Ibi belediyesine bağlı Alicante iç kesimlerinde yer alan bu proje, 55.000 metrekarelik geniş bir arazi üzerine kurulmuş tarihi bir geleneksel İspanyol çiftlik evini (masia) kapsamaktadır. Bölge, 664 metre rakımı ile karakterizedir. Mülk, 15 yatak odası ve 11 banyo ile çok geniş bir konfigürasyona sahiptir. Ana yapı, zemin kat ve bir ara kattan oluşmakta olup, birinci ve ikinci katlarda iki bağımsız daire ve arkada ek bir misafir evi bulunmaktadır. Binanın doğal malzemelerle restore edildiği ve 19. yüzyıldan kalma özellikleri koruduğu belirtilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ibi şehir merkezine yürüme mesafesinde (~15-20 dakika) ancak aynı zamanda arazi içinde izole bir konumda bulunmaktadır. Etrafı çam ormanları ve zeytinliklerle çevrilidir. İbbi'nin kentsel dokusu ile mülkün arazi yapısı arasında bir geçiş alanı sağlanır. Konut, hem kentsel erişilebilirliğe hem de kırsal sessizliğe sahiptir.
Bu yapı, çoklu aile yaşamı veya geniş konaklama ihtiyaçları için tasarlanmıştır. 4 bağımsız yaşam alanı sayesinde, hem büyük bir ailenin bir arada yaşaması hem de konuk evi olarak kullanım mümkündür. Geniş arazi, tarımsal faaliyetler (zeytin hasadı vb.) için alan sunar. Binanın içindeki birden fazla mutfak ve oturma odası, kalabalık gruplar için işlevsellik sağlar.
Bu bir yeni inşaat projesi değil, 2005 yılında restore edilmiş tarihi bir yapidir. Ana binada orijinal tavan kirişleri gibi detaylar korunmuştur. Yüzme havuzu ve yazlık ev gibi dış mekan tesisleri eklendi. Yapısal olarak modern iklimlendirme (AC) sistemlerine sahiptir.
Mülk, kıyı şeridinden uzakta (denize ~26 km)内陆 bir konumdadır. Bu, deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesi olmadığı anlamına gelir. Arazi bakımı ve binanın bakımı (15 yatak odası) büyük çaba gerektirir. Kışın bölgede sıcaklıkların daha düşük olması muhtemeldir. Mülk tekrar bağlantılı dairelere bölünmüştür, bu da merkezi bir yaşam alanı olmayabilir.
Bu konut, birbirine yakın ama bağımsız yaşam alanlarına ihtiyaç duyan geniş aileler veya çoklu nesil yaşamı düşünenler için uygundur. Ayrıca, butik otel olarak kullanmak veya büyük bir konukevi işletmek isteyen girişimciler için de potansiyel sunar. Ibi'de yerel hayata katılmak ama aynı zamanda özel bir arazi üzerinde izole olmak isteyen kişilere hitap eder. Tarihi çiftlik evlerini seven ve modern konforun (klima vs.) gerekli olduğu düşünenler için uygundur.
Mülk, restore edilmiş doğal taşlardan ve ahşap kirişlerden oluşmaktadır. 2005 yılındaki restorasyonda orijinal özellikler korunmuştur. Mutfaklar (4 adet) modern ada üniteleri ve mavi dolaplar gibi unsurlar içerebilir. Tesisler arasında kilitli havuz ve güvenlik alarmı sistemi bulunmaktadır. Yüzme havuzu 17m x 6m boyutlarındadır. Dış mekanlarda ahşap bir gölgelik ve dış mutfak yer alır.
Fiyat €850.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 800 m² konut alanı ve 55.000 m² arazi ile benzer kırsal mülklere kıyasla belirtilmiştir. Mülk, şu anda turistik konaklama olarak kullanılmaktadır, bu da yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Ancak fiyat, mülkün çoklu yaşam birimlerine bölünmüş yapısı ve restore edilmiş tarihi doğası göz önünde bulundurularak analiz edilmelidir. Yerel pazarda benzer büyüklükteki araziler nadirdir.
Bu mülk, şehir hayatının kolaylıkları ile kırsal bir çiftliğin sessizliğini birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Ibi, Alicante iç kesimlerinde yer alır ve yerel pazarlara yürüyerek ulaşılabilir. Arazi üzerindeki ağaçlar (incir, nar, badem, zeytin) ve çam ormanı, mülkün sınırları içinde doğa ile temas kurmayı mümkün kılar. Güneye bakan yüzme havuzu ve ahşap gölgelik (gazebo), açık havada yemek yemeği destekler. Bölgede ortalama sıcaklık 15.6°C olsa da, yazları sıcak ve kuru geçer. Kışın ise çevre bölgelere göre daha serin olabilir. Konum, kuzeyindeki Parc Natural del Carrascar de La Font Roja'nın manzarasını sunar.
Ibi, yaklaşık 24.500 nüfuslu bir kasabadır. Mülk, kasabanın kentsel yapısına entegre olmuş ancak kendi arazisiyle çevrelenmiştir. Yürüyerek ulaşılabilen yerler arasında yerel pazar ve eczane bulunur. Bölge, kuzeyinde Font Roja doğal parkı ile komşudur. Yılda ortalama 3788 saat güneş süresi ile İspanya'nın güneşli bölgelerinden biridir. Ancak denizden uzak olması, iklimin biraz daha kara niteliğinde olduğu anlamına gelir.
Harita, Ibi şehir merkezine yakınlığı ve arazi boyutunu göstermektedir. 55.000 m² arazi, haritada önemli bir alan kaplar.
Ibi, Alicante ile Alcoy arasındaki manzaralı güzergah üzerinde yer alır. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu konum, deniz turizminden ziyade yerel İspanyol yaşamı ve doğa ile iç içe olmayı sağlar. Bölge, dümansız (geldikçe giden) bir karaktere sahiptir.
Mülkten Ibi şehir merkezine yürüyerek ulaşılabilir. En yakın plajlar (Platja de l'Amerador vb.) yaklaşık 26 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 43 km, Valencia havalimanı ise 98 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Villena'da (8.8 km). Otobüs duraklarına mesafe 686 m'ye kadar düşebilir. Araba sahibi olmak genel ulaşım için pratiktir.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 664-755 metre yükseklikte bulunur, bu da kıyıya göre daha serin bir iklime işaret eder. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C'dir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Arazi üzerindeki çam ormanı ve meyve ağaçları, biyolojik çeşitliliği destekler. Mülk, Font Roja'nın kuzey manzarasına sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Platja de l'Amerador, Cala del Morro Blanc) yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Bu, sahile gitmek için araç kullanılması gerektiği anlamına gelir. Bölgede Club de Golf Bonalba (23 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Mülkün kendi arazisinde rekreasyon için havuz, oyun odası ve dış mekan yemek alanları bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Ibi, Alicante ile Alcoy arasındaki manzaralı güzergah üzerinde yer alır. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu konum, deniz turizminden ziyade yerel İspanyol yaşamı ve doğa ile iç içe olmayı sağlar. Bölge, dümansız (geldikçe giden) bir karaktere sahiptir.
Ibi or IBI may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL763245
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kıyı şeridindeki villalardan önemli ölçüde farklıdır. Costa Blanca kıyısında (örneğin Benissa veya Altea) benzer fiyat (€850.000 civarı) ile genellikle daha küçük arazi ve deniz manzarası bulunur. Ancak bu proje, arazi büyüklüğü (55.000 m²) ve tarımsal potansiyeli ile benzersizdir. Ibi'nin kıyıya göre daha soğuk iklimi, bu konumu yaz sıcağından kaçınmak isteyenler için avantajlı olabilir. Öte yandan, sahil için sadece yazlık ev arayanlar için 26 km'lik mesafe bir dezavantaj olabilir. Benzer fiyatlı kıyı villaları daha fazla yazlık turist çekerken, bu mülk kalıcı yaşam veya doğa ile iç içe yaşam için uygundur.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID