Denne tradisjonelle spanske gården (Masía) i Ibi, Alicante-provinsen, er en historisk eiendom med betydelig størrelse og kapasitet. Hovedbygningen, som stammer fra 1800-tallet og ble renovert i 2005, ligger på en 55 000 m² stor tomt som inkluderer en furuskog og frukthager. Eiendommen er for tiden delt inn i flere separate boligenheter og tilbyr totalt 15 soverom og 11 bad. Beliggenheten kombinerer landlig privatliv med tilgang til byens fasiliteter, da Ibis sentrum kan nås til fots.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Ibi, cirka 755 meter over havet, i det historiske Vinalopó-området. Området kjennetegnes av et fjellaktig og skogrikt landskap som grenser til Parque Natural del Carrascar de La Font Roja. Til tross for den landlige omgivelsen er avstanden kort til bykjernen: cirka 15-20 minutters gange. Dette garanterer direkte kontakt med naturen uten å være helt isolert fra nødvendige tjenester.
Arkitekturen i huset imøtekommer behovet for store og flerfunksjonelle rom, ideelle for store grupper eller utvidede familier. Fordelingen på flere nivåer med fire separate boområder gir fleksibilitet for privatliv. Tilstedeværelsen av fire kjøkken og stuer gir allsidig bruk, mens de utendørsområdene utstyrt med kjøkken og spiseplasser fremmer utendørs samhold størstedelen av året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en komplett restaurering av en historisk bygning som ble utført i 2005. Arbeidet tok sikte på å gjenopprette bygningens fordums prakt ved hjelp av naturlige materialer og bevarelse av karakteristiske trekk som de synlige takbjelkene. Moderne infrastruktur som klimaanlegg og svømmebasseng ble integrert under denne moderniseringen, noe som har konsolidert strukturen for moderne boligbruk.
Den nåværende planløsningen deler eiendommen i separate leiligheter, noe som krever bruk av ytre trapper eller korridorer for å bevege seg mellom seksjonene hvis ingen endringer gjøres. Siden dette er en historisk eiendom, reflekterer visse strukturelle aspekter, som takhøyde og interne romfordelinger, standardene fra 1800-tallet snarere enn moderne villaer i en etasje. Driften av en 55 000 m² stor tomt krever konstant vedlikehold.
Denne eiendommen passer perfekt for store familier som ønsker å bo under samme tak, men med mulighet for separat bolig (foreldre og voksne barn). Den er også egnet for de som søker en virksomhet innen landsbygdsturisme (agroturisme eller B&B) på grunn av de eksisterende selvstendige enhetene. Natur- og skogelskere vil finne et ideelt miljø her, langt fra kystens støy, men fortsatt godt koblet til. Den nåværende konfigurasjonen med tjenester for gjester antyder at den er klar for umiddelbar bruk som overnattingssted.
Renoveringen i 2005 valgte å bevare bygningens autentisitet. Gulvene er av naturlige materialer, de synlige takbjelkene er blitt restaurert og veggene beholder den tradisjonelle rustikke strukturen. Alle installasjoner (klimaanlegg, VVS) er moderne. Fasaden har typiske natursteinsoverflater som passer perfekt inn i det omkringliggende landskapet. Inkluderingen av et 17 meter basseng og en fast pavillon viser stor oppmerksomhet på kvaliteten på de utendørs rommene.
Startprisen for denne eiendommen er € 850 000. Med et totalt boareal på 800 m² og en tomtstørrelse på 55 000 m² er prisen per kvadratmeter vesentlig lavere enn for tilsvarende eiendomer ved kysten. Det er imidlertid viktig å beregne kostnadene for vedlikehold av en så omfattende struktur og tomt. Salget inkluderer møbler og utstyr for gjestfrihet, noe som reduserer behovet for betydelige startinvesteringer.
Å bo her innebærer å omfavne landlivets rytme på en fungerende eiendom. Dagen kan starte med innhøsting av oliven eller fiken direkte fra den private frukthagen, etterfulgt av frokost i den indelige gårdsplassen. Det store private bassenget er sommerens hjerte, omgitt av en permanent trepaviljong og BBQ-område, perfekt for lange lunsjer med gjester. Om vinteren flyttes atmosfæren inn i de store salongene med originale åpne ildsteder og synlige bjelker, som tilbyr et varmt og rustikt tilfluktssted. Nærheten til Ibi muliggjør integrasjon av dette landlige livet med bekvemmeligheten ved å kunne gå til markeder og restauranter.
Det umiddelbare miljøet er en privat landbrukseiendom, omgitt av grønt, men ikke isolert. Kun 194 meter unna ligger en dagligvarebutikk for daglige varer, og 64 meter derfra et apotek, noe som garanterer gangbar adgang til primære tjenester. Nærmeste sykehus er 11 km unna. Ibi sentrum, som kan nås til fots, tilbyr et komplett utvalg av tjenester, inkludert banker og tradisjonelle matmarkeder. Området betjenes av 4 kollektivtransportlinjer med 3 stopp i nærheten, noe som letter reiser til nærliggende byer som Villena eller Alicante.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering mellom Ibis bykjerne og de beskyttede naturområdene. Man merker seg den umiddelbare nærheten til byinfrastrukturen (apotek og dagligvarebutikk under 200 meter unna) og den store private tomt på 55 000 m² som strekker seg mot nord. Adkomstveiene følger den panoramiske ruten mellom Ibi og Alcoi.
Ibi ligger i innlandet av Costa Blanca, i Vinalopó-dalen. Denne posisjonen tilbyr en økonomisk og miljømessig fordel sammenlignet med de rent kystnære byene: boligprisene har en tendens til å være lavere og tempoet er roligere. Byen er kjent for sine håndverkstradisjoner (spesielt leketøysindustrien) og fjellandbruk. Forbindelsen til Alicante er utmerket, noe som gjør det mulig å nyte landsbygdlivet uten å gå glipp av en stor bys tjenester.
Beliggenheten er strategisk for de som søker en blanding av fjell og hav. Nærmeste strender (Platja de l'Amerador, Cala del Morro Blanc) ligger cirka 26 km unna i fugleflukt, ca. 35-40 minutter med bil. Golfbaner som Bonalba Golf ligger cirka 23 km unna. Alicante-Elche flyplass (ALC) er den nærmeste terminalen på cirka 43 km, mens Valencia ligger cirka 98 km unna. For togreiser ligger Villena stasjon 8,8 km unna og tilbyr regionale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 755 meter over havet nyter Ibi et innlandsklima som mildnes av havets nærhet. Somrene er varme, men ventilerte, ideelle for utendørsliv og bruk av basseng; vintrene kan være kjølige med en gjennomsnittlig årlig temperatur på cirka 15,6°C. Området får cirka 3 788 soltimer per år. Livsstilen her er knyttet til årstidene: vår og høst er perfekt for vandring i Parque Natural del Carrascar de La Font Roja, mens vinteren tilbyr mer tåkete og rolige landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, kan kysten nås for dagsturer til Alicantes strender. Det omgivende miljøet tilbyr imidlertid direkte fritidsaktiviteter: vandring, terrengsykling og ridning er mulig i de tilstøtende naturområdene. For de som foretrekker å bli på eiendommen, tilbyr det 17 meter bassenget og den store hagen et privat fritidsområde. Golfspillere kan enkelt nå Club de Golf Bonalba på ca. 30 minutter med bil.
Kilde: OpenStreetMap
Ibi ligger i innlandet av Costa Blanca, i Vinalopó-dalen. Denne posisjonen tilbyr en økonomisk og miljømessig fordel sammenlignet med de rent kystnære byene: boligprisene har en tendens til å være lavere og tempoet er roligere. Byen er kjent for sine håndverkstradisjoner (spesielt leketøysindustrien) og fjellandbruk. Forbindelsen til Alicante er utmerket, noe som gjør det mulig å nyte landsbygdlivet uten å gå glipp av en stor bys tjenester.
Ibi or IBI may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL763245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusvillaer direkte ved kysten (som i Benissa eller Altea) tilbyr denne eiendommen en markant større mengde jord og boligareal for samme prisklasse (€850 000 mot €4-6 millioner for mindre villaer ved kysten). Det er imidlertid et kompromiss: avstanden til havet (26 km) og et kjøligere klima om vinteren. Mens kystvillaer tilbyr en 'hav og strand'-livsstil året rundt, tilbyr Ibi en 'bonde- og fjell'-livsstil, mer rolig og naturorientert. For en eiendomsinvestor tilbyr residenset potensielt høyere avkastning på grunn av muligheten til å huse store grupper (landsbygdsturisme), noe som er vanskelig å oppnå i de dyre kystvillaene som ofte bare huser en enkelt familie.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID