberto e um jardim privativo paisagístico contribuem para o conforto de habitação. O ar condicionado quente/frio está pré-instalado, garantindo controlo climático nos períodos mais quentes. Os acabamentos privilegiam o conforto e a funcionalidade modernos, complementados por estacionamento privativo nas instalações.
O projeto MONTAÑOSA oferece moradias com preços entre € 325.900 e € 425.900. Esta faixa de preço inclui imóveis com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas brutas de construção a partir de aproximadamente 108 m². As variações de preço correspondem provavelmente a características específicas dos lotes, à localização interna no empreendimento ou a extras incluídos. As habitações já estão concluídas, o que significa que estão disponíveis para ocupação imediata após a compra. O preço desde € 325.900 posiciona estas moradias como uma opção de construção nova acessível na região de Alicante.
Hondón de las Nieves oferece um estilo de vida tipicamente rural na província de Alicante. A área caracteriza-se por um ambiente calmo com menor densidade populacional, resultando numa vida diária mais tranquila. A temperatura média anual de 17,3 °C e as 3.826 horas de sol por ano proporcionam um clima agradável durante boa parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente os 20 °C. A altitude de 365 metros acima do nível do mar oferece uma diferença subtil em relação às regiões costeiras e pode proporcionar verões mais suaves. A comunidade celebra um número considerável de feriados locais, indicando uma rica cultura local. O rendimento mediano provincial de € 15.750 sugere um mercado que abrange um público mais amplo, possivelmente com foco na acessibilidade em comparação com as zonas costeiras diretas.
Hondón de las Nieves caracteriza-se pela sua natureza rural e pacífica, oferecendo uma vida diária tranquila. O ambiente proporciona amplo espaço aberto e uma sensação de fuga à agitação do dia a dia. Para as compras diárias, um supermercado está localizado a aproximadamente 3,9 km. Serviços essenciais, como uma farmácia, situam-se a cerca de 8,4 km. No entanto, é crucial notar que um carro é necessário para chegar a estas comodidades e para aceder às instalações mais abrangentes que a região oferece, incluindo hospitais (aprox. 15 km).
A localização da MONTAÑOSA em Hondón de las Nieves, Alicante, coloca o projeto na região do Vinalopó Mitjà, no interior. Esta área é conhecida pelas suas paisagens agrícolas e estilo de vida mais calmo, em contraste com as zonas turísticas costeiras. O mapa ilustra a sua posição relativa a cidades maiores como Elche e Alicante, e a sua distância ao Mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A MONTAÑOSA está localizada em Hondón de las Nieves, um concelho pertencente à comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Esta posição coloca o projeto no interior da região, a alguma distância da popular Costa Blanca. Oferece um contraste com as vibrantes estâncias balneares e centros urbanos ao longo da costa. A província de Alicante é, em si, diversificada, indo de praias e estâncias turísticas a terras agrícolas e paisagens montanhosas no interior. Hondón de las Nieves representa o carácter mais rural e agrícola desta província.
O projeto MONTAÑOSA situa-se no interior de Alicante, o que significa que a distância à costa e às suas praias é considerável. As praias mais próximas, como a Platja del Pinet e a Platja de la Marina, ficam a aproximadamente 27 km em linha reta. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 26 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem razoável para voos internacionais. Vários campos de golfe estão nas proximidades, incluindo a Escuela de golf Elche a aproximadamente 15 km e o Font del Llop Golf Resort a cerca de 16 km. Embora existam 5 linhas e paragens de transporte público no concelho, um carro é indispensável para deslocações eficientes até estas comodidades e para o uso diário.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves tem um clima mediterrânico com influências continentais devido à sua localização no interior, a 365 metros acima do nível do mar. A temperatura média anual ronda os 17,3 °C, com temperaturas tipicamente entre 9 °C nos meses mais frios e 26 °C nos picos de verão. A área beneficia de um número excepcional de horas de sol, com uma média histórica de 3.826 horas por ano, significativamente acima da média espanhola. Este clima promove um estilo de vida ao ar livre ativo durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. O declive do terreno e a altitude específica contribuem para a experiência paisagística geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A distância à costa mediterrânica e às suas praias é substancial; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 27 km em linha reta. Isto significa que o litoral não é facilmente acessível para passeios diários. As oportunidades recreativas nas imediações centram-se no golfe, com vários campos num raio de 20 km, como a Escuela de golf Elche (15 km) e o Font del Llop Golf Resort (16 km). Para outras instalações desportivas ou desportos aquáticos, é necessário conduzir distâncias maiores até às zonas costeiras. A ênfase nesta região recai mais na tranquilidade e nas atividades rurais do que na recreação diretamente ligada à praia.
Fonte: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL911631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A MONTAÑOSA ocupa um segmento de mercado diferente em comparação com projetos diretamente na costa ou em áreas urbanas populares como Gran Alacant. Em comparação com o EDIFICIO CASA PEREA na mesma vila de Hondón de las Nieves, a partir de € 230.000, a MONTAÑOSA está posicionada com um preço inicial mais elevado, possivelmente devido a lotes maiores, acabamentos diferentes ou ao tipo de moradia. O ICONIC em Gran Alacant, desde € 355.000, está mais perto da costa e oferece um estilo de vida mais urbano e virado para a praia, justificando um preço mais elevado. O LAS COLINAS em Pedreguer, desde € 529.000, representa um segmento superior, provavelmente oferecendo maior exclusividade, lotes maiores ou uma localização mais premium. O preço da MONTAÑOSA, entre € 325.900 e € 425.900, posiciona-a como uma opção de gama média para moradias de construção nova, visando especificamente compradores que preferem um ambiente rural e tranquilo e que estão dispostos a deslocar-se até às comodidades costeiras.
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