Táto tradičná španielska farma (masia) z 19. storočia sa nachádza v Ibi, provincie Alicante. Nachádza sa na obrovskom pozemku o výmere 55 000 m², porastutom horským lesom a ovocnými stromami (figy, granátové jablká, mandle, olivy). Budova bola renovovaná v roku 2005 s zachovaním pôvodných prvkov, ako sú drevené trámy. Dispozícia je 800 m² obytnej plochy rozdelenej na hlavný dom a tri nezávislé apartmány. Má bazén 17 x 6 m, letnú kuchyňu a množstvo vonkajších plôch. Poloha je prístupná: 15–20 minút chôdze od centra Ibi, kde sú trh a služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v meste Ibi, provincie Alicante, v nadmorskej výške medzi 664 a 755 metrami. Leží na ceste medzi Ibi a Alcoy. Okolie je hornaté a prírodné, v blízkosti je prírodný park Parc Natural del Carrascar de La Font Roja. Keďže ide o vnútrozemskú oblasť, podnebie je kontinentálne: letá sú horúce, zimy chladnejšie než na pobreží.
NeHNUTEľNOSŤ je mimoriadne vhodná pre veľké rodiny alebo pre ľudí, ktorí musia hosťovať veľa návštev. S celkovo 15 spálňami a 11 kúpeľňami je navrhnutá pre veľký počet návštevníkov alebo pre spoložný život viacerých generácií. Môže byť použitá ako jeden veľký dom alebo ako boutique hotel s oddelenými apartmánmi. Súkromný bazén a veľké vonkajšie priestory ponúkajú súkromie.
Nie je nová výstavba, ale renovovaná farma z 19. storočia. Rekonštrukcia z roku 2005 vrátila budove jej lesk s použitím prírodných materiálov. Dnes má moderný nábytok, klimatizáciu a rýchly internet. Kvôli historickej povahe je dynamika domu iná než pri typických nových vilách.
Objekt je v vidieckej oblasti, takže auto je potrebné na každodenné cestovanie. Kvôli veľkému počtu miestností a rozlohe nehnuteľnosť vyžaduje údržbu. Nadmorská výška a hornatý terén môžu byť prekážkou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vzdialenosť k pláži je asi 26 km, takže pláž je prístupná iba autom.
Vhodné pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom, kde sa zmestia skupiny priateľov a príbuzných. Tiež je vhodný pre projekt malého hotela alebo penziónu, kde majiteľ poskytuje platené ubytovanie. Ideálny je pre milovníkov prírody, ktorí uprednostňujú horské prostredie pred morským klímou. Ak hľadáte malý byt alebo dom bez údržby, toto nie je pre vás. Vhodné pre ľudí s autom, ktorí sa neboja určitej izolácie.
Cena začína od €850,000. To je konkurenčné pre takúto veľkosť a pozemok 5.5 hektára. Dodatočné náklady zahŕňajú daň z nehnuteľnosti, ktorá v Španielsku zvyčajne predstavuje 10% z kupnej ceny, a miestne dane. Skryté náklady: elektrina, voda a údržba záhrady sú vyššie než v bežných domoch.
Tu každodenný rytmus začína na idylickom mieste: raňajková káva na nádvorí obkolesenom lesom a ovocným sadom. Veľký bazén možno využívať do neskorej jesene. Podnebie je horúce v lete, ale suché. V zime je možné užívať si slnko vonku, ale noci sú chladné, takže kamin a kúrenie sú dôležité. Mesto Ibi je vzdialené 15–20 minút chôdze, takže podľa potreby možno ísť pešo na miestny trh, do lekárne alebo reštaurácie. Toto je tichšia oblasť než pobrežné turistické centrá.
Ibi je mesto s približne 24 500 obyvateľmi, situované vo výške 755 metrov. Niektorí ho popisujú ako zdravotné stredisko, ale údaje naznačujú iba jednu lekáreň a jednu reštauráciu v rádiusu 2 km. Vozidlom je pohodlné, ale tranzitná doprava je významná. Dopravná sieť zahŕňa 4 autobusové linky a 3 zastávky. Najbližšia pláž je asi 26 km (Platja de l'Amerador). Letisko Alicante je vzdialené asi 43 km.
Mapa zobrazuje polohu v meste Ibi s výhľadom na horský hrebeň Parc Natural del Carrascar de La Font Roja. Nehnuteľnosť sa nachádza na ceste medzi Ibi a Alcoy, oblasť s nadmorskou výškou nad 600 metrov.
Ibi sa nachádza v údolí Vinalopo, provincie Alicante. Nachádza sa asi 43 km od pobrežia (Alicante). Mesto je vnútrozemská oblasť s iným klímou a rytmom než pobrežné. Susedné mestá sú Alcoy (hlavný sused) a Villena (najbližšia železničná stanica, 8.8 km). Je to prístupné k Costa Blanca, ale ponúka prirodzenejšie prostredie.
Vzdialenosti: pláže asi 26 km, golfové ihriská: Club de Golf Bonalba (23 km), Club de Golf Alenda (30 km). Najbližšia predajňa potravín je 194 m, lekáreň 64 m. Letisko Alicante-Elche je asi 43 km, letisko Valencia asi 98 km. Kvôli horskej polohe je automobil povinný pre prístup ku všetkým službám. Cyklistické a pešie trasy nie sú uvedené.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi sa nachádza na vysokej plošine (664–755 m). Priemerná ročná teplota je 15.6°C. Ročne je približne 3 788 hodín slnečného svitu. Voda je vhodná na kúpanie iba štyri mesiace (teplota nad 20°C). Leto je horúce a suché, zima je chladná s možnými nočnými mrazmi. Oslunnenie je priaznivé, ale vyššia nadmorská výška môže priniesť silnejší vietor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú vzdialené asi 26 km: Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava a Cala del Morro Blanc. Golfové možnosti: Club de Golf Bonalba (23 km), Club de Golf Alenda (30 km), Puig Campana Golf (33 km). Niektoré ihriská sú turnajové, ale bez statusu „Modlá vlajka“. Na mieste sú malé športové možnosti, väčší dôraz sa kladie na horskú turistiku a prírodu ako Parc Natural del Carrascar de La Font Roja.
Zdroj: OpenStreetMap
Ibi sa nachádza v údolí Vinalopo, provincie Alicante. Nachádza sa asi 43 km od pobrežia (Alicante). Mesto je vnútrozemská oblasť s iným klímou a rytmom než pobrežné. Susedné mestá sú Alcoy (hlavný sused) a Villena (najbližšia železničná stanica, 8.8 km). Je to prístupné k Costa Blanca, ale ponúka prirodzenejšie prostredie.
Ibi or IBI may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL763245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V tomto regióne sú podobné veľké objekty vzácne. Väčšina nehnuteľností v Costa Blanca je pri pobreží, ale Ibi ponúka idylické vnútrozemie. Napriek tomu pláže a golfové ihriská sú asi 26 km, čo umožňuje výlet k moru na jeden deň. Niektoré porovnateľné projekty sú menšie a novšie, ale tento sa vyznačuje veľkým pozemkom a historickým charakterom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID