Dit object betreft een gerenoveerde traditionele Spaanse 'masia' (boerderij) in Ibi, Alicante. Het perceel beslaat 55.000 m² en omvat diverse fruitbomen, een olijfgaarde en een pijnboomboomgaard. De woning biedt 15 slaapkamers en 11 badkamers, verdeeld over meerdere niveaus en appartementen, momenteel ingericht voor meergezinsgebruik of commerciële exploitatie. De ligging is landinwaarts, op circa 664m boven zeeniveau, met uitzicht op het Parc Natural del Carrascar de La Font Roja.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd aan de scèneroute tussen Ibi en Alcoi. De afstand tot het centrum van Ibi is circa 15-20 minuten lopen. Het terrein heeft een oppervlakte van 55.000 m². De hoogteverschillen in het terrein zorgen voor privacy en uitzicht.
De indeling met 4 keukens, 4 eetkamers en 4 woonkamers biedt mogelijkheden voor meerdere gezinnen of een groepsaccommodatie. De oppervlakte van 800 m² woonruimte verspreid over de verschillende appartementen maakt flexibel gebruik mogelijk.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. Het pand is in de 19e eeuw gebouwd en in 2005 gerenoveerd. Bij de renovatie zijn oorspronkelijke elementen zoals balken behouden en zijn natuurlijke materialen gebruikt.
De locatie is landinwaarts gelegen; de kust en stranden liggen op een afstand van 26 kilometer. Vanwege de hoogte en de afmeting van het terrein is onderhoud aan de tuin en het zwembad vereist. Het object is niet direct aan zee gelegen.
Dit object past bij zoekenden naar een uitgebreide woon- of bedrijfsfunctie op het platteland van de provincie Alicante. De indeling is geschikt voor een groot gezin dat samenwoont in afzonderlijke units, of voor ondernemers die toeristische accommodaties bieden. De locatie vereist beschikbaarheid van vervoer voor grotere boodschappen en trips naar de kust.
De renovatie in 2005 heeft gebruikgemaakt van natuurlijke materialen. Oorspronkelijke balken zijn zichtbaar gelaten. Het object beschikt over airconditioning, een alarmsysteem en een beveiligd zwembad. De keukens zijn gemoderniseerd. De buitenruimte is voorzien van vaste elementen zoals een houten gazebo, buitenkeuken en een zomerhuisje.
De vraagprijs voor dit object is €850.000. Hiermee wordt een perceel van 5,5 hectare en een woonoppervlak van 800 m² aangeboden. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de multicatgorische bestemming. De getoonde prijs is een vanaf-prijs.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door privacy en rust op het platteland, met de voorzieningen van de stad Ibi op korte afstand. De afstanden tot de supermarkt (194m) en apotheek (64m) zijn kort. De ligging op 664m hoogte zorgt voor koelere avonden in de zomer in vergelijking met de kuststreek. Het perceel biedt ruimte voor landbouwproductie (olijven, fruit). Het recreëren vindt plaats op het eigen terrein rondom het zwembad (17x6m) en de verschillende zitjes.
Ibi heeft een bevolking van circa 24.500 inwoners. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar. De mobiliteit in de regio vereist doorgaans een auto; treinstation Villena ligt op 8,8 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (43 km).
De kaart toont de ligging in het Vinalopó-dal, tussen Ibi en Alcoi, nabij het natuurpark Carrascar de La Font Roja. De weg naar de kust verloopt via de A-7.
Ibi is landinwaarts gelegen in de regio Alicante. De afstand tot de kust is circa 26 km. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De regio staat bekend om de 'masia' traditie.
De afstand tot het strand (Platja de l'Amerador) is 26 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan (Club de Golf Bonalba) ligt op 23 km afstand. Een supermarkt bevindt zich op 194m, een ziekenhuis op 11 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 686m.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 664m hoogte. Er zijn jaarlijks circa 3.788 zonuren. De gemiddelde temperatuur is 15,6°C. Het zwemseizoen duurt hier door de hoogte korter dan aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden aan de Costa Blanca liggen op 26 km afstand. Recreatieve faciliteiten zoals golfbanen liggen op 20-30 km. Primaire recreatie vindt plaats op het eigen terrein, voorzien van een zwembad, spelletjeskamer en diverse buitenverblijven.
Bron: OpenStreetMap
Ibi is landinwaarts gelegen in de regio Alicante. De afstand tot de kust is circa 26 km. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De regio staat bekend om de 'masia' traditie.
Ibi is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 63 km². Ibi telt 23.365 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL763245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Benissa of Altea waar prijzen vaak boven de €4.000.000 liggen voor villa's, is dit object in Ibi financieel toegankelijker. De regio Ibi biedt in tegenstelling tot de kustplaatsen een landelijk karakter en ligt op een grotere hoogte. Voor kopers die prijsstelling in Costa Blanca Noord vergelijken, biedt dit project significant meer oppervlakte (perceel en woonhuis) voor een lagere prijs per m². Echter, de afstand tot de zee is aanzienlijk (26 km) en de klimatologische omstandigheden zijn landelijker (koeler in de winter) dan aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID