Esta propriedade é uma masia tradicional do século XIX, localizada no Vale de Vinalopó, em Ibi. O imóvel, com uma área útil de 800 m², situa-se num terreno de 55.000 m² que inclui um bosque de pinheiros e olival. A posição elevada, a 755 metros acima do nível do mar, oferece vistas para a Serra del Carrascar de La Font Roja. A renovação de 2005 preservou elementos originais, como as vigas de teto, mantendo a arquitetura típica agrícola da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se na rota cénica entre Ibi e Alcoi, a uma altitude de 664 metros. O acesso é feito por estrada, sendo o centro de Ibi, com os seus serviços e mercado diário, acessível a pé em 15 a 20 minutos. A localização permite o isolamento da propriedade sem perder a proximidade da rede urbana.
A distribuição atual do imóvel contempla quatro áreas de vida independentes, totalizando 15 quartos e 11 casas de banho. A infraestrutura inclui uma piscina de 17x6 metros, cozinha exterior e áreas de lazer exteriores. A configuração multi-unidade responde a necessidades de alojamento alargado ou exploração hoteleira de pequena escala.
Embora seja um edifício do século XIX, o imóvel foi submetido a uma renovação completa em 2005. As obras incidiram na preservação de materiais naturais e na recuperação de características originais. As estruturas de suporte, como a casa de bombagem e o gazebo de madeira, são posteriores e integram o plano de melhoria dos exteriores.
A localização a 755 metros de altitude implica invernos com temperaturas mais baixas e maior precipitação do que no litoral, o que afeta o período de utilização da piscina. O acesso a pé à vila, embora possível, requer subida de encosta. A vastidão do terreno (55.000 m²) exige uma manutenção constante e especializada.
Este imóvel encaixa em perfis que procuram autonomia espacial e capacidade de alojamento múltiplo. É adequado para famílias multigeracionais que pretendem coabitar mantendo independência (áreas separadas). A configuração atual também se adapta a investidores interessados em turismo rural, dado o histórico de exploração como alojamento. A exigência de manutenção de um terreno de 5,5 hectares sugere que o comprador ideal dispõe de recursos para gestão de jardins e infraestruturas agrícolas. Não é a escolha ideal para quem procura a conveniência 'chave na mão' de um apartamento à beira-mar ou viver ao nível do mar.
A renovação de 2005 privilegiou a utilização de materiais naturais para manter a coerência estética da masia original. Os tetos com vigas expostas e a pedra natural nas paredes exteriores são características de preservação. Internamente, as cozinhas apresentam contrastes entre unidades modernas (ilhas centrais) e elementos mais rústicos. O sistema de climatização (A/C) foi adicionado para compensar as variações térmicas da altitude. As áreas exteriores, como o gazebo permanente e a casa de verão com instalações sanitárias, utilizam madeira tratada para resistir às intempéries da serra.
O preço de venda situa-se nos 850.000 euros. Considerando a área total do terreno e a área de construção, o valor reflete a tipologia de propriedade exclusiva no contexto do mercado interior de Alicante. A comparação com projetos de luxo na costa (Benissa ou Altea) mostra um diferencial de preço a favor desta localização interiorana, compensado pela dimensão da parcela de terreno e privacidade.
Viver nesta propriedade significa operar numa escala que mistura a residência com a gestão de uma pequena herdade. O dia-a-dia é estruturado pelos 3.788 horas de sol anuais, mas amenizado pela altitude da serra. A manhã pode começar com a recolha de figos ou romãs do pomar, seguida de manutenção das 60 oliveiras, cujo azeite é processado na cooperativa local. O formato atual convida à segregação de usos: o corpo principal para residência privada, e os apartamentos independentes para hóspedes ou staff. A logística desloca o foco da vida praia para a vida rural, onde o acesso ao centro de Ibi fornece o contacto social necessário, embora a dependência de automóvel seja recomendável para deslocações de maior alcance.
A envolvente imediata é dominada pela natureza agrícola e florestal, inserida no contexto da Serra del Carrascar de La Font Roja. A vila de Ibi, a uma distância caminhável, oferece serviços essenciais como farmácia, supermercado e mercado diário. A atmosfera é de tranquilidade rural, interrompida apenas pela atividade agrícola vizinha. A altitude confere uma qualidade de ar superior e uma vista panorâmica sobre o vale, distanciando o utilizador da urbanização costeira.
O mapa destaca a posição da propriedade na encosta da serra, a rota cénica de acesso e a proximidade com o Parque Natural do Carrascar de La Font Roja. Nota-se a distância de 26 km até à linha de costa e a curta distância até ao centro urbano de Ibi.
Situada no interior da província de Alicante, a propriedade beneficia da tranquilidade da 'Vila dos Brinquedos' (Ibi), conhecida pela sua indústria e festas. Posiciona-se como um retiro rural acessível, com a capacidade de rápida ligação às cidades de Alcoi e Alicante. A localização oferece um compromisso entre o isolamento total do campo e o acesso à infraestrutura urbana de média dimensão.
As facilidades básicas (supermercado, farmácia) encontram-se dentro de um raio de 200 metros a 700 metros. As praias mais próximas (Platja de l'Amerador, Cala del Morro Blanc) estão a uma distância de condução de aproximadamente 26 km, o que coloca o mar a cerca de 30-35 minutos. O acesso ao golf (Bonalba Golf) requer igualmente cerca de 23 km. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a 43 km (cerca de 45-50 minutos de viagem).
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica a 755 metros de altitude define o microclima. Com uma média anual de 15,6°C e 3.788 horas de sol, o clima é mediterrânico continentalizado. Os invernos são mais frios do que na costa, com possibilidade de geadas e neve ocasionais, devido à proximidade com o Parque Natural. O verão é quente, mas as noites são mais frescas. A orientação virada a sul da piscina maximiza a exposição solar, embora a estação de banho possa ser mais curta do que no litoral devido à temperatura ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação centra-se no ambiente natural e rural. O terreno inclui áreas de lazer ativo como a piscina privada e campos de desporto informais. Para atividades náuticas e balneares, é necessária deslocação até à costa de Campello ou Alicante (26 km). A área envolvente permite caminhadas na serra e rotas de montanha. O golf mais próximo está a 23 km (Bonalba), o que limita a prática a deslocações planeadas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada no interior da província de Alicante, a propriedade beneficia da tranquilidade da 'Vila dos Brinquedos' (Ibi), conhecida pela sua indústria e festas. Posiciona-se como um retiro rural acessível, com a capacidade de rápida ligação às cidades de Alcoi e Alicante. A localização oferece um compromisso entre o isolamento total do campo e o acesso à infraestrutura urbana de média dimensão.
Ibi or IBI may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL763245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos de luxo na costa (como Altea ou Benissa), onde os preços ultrapassam frequentemente os 4 milhões de euros para propriedades de grande dimensão, esta masia em Ibi oferece uma área de terreno substancialmente maior (55.000 m²) por um valor de entrada de 850.000 euros. A principal diferença reside no clima e no estilo de vida: enquanto a costa oferece o estilo de vida 'beach club' e acesso imediato ao mar, Ibi proporciona um clima de montanha, mais fresco no verão e mais rigoroso no inverno, focado na vida rural e natureza. Para compradores que dão prioridade ao espaço, privacidade e autenticidade arquitetónica em detrimento da vista mar ou da proximidade a portos desportivos, esta propriedade apresenta uma relação qualidade/preço superior no mercado de luxo da província de Alicante.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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