Ova tradicionalna španjolska farma (masia) iz 19. stoljeća nalazi se u Ibiu, pokrajina Alicante. Smještena je na ogromnoj parceli od 55.000 m², obrasloj planinskom šumom i voćkama (smokve, narane, bademi, masline). Zgrada je obnovljena 2005. godine, sačuvavši izvorne elemente poput drvenih greda. Distribucija je 800 m² stambenog prostora, podijeljena na glavnu kuću i tri samostalna apartmana. Ima bazen 17 x 6 m, ljetnu kuhinju i brojne vanjske prostore. Smještaj je pristupačan: 15–20 minuta hoda do centra Ibia, gdje su tržnica i usluge.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradu Ibi, pokrajina Alicante, na nadmorskoj visini između 664 i 755 metara. Nalazi se na cesti između Ibia i Alcoya. Okolina je planinska i prirodna, u blizini je prirodni park Parc Natural del Carrascar de La Font Roja. Budući da je unutrašnja zona, klima je kontinentska: ljeta su vruća, zime hladnije nego na obali.
Imovina je izuzetno prikladna za velike obitelji ili ljude koji trebaju domaćinstvo s mnogo gostiju. S ukupno 15 spavaćih soba i 11 kupaonica, dizajnirana je za velik broj posjetitelja ili za suživot više generacija. Može se koristiti kao jedna velika kuća ili kao boutique hotel sa samostalnim apartmanima. Privatni bazen i veliki vanjski prostori nude privatnost.
Nije nova izgradnja, već obnovljena farma iz 19. stoljeća. Obnova 2005. vratila je sjaj zgradi, koristeći prirodne materijale. Danas ima moderni namještaj, klimatizaciju i brzi internet. Zbog povijesnog karaktera, dinamika kuće se razlikuje od tipičnih novih vila.
Objekt je u ruralnoj zoni, stoga je automobil potreban za svakodnevna putovanja. Zbog velikog broja soba i površine, imovina zahtijeva održavanje. Nadmorska visina i planinski reljef mogu biti prepreka osobama s ograničenom pokretljivošću. Udaljenost do plaže je oko 26 km, tako da je plaža dostupna samo autom.
Pogodno za one koji traže veliku obiteljsku kuću gdje mogu stati skupine prijatelja i rodbine. Također je prikladno za projekt malog hotela ili kuće za goste gdje vlasnik nudi plaćeni smještaj. Idealan je za ljubitelje prirode koji preferiraju planinsku sredinu pred morskom klimom. Ako tražite mali stan ili kuću bez održavanja, ovo nije za vas. Pogodno je za ljude s automobilom koji se ne boje određene izolacije.
Cijena počinje od €850,000. Ovo je konkurentno za takvu površinu i parcelu od 5.5 hektara. Dodatni troškovi uključuju porez na nekretnine, koji u Španjolskoj iznosi uglavnom 10% od kupoprodajne cijene, te lokalne poreze. Skriveni troškovi: struja, voda i održavanje vrta su skuplji nego u običnim kućama.
Ovdje svakodnevni ritam počinje na idiličnom mjestu: jutarnja kava na dvorištu, okružena šumom i voćnjakom. Veliki bazen može se koristiti do kasne jeseni. Klima je vruća ljeti, ali suha. Zimi je moguće uživati na suncu izvan, ali su noći hladne, tako da su kamin i grijanje važni. Grad Ibi je 15–20 minuta hoda, tako da po želji možete pješke doći do lokalne tržnice, ljekarne ili restorana. Ovo je tiža zona od obalnih turističkih centara.
Ibi je grad s oko 24,500 stanovnika, smješten na 755 metara nadmorske visine. Neki ga opisuju kao zdravstveni centar, ali podaci pokazuju samo jednu ljekarnu i jedan restoran u radijusu od 2 km. Vožnja autom je praktična, ali tranzitni promet je značajan. Transportna mreža uključuje 4 autobusne linije i 3 stanice. Najbliža plaža je oko 26 km (Platja de l'Amerador). Zračna luka Alicante je oko 43 km udaljena.
Karta prikazuje smještaj u gradu Ibi, s pogledom na planinski lanac Parc Natural del Carrascar de La Font Roja. Nekretnina se nalazi na cesti između Ibia i Alcoya, područje na nadmorskoj visini iznad 600 metara.
Ibi se nalazi u dolini Vinalopo, pokrajina Alicante. Nalazi se oko 43 km od obale (Alicante). Grad je unutrašnja zona s drugačijom klimom i ritmom od obalnih. Susjedni gradovi su Alcoy (glavni susjed) i Villena (najbliža željeznička stanica, 8.8 km). Ovo je pristupačno Costa Blanci, ali nudi prirodniju sredinu.
Udaljenosti: plaže oko 26 km, golf tereni: Club de Golf Bonalba (23 km), Club de Golf Alenda (30 km). Najbliži supermarkt je 194 m, ljekarna 64 m. Zračna luka Alicante-Elche je oko 43 km, zračna luka Valencia oko 98 km. Zbog planinskog položaja, automobil je obavezan za pristup svim uslugama. Biciklističke i pješačke staze nisu spomenute.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi se nalazi na visokoj plato (664–755 m). Prosječna godišnja temperatura je 15.6°C. Godišnje ima oko 3,788 sunčanih sati. Voda je pogodna za plivanje samo četiri mjeseca (temperatura iznad 20°C). Ljeto je vruće i suho, zima je hladna s mogućim noćnim mrazevima. Izloženost suncu je povoljna, ali viša nadmorska visina može donijeti jači vjetar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su oko 26 km: Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava i Cala del Morro Blanc. Golf mogućnosti: Club de Golf Bonalba (23 km), Club de Golf Alenda (30 km), Puig Campana Golf (33 km). Neki tereni su turnirski, ali bez statusa "Plava zastava". Na licu postoje male sportske mogućnosti, veći naglasak je na planinarenje i prirodu poput Parc Natural del Carrascar de La Font Roja.
Izvor: OpenStreetMap
Ibi se nalazi u dolini Vinalopo, pokrajina Alicante. Nalazi se oko 43 km od obale (Alicante). Grad je unutrašnja zona s drugačijom klimom i ritmom od obalnih. Susjedni gradovi su Alcoy (glavni susjed) i Villena (najbliža željeznička stanica, 8.8 km). Ovo je pristupačno Costa Blanci, ali nudi prirodniju sredinu.
Ibi or IBI may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL763245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U ovoj regiji su slični veliki objekti rijetki. Većina nekretnina u Costa Blanca je blizu obale, ali Ibi nudi idiličnu unutrašnjost. Unatoč tomu, plaže i golf tereni su oko 26 km, što omogućuje putovanje do mora za jedan dan. Neki usporedivi projekti su manji i noviji, ali ovaj se ističe velikom parcelom i povijesnim karakterom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajeći iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID