Questa casa a schiera a Ibi, Alicante, offre 168 m² di spazio abitativo per diverse esigenze. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è progettata per famiglie o come casa vacanze. La sua posizione nella parte alta della città promette viste e vicinanza ai servizi locali, mentre la solida costruzione e il locale commerciale già affittato aggiungono ulteriori aspetti economici. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una vita urbana spagnola autentica nell'entroterra della Costa Blanca.
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa casa a schiera a Ibi offre una qualità di vita e una struttura di prezzo molto diverse. Mentre i progetti costieri spesso si concentrano sulla vista sul mare, sulla vicinanza alla spiaggia e sulle infrastrutture turistiche, la proprietà a Ibi si posiziona come un'opzione per coloro che cercano la vita spagnola autentica nell'entroterra. I prezzi sono generalmente inferiori, il che si riflette nel prezzo di partenza di 265.000 € per 168 m² di superficie abitabile. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), che si trova anch'essa nell'entroterra ma forse più vicina a determinate zone costiere, la casa a schiera a Ibi è interessante per le sue dimensioni e per la fonte di reddito aggiuntiva derivante dal locale commerciale affittato. La vicinanza ai servizi di base a Ibi è buona, ma l'accesso a centri più grandi e aree ricreative come campi da golf o spiagge richiede più sforzo di viaggio rispetto ai progetti costieri diretti. Questa proprietà si rivolge quindi a un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano la tranquillità, la cultura locale e un migliore rapporto qualità-prezzo nell'entroterra, piuttosto che la vicinanza immediata al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Ibi, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante offre accesso alle necessità quotidiane, mentre le maggiori distanze dai centri costieri e dal mare caratterizzano questa regione. La posizione elevata promette viste sulla città e sul paesaggio circostante.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano un concetto abitativo con chiare separazioni tra le aree giorno e quelle di servizio. Le tre ampie camere da letto e le zone soggiorno e pranzo separate offrono spazio per famiglie o ospiti. Il locale commerciale aggiuntivo affittato può fungere da fonte di reddito passivo o per varie attività ricreative.
Si tratta di una casa a schiera, una proprietà esistente, che beneficia di una solida costruzione con potenziale di modernizzazione. La descrizione suggerisce una zona residenziale consolidata, dove la superficie abitabile e la disposizione indicano una costruzione datata ma funzionale. Non vengono forniti dettagli specifici su un anno di costruzione o una fase di costruzione attuale; è considerata piuttosto come 'completata'.
La proprietà si trova nell'entroterra ed è quindi più lontana dalle spiagge costiere rispetto alle proprietà tipiche della Costa Blanca. Sebbene esista un collegamento con i trasporti pubblici, un veicolo può essere utile per esplorare i dintorni, in particolare i campi da golf e le spiagge più estese. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante è di circa 43 km, e dall'aeroporto di Valencia di circa 98 km.
Questa casa a schiera a Ibi si adatta a diversi profili di acquirenti. Per le famiglie che cercano una vita spagnola autentica nell'entroterra e apprezzano lo spazio, le tre camere da letto e le ampie zone giorno offrono spazio sufficiente. Le persone che cercano un investimento solido con redditi da locazione continui saranno attratte dal locale commerciale affittato. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che desiderano sfuggire al trambusto della costa pur mantenendo l'accesso ai servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza all'ospedale e la buona accessibilità alla rete stradale la rendono interessante anche per persone che apprezzano una buona infrastruttura. Gli acquirenti orientati al lungo termine potrebbero apprezzare la possibilità di adattamento e modernizzazione per aumentare il valore della proprietà.
La descrizione della casa a schiera a Ibi, Alicante, suggerisce una costruzione solida, ma piuttosto tradizionale. Le stanze sono descritte come 'molto grandi', il che implica ampie distribuzioni spaziali. Le foto esistenti mostrano un soggiorno con vista sulle montagne, un bagno con zona lavanderia integrata e una cucina con sale da pranzo annesse. La menzione di 'sale da pranzo annesse' e di uno spazio separato per la lavanderia nel bagno suggerisce una disposizione funzionale, sebbene non di lusso. L'ampio garage e il locale commerciale affittato separatamente offrono un'utilità pratica aggiuntiva. Si presume che le finiture e i materiali corrispondano allo standard di una proprietà di questa fascia di prezzo e tipologia costruttiva. I potenziali acquirenti dovrebbero prevedere una certa necessità di ristrutturazione o modernizzazione per adattare la proprietà agli standard attuali.
La casa a schiera a Ibi, Alicante, è offerta al prezzo di 265.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione. I 168 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni, offrono un buon rapporto prezzo/mq, soprattutto se si includono spazi aggiuntivi come il garage e il locale commerciale affittato. Il reddito locativo attuale di 350 € al mese per il locale commerciale contribuisce all'attrattiva dell'offerta, generando un rendimento immediato. La proprietà è considerata immediatamente disponibile, con le modalità di vendita e la data esatta di consegna da chiarire con il venditore.
Ibi, situata nel cuore della provincia di Alicante a 755 metri sul livello del mare, offre un'autentica vita urbana spagnola lontano dal trambusto turistico della costa. Con circa 24.500 abitanti e una superficie di 62,5 km², è una città di medie dimensioni che tuttavia dispone di tutti i servizi quotidiani come ristoranti, farmacie e negozi nelle immediate vicinanze. Il centro storico superiore, dove si trova la casa a schiera, promette un rifugio tranquillo con vista sulle montagne circostanti. Il clima, con una temperatura media annua di 15,6°C e 3.788 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, anche se la stagione balneare è limitata a quattro mesi. La città è inoltre nota per le sue tradizioni locali e i suoi 32 giorni festivi annuali che animano la vita culturale. Per gli acquirenti alla ricerca di un legame con una Spagna vivace ma meno turistica, Ibi offre una solida base.
La vita a Ibi offre un mix di comfort urbano e tranquillità rurale. La città stessa dispone di servizi di base come ristoranti e farmacie entro un raggio di 2 km. La popolazione di 24.500 abitanti e la superficie di 62,5 km² suggeriscono una comunità vivace, senza l'anonimato di una grande metropoli. L'altitudine di 755 metri sul livello del mare garantisce un clima più mite rispetto alla costa, con estati più fresche e inverni più dolci. Le 3.788 ore di sole all'anno offrono numerose opportunità per attività all'aperto. Sebbene le spiagge e i grandi complessi golfistici siano più distanti (circa 25 km e 22 km rispettivamente), le commissioni quotidiane come la spesa (2,6 km) e le visite mediche (8,6 km per l'ospedale) sono facilmente raggiungibili. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 3 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità di base anche senza auto, anche se un veicolo personale è vantaggioso per esplorare i dintorni.
Il marcatore indica la posizione di Ibi nell'entroterra della provincia di Alicante, circa a metà strada tra la costa e le grandi città dell'interno. Ciò sottolinea l'equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità dei centri urbani e delle regioni costiere.
Ibi è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 43 km a nord-ovest del capoluogo provinciale Alicante e dell'aeroporto Alicante-Elche. Questa posizione consente di beneficiare dei servizi e dell'infrastruttura della regione costiera della Costa Blanca, vivendo al contempo in un ambiente più tranquillo e autentico. La distanza da località turistiche costiere popolari come Benidorm o Calpe è di circa 50-60 km. Ibi fa parte dell'entroterra, spesso definito 'La Hoya de Alcoy', una regione nota per la sua storia industriale e la sua bellezza naturale. La città funge da centro locale per i borghi circostanti più piccoli e offre un buon collegamento alla rete stradale regionale, facilitando le escursioni verso le montagne o le città costiere.
L'accessibilità di Ibi è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 43 km, seguito da Valencia (VLC) a circa 98 km. Le località costiere e le spiagge come Platja de l'Amerador distano circa 25 km, il che richiede circa 30-40 minuti di auto. I grandi campi da golf come il Club de Golf Bonalba sono anch'essi raggiungibili a circa 22 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (2,6 km) e farmacie (3,1 km) sono vicini. L'ospedale si trova a 8,6 km. La città è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 3 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, ma si raccomanda un veicolo per le escursioni verso destinazioni più lontane come spiagge o campi da golf. C'è un posto auto nel garage e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi si trova a un'altitudine di 755 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 15,6°C. Con storicamente 3.788 ore di sole all'anno, la regione beneficia di molta luce solare, favorevole alle attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, è limitata a circa quattro mesi, tipico dell'entroterra. Il paesaggio circostante è collinare e montuoso, offrendo opportunità per escursioni e esplorazione della natura. L'altitudine garantisce un'aria più pura e temperature spesso più gradevoli durante i mesi estivi rispetto alle calde regioni costiere. L'ambiente naturale è caratterizzato da una vegetazione mediterranea adattata alle condizioni più aride dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ibi si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Le distanze da tratti di costa come Platja de l'Amerador, Cala d'Enmig e Cala del Morro Blanc sono di circa 25 km ciascuna. Queste spiagge sono generalmente ben attrezzate e offrono le tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano: il Club de Golf Bonalba si trova a circa 22 km, Puig Campana Golf a 30 km e il Club de Golf Alenda a 32 km. Questa diversità di campi da golf si rivolge a diversi livelli e preferenze di gioco. Inoltre, l'ambiente collinare di Ibi offre opportunità per passeggiate ed esplorazioni naturalistiche. La vicinanza a centri urbani come Alicante (circa 43 km) amplia ulteriormente l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Ibi è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 43 km a nord-ovest del capoluogo provinciale Alicante e dell'aeroporto Alicante-Elche. Questa posizione consente di beneficiare dei servizi e dell'infrastruttura della regione costiera della Costa Blanca, vivendo al contempo in un ambiente più tranquillo e autentico. La distanza da località turistiche costiere popolari come Benidorm o Calpe è di circa 50-60 km. Ibi fa parte dell'entroterra, spesso definito 'La Hoya de Alcoy', una regione nota per la sua storia industriale e la sua bellezza naturale. La città funge da centro locale per i borghi circostanti più piccoli e offre un buon collegamento alla rete stradale regionale, facilitando le escursioni verso le montagne o le città costiere.
Ibi or IBI may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL209112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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