Projekt se nachází ve vnitrozemí obce Ibi v provincii Alicante. Jedná se o historickou venkovskou usedlost (masia) situovanou na pozemku o rozloze 55.000 m². Nadmořská výška lokality je přibližně 664 m. Objekt prošel rekonstrukcí a nyní nabízí 15 ložnic a 11 koupelen. Hlavní budova je rozdělena na obytné prostory se dvěma nezávislými bytovými jednotkami v patrech a dalším přístřeškem vzadu. Dispozice umožňuje buď společné bydlení velké rodiny, nebo oddělené pronajímání částí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zóně obce Ibi, ale díky rozlehlému pozemku si zachovává soukromí. V docházkové vzdálenosti (cca 15–20 minut) je centrum města s denním trhem. Pozemek je obehnán přírodou, včetně borového lesa a sadů, přičemž poskytuje výhled na přírodní park Carrascar de La Font Roja.
Dispozice domu je vhodná pro vícegenerační rodiny nebo pro provozování ubytovacích služeb. Součástí jsou čtyři nezávislé obytné sekce, z nichž každá má vlastní kuchyni a obývací pokoj. To umožňuje flexibilní využití prostor – od velké rodinné rezidence až po malý rodinný hotel. Rozsáhlý pozemek nabízí prostor pro zemědělství (olivové háje) a volnočasové aktivity.
Jedná se o rekonstruovanou historickou budovu z 19. století, nikoliv o novostavbu. Renovace proběhla v roce 2005 s využitím přírodních materiálů a zachováním původních prvků, jako jsou trámové stropy. Součástí je venkovní bazén a letní kuchyně.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, což znamená, že není v docházkové vzdálenosti od pláže (cca 26 km). Velký pozemek a počet místností vyžadují náročnější údržbu. Objekt je rozdělen na několik jednotek, což může být nevýhodou pro někoho, kdo hledá jeden kompaktní dům. Poloha ve vyšší nadmořské výšce může přinést chladnější zimy než na pobřeží.
Dům je vhodný pro velkou rodinu, která chce žít společně, ale nezávisle na sobě. Díky možnosti pronájmu je to také příležitost pro investory hledající provozování ubytování (např. boutique hotel). Je ideální pro ty, kdo milují přírodu, historické architekturu a nehledají přímý kontakt s mořským pobřežím.
Cena nemovitosti začíná na €850.000. Vzhledem k velikosti pozemku (5,5 ha) a obytné ploše (800 m²) se jedná o unikátní nabídku na trhu. Porovnání s podobnými objekty v pobřežních oblastech (Benissa, Altea) ukazuje, že za podobnou cenu získáte na pobřeží méně půdy, ale mořský výhled. V této lokalitě kupujete především rozlohu a soukromí.
Tato nemovitost nabízí životní styl, který spojuje soukromí venkovského statku s dostupností městských služeb v Ibi. Rozsáhlý pozemek se sadmi (fíky, granátová jablka, olivy) a lesy poskytuje prostor pro venkovní aktivity. Oblast se vyznačuje vyšším počtem slunečných hodin ročně (3788), ale klima je kontinentálnější než na pobřeží. Místo je vhodné pro ty, kteří preferují klid a přírodu před rušným pobřežním turismem. V létě je zde teplej, v zimě může být chladněji, ale sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce.
Ibi je město s asi 24 500 obyvateli. V místě je dostupná základní infrastruktura – obchody, lékárna, zdravotnické centrum. Oblast je známá svou přírodou, zejména sousedstvím s přírodním parkem La Font Roja. Díky nadmořské výšce je vzduch čistší a teploty nižší než na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti vzhledem k centru Ibi a okolní přírodě. Velikost pozemku (55 000 m²) je výrazně znatelná v kontextu okolní zástavby.
Ibi leží v regionu Alicante, v údolí Vinalopó, mezi pobřežím a horami. Není to přímořská lokalita, což odráží i nižší ceny nemovitostí ve srovnání s pobřežím Costa Blanca. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají autentický španělský venkov.
Do centra Ibi je to necelých 20 minut chůze. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 26 km (Platja de l'Amerador). Létní letiště Alicante (ALC) je vzdáleno cca 43 km. Vlakové nádraží Villena je necelých 9 km daleko. Auto je doporučeno pro pohodlný přesun k moři a do okolních měst.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce cca 664 m přináší mírnější léta a chladnější zimy ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 15,6 °C. Sluneční svit je hojný (3788 hodin/rok). Zimní období může být deštivější, což podporuje zelenost okolní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou u Calp a Altea vzdáleny cca 26 km. V okolí je několik golfových hřišť (Club de Golf Bonalba 23 km). Na pozemku samotném je venkovní bazén a prostor pro sport a hry. Pro rekreační plavání je třeba počítat s dojížděním autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Ibi leží v regionu Alicante, v údolí Vinalopó, mezi pobřežím a horami. Není to přímořská lokalita, což odráží i nižší ceny nemovitostí ve srovnání s pobřežím Costa Blanca. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají autentický španělský venkov.
Ibi or IBI may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL763245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s pobřežními lokalitami jako Benissa nebo Altea ukazuje výrazný rozdíl v typu nemovitosti. Zatímco za €850.000 na pobřeží koupíte moderní vilu s menší zahradou a mořským výhledem, v Ibi získáváte rozsáhlý pozemek a venkovský maják. Oblast Ibi je také cenově dostupnější než prestižní letoviska na pobřeží. Nevýhodou je absence přímého výhledu na moře a větší vzdálenost k plážím. Na druhou stranu, nabídka nemovitostí tohoto typu a rozsahu je na pobřeží velmi vzácná.
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na Španělsko. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID