Esta moradia geminada em Ibi, Alicante, oferece 168 m² de área útil para diversas necessidades de habitação. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é concebida para famílias ou como residência de férias. A sua localização na parte alta da cidade promete vistas e proximidade a comodidades locais, enquanto a sua construção sólida e o espaço comercial já alugado acrescentam aspetos económicos adicionais. Este imóvel representa uma opção interessante para compradores que procuram uma vida urbana espanhola autêntica no interior da Costa Blanca.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia geminada em Ibi oferece uma qualidade de vida e uma estrutura de preços muito diferentes. Enquanto os projetos costeiros geralmente focam na vista para o mar, proximidade à praia e infraestrutura turística, a propriedade em Ibi posiciona-se como uma opção para quem procura a vida espanhola autêntica no interior. Os preços são geralmente mais baixos, o que se reflete no preço inicial de 265.000 € por 168 m² de área útil. Em comparação com a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que também se situa no interior mas possivelmente mais perto de certas áreas costeiras, a moradia geminada em Ibi é interessante pelo seu tamanho e pela fonte adicional de rendimento através do espaço comercial alugado. A proximidade a serviços básicos em Ibi é boa, mas o acesso a centros maiores e áreas de lazer como campos de golfe ou praias requer mais esforço de viagem do que com os projetos costeiros diretos. Esta propriedade destina-se, portanto, a um grupo específico de compradores que valorizam a tranquilidade, a cultura local e uma melhor relação custo-benefício no interior, em vez da proximidade imediata ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Ibi, uma cidade no interior da província de Alicante. O ambiente imediato oferece acesso às necessidades diárias, enquanto as maiores distâncias aos locais costeiros e ao mar caracterizam esta região. A localização elevada promete vistas sobre a cidade e a paisagem circundante.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam um conceito de vida com claras separações entre as áreas de estar e de uso. Os três quartos espaçosos e as áreas de estar e jantar separadas oferecem espaço para famílias ou hóspedes. O espaço comercial adicional alugado pode servir como fonte de rendimento passivo ou para diversas atividades de lazer.
Trata-se de uma moradia geminada, um imóvel existente, que beneficia de uma construção sólida com potencial de modernização. A descrição sugere uma zona residencial estabelecida, onde a área útil e a disposição indicam uma construção antiga, mas funcional. Não são fornecidos dados específicos sobre um ano de construção ou uma fase de construção atual; é mais considerado como 'concluído'.
A propriedade está localizada no interior e, portanto, mais distante das praias costeiras do que as propriedades típicas da Costa Blanca. Embora exista ligação a transportes públicos, um veículo pode ser útil para explorar os arreduros, nomeadamente os campos de golfe e as praias mais extensas. A distância em linha reta ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 43 km, e ao aeroporto de Valência de aproximadamente 98 km.
Esta moradia geminada em Ibi adapta-se a vários perfis de compradores. Para famílias que procuram uma vida espanhola autêntica no interior e valorizam o espaço, os três quartos e as áreas de estar generosas oferecem lugar suficiente. Pessoas que procuram um investimento sólido com rendimentos de aluguer contínuos sentir-se-ão atraídas pelo espaço comercial alugado. É também uma opção a considerar para compradores que desejam escapar à agitação da costa, mas que ainda assim têm acesso a comodidades urbanas como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade ao hospital e a boa acessibilidade à rede rodoviária também a tornam interessante para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura. Compradores com orientação a longo prazo poderão apreciar a possibilidade de adaptação e modernização para aumentar o valor do imóvel.
A descrição da moradia geminada em Ibi, Alicante, sugere uma construção sólida, mas sim tradicional. Os quartos são descritos como 'muito grandes', o que implica amplas distribuições espaciais. As fotos existentes mostram uma sala de estar com vista para a montanha, uma casa de banho com lavandaria integrada e uma cozinha com salas de jantar contíguas. A menção de 'salas de jantar anexas' e um espaço separado para a lavandaria na casa de banho sugere uma disposição funcional, embora não luxuosa. A garagem grande e o espaço comercial alugado separadamente oferecem utilidade prática adicional. Assume-se que os acabamentos e materiais correspondem ao padrão de uma propriedade desta gama de preços e tipo de construção. Compradores potenciais devem prever alguma necessidade de renovação ou modernização para adaptar o imóvel aos padrões atuais.
A moradia geminada em Ibi, Alicante, é oferecida pelo preço de 265.000 €. Esta tabela de preços posiciona-a no segmento médio das propriedades disponíveis na região. Os 168 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem uma boa relação preço/m², especialmente se incluirmos espaços adicionais como a garagem e o espaço comercial alugado. O rendimento atual de aluguer de 350 € por mês para o espaço comercial contribui para o atrativo da oferta, gerando um retorno imediato. O imóvel é considerado imediatamente disponível, com as modalidades de venda e a data exata de transferência a serem clarificadas com o vendedor.
Ibi, situada no coração da província de Alicante a 755 metros de altitude, oferece uma autêntica vida urbana espanhola longe da agitação turística da costa. Com cerca de 24.500 habitantes e uma área de 62,5 km², é uma cidade de tamanho médio que, no entanto, dispõe de todas as comodidades diárias como restaurantes, farmácias e lojas nas proximidades. O centro histórico superior, onde se encontra a moradia geminada, promete um refúgio tranquilo com vista para as montanhas circundantes. O clima, com uma temperatura média anual de 15,6°C e 3.788 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora a época balnear seja limitada a quatro meses. A cidade é também conhecida pelas suas tradições locais e pelos seus 32 feriados anuais que animam a vida cultural. Para compradores que procuram uma ligação a uma Espanha vibrante, mas menos turística, Ibi oferece uma base sólida.
A vida em Ibi oferece uma mistura de conforto urbano e tranquilidade rural. A cidade em si dispõe de serviços básicos como restaurantes e farmácias num raio de 2 km. A população de 24.500 habitantes e a área de 62,5 km² sugerem uma comunidade vibrante, sem o anonimato de uma grande metrópole. A altitude de 755 metros acima do nível do mar garante um clima mais ameno do que na costa, com verões mais frescos e invernos mais amenos. As 3.788 horas de sol por ano oferecem inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Embora as praias e os grandes complexos de golfe estejam mais distantes (aproximadamente 25 km e 22 km respetivamente), as compras diárias (2,6 km) e as visitas médicas (8,6 km para o hospital) são de fácil acesso. A presença de 4 linhas de transporte público com 3 paragens próximas sugere uma mobilidade básica mesmo sem carro, embora um veículo pessoal seja vantajoso para explorar os arredores.
O marcador indica a localização de Ibi no interior da província de Alicante, aproximadamente a meio caminho entre a costa e as grandes cidades do interior. Isto sublinha o equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade dos centros urbanos e regiões costeiras.
Ibi está estrategicamente situada no interior da província de Alicante, a cerca de 43 km a noroeste da capital provincial, Alicante, e do aeroporto Alicante-Elche. Esta posição permite desfrutar das comodidades e infraestrutura da região costeira da Costa Blanca, vivendo ao mesmo tempo num ambiente mais calmo e autêntico. A distância a estâncias turísticas costeiras populares como Benidorm ou Calpe é de cerca de 50-60 km. Ibi faz parte do interior, frequentemente denominado 'La Hoya de Alcoy', uma região conhecida pela sua história industrial e beleza natural. A cidade serve como centro local para as vilas mais pequenas dos arredores e oferece uma boa ligação à rede rodoviária regional, facilitando excursões às montanhas ou às cidades costeiras.
A acessibilidade de Ibi é marcada pela sua localização no interior. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 43 km, seguido pelo de Valência (VLC) a cerca de 98 km. As localidades costeiras e praias como Platja de l'Amerador ficam a cerca de 25 km, o que representa cerca de 30-40 minutos de carro. Grandes campos de golfe como o Club de Golf Bonalba também são acessíveis a cerca de 22 km. Para as necessidades diárias, supermercados (2,6 km) e farmácias (3,1 km) estão próximos. O hospital fica a 8,6 km. A cidade é servida por 4 linhas de transporte público com 3 paragens próximas, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um veículo para excursões a destinos mais distantes como praias ou campos de golfe. Há um lugar de garagem e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi está situada a uma altitude de 755 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado do que na costa. A temperatura média anual é de 15,6°C. Com historicamente 3.788 horas de sol por ano, a região beneficia de muita luz solar, propícia para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, está limitada a cerca de quatro meses, o que é típico do interior. A paisagem circundante é ondulada a montanhosa, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A altitude garante ar mais puro e temperaturas muitas vezes mais agradáveis durante os meses de verão em comparação com as regiões costeiras quentes. O ambiente natural é caracterizado por vegetação mediterrânea adaptada às condições mais secas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ibi esteja situada no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. As distâncias a troços de costa como Platja de l'Amerador, Cala d'Enmig e Cala del Morro Blanc são de aproximadamente 25 km cada. Estas praias estão geralmente bem equipadas e oferecem as típicas oportunidades de lazer mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: o Club de Golf Bonalba fica a cerca de 22 km, Puig Campana Golf a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. Esta diversidade de campos de golfe atende a diferentes níveis e preferências de jogo. Além disso, o ambiente montanhoso de Ibi oferece oportunidades para passeios e exploração da natureza. A proximidade a centros urbanos como Alicante (cerca de 43 km) amplia ainda mais a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Ibi está estrategicamente situada no interior da província de Alicante, a cerca de 43 km a noroeste da capital provincial, Alicante, e do aeroporto Alicante-Elche. Esta posição permite desfrutar das comodidades e infraestrutura da região costeira da Costa Blanca, vivendo ao mesmo tempo num ambiente mais calmo e autêntico. A distância a estâncias turísticas costeiras populares como Benidorm ou Calpe é de cerca de 50-60 km. Ibi faz parte do interior, frequentemente denominado 'La Hoya de Alcoy', uma região conhecida pela sua história industrial e beleza natural. A cidade serve como centro local para as vilas mais pequenas dos arredores e oferece uma boa ligação à rede rodoviária regional, facilitando excursões às montanhas ou às cidades costeiras.
Ibi or IBI may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL209112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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