Αυτή η παραδοσιακή ισπανική αγροικία (masía) βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 55.000 τ.μ. στην Ίμπι (Ibi) της επαρχίας Αλικάντε. Η κατασκευή ανανεώθηκε το 2005, διατηρώντας αρχιτεκτονικά στοιχεία του 19ου αιώνα, όπως τα ξυλόγλυπτα ταβάνια, ενσωματώνοντας φυσικά υλικά. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες ζώνες διαβίωσης, συνολικά 15 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια, κατανεμημένους σε κύριο κτίριο, μεζονέτα και ξενώνα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δάσος πεύκων, ελαιώνες και οπωρώνες, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε μια αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, σε υψόμετρο περίπου 755 μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική απομόνωση με την εγγύτητα στο αστικό περιβάλλον της Ίμπι. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας γραφικής διαδρομής προς την Άλκοϊ (Alcoy), με θέα στο φυσικό πάρκο Carrascar de La Font Roja. Παρόλο που βρίσκεται σε φυσικό τοπίο, το κέντρο της πόλης και οι απαραίτητες υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
Η διάταξη του ακινήτου είναι κατάλληλη για εκτεταμένες οικογένειες ή χρήστες που αναζητούν πολλαπλές ζώνες διαβίωσης στο ίδιο οικόπεδο. Η ύπαρξη τεσσάρων κουζινών και τεσσάρων σαλονών επιτρέπει την ανεξάρτητη διαβίωση ή τη φιλοξενία μεγάλων ομάδων χωρίς πρακτική δυσκολία. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και BBQ προσφέρει δυνατότητες για outdoor διαβίωση σε κλίμα με πολλές ώρες ηλιοφάνειας.
Το κτίριο χρονολογείται από τον 19ο αιώνα, αλλά υποβλήθηκε σε σημαντική ανακαίνιση το 2005. Κατά την αποκατάσταση χρησιμοποιήθηκαν φυσικά υλικά και συντηρήθηκαν τα αρχικά χαρακτηριστικά, όπως τα δοκάρια οροφής. Η πισίνα και τα εξωτερικά κτίσματα είναι νεότερες προσθήκες που ενισχύουν τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η κατάσταση συντήρησης είναι σύγχρονη με σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική.
Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από τις ακτές, καθώς η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται 26 χιλιόμετρα μακριά (οδικά). Το υψόμετρο των 755 μέτρων σημαίνει ότι οι χειμερινές θερμοκρασίες είναι χαμηλότερες σε σχέση με την ακτή. Το μέγεθος του οικοπέδου (5,5 εκτάρια) απαιτεί συνεχή συντήρηση, γεγονός που πρέπει να υπολογίζεται στη διαχείριση του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν υπό την ίδια στέγη αλλά με ανεξάρτητα διαμερίσματα, ή σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστικό εγχείρημα τύπου boutique hotel ή αγροτουρισμού. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν διαμονή σε ύψος, αποφεύγοντας την υγρασία των παράκτιων περιοχών. Η δομή των τεσσάρων ανεξάρτητων περιοχών διευκολύνει τη λειτουργία ως ξενώνας με υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας για τους επισκέπτες.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από χρήση φυσικών υλικών και πέτρας, τυπική των masía της περιοχής. Η ανακαίνιση του 2005 προσέθεσε σύγχρονες υποδομές, όπως κλιματισμό και θέρμανση, διατηρώντας όμως την παραδοσιακή αισθητική. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα και μοντέρνα ντουλάπια. Τα πατώματα και τα ξύλινα δοκάρια στις οροφές αποτελούν μείζονα χαρακτηριστικά ποιότητας, προσφέροντας αισθητική ανωτερότητα και θερμική μόνωση. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη και περιφραγμένη για ασφάλεια.
Η τιμή των 850.000 ευρών αντιστοιχεί σε μια μεγάλη ιδιοκτησία με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης (ιδιωτική κατοικία ή επιχειρηματική εκμετάλλευση). Δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου (55.000 τ.μ.) και των επιφανειών (800 τ.μ. κατασκευής), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με ακίνητα στις ακριβές παράκτιες ζώνες. Το κόστος συντήρησης ενός τόσο μεγάλου χώρου είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον προϋπολογισμό.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και τη διαχείριση μιας μεγάλης έκτασης γης. Ο χώρος προσφέρει αίσθηση απομόνωσης παρόλο που η πόλη είναι κοντά. Ένα πλεονέκτημα για τους κατοίκους είναι η απευθείας παραγωγή ελαιόλαδου από τις 60 ελιές. Η κεντρική αυλή και η μόνιμη ξύλινη εξέδρα (gazebo) λειτουργούν ως φυσικά σημεία συνάντησης. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη σύνδεση με τη φύση, το περπάτημα στα δάση πεύκων και τη συγκομιδή καρπών, χωρίς να απομακρύνονται από τις πόλεις της Ίμπι και της Άλκοϊ.
Η Ίμπι έχει 24.500 κατοίκους και παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Ο πλησιέστερος φαρμακευτικός σταθμός βρίσκεται στα 64 μέτρα και το σούπερ μάρκετ στα 194 μέτρα. Αυτό διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς τη συνεχή χρήση οχήματος. Η περιοχή είναι γνωστή για τις τοπικές γιορτές (32 ημέρες εορτών το χρόνο), γεγονός που δίνει έντονο κοινωνικό χαρακτήρα στην τοπική κοινότητα. Ωστόσο, η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί σχεδόν μία ώρα οδήγησης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην άκρη της Ίμπι. Σημειώστε την απόσταση 26 χλμ από την ακτή και την εγγύτητα στο φυσικό πάρκο La Font Roja.
Η Ίμπι βρίσκεται στην κοιλάδα Vinalopó, βόρεια της Αλικάντε, κοντά στα όρια της επαρχίας της Βαλένθια. Η τοποθεσία είναι πιο ορεινή και λιγότερο τουριστική σε σχέση με τις ακτές της Costa Blanca. Συνδέεται εύκολα με την Άλκοϊ (Alcoy) και τη Βιγιένα (Villena). Αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή για όσους προτιμούν το εσωτερικό από τη θάλασσα, παραμένοντας σε κοντινή απόσταση (περίπου 30-40 λεπτά) από τις ακτές.
Η τοποθεσία είναι ισορροπημένη όσον αφορά τις αποστάσεις: το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται 43 χιλιόμετρα οδικώς. Οι παραλίες (όπως Platja de l'Amerador) απέχουν περίπου 26 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ (Bonalba, Alenda) βρίσκονται σε απόσταση 23-30 χιλιομέτρων. Για την είσοδο/έξοδο από την περιοχή, απαιτείται αυτοκίνητο. Η παρουσία σταθμού τρένου στην Villena (8,8 χλμ) και δημόσιων συγκοινωνιών (4 γραμμές) δίνει επιλογές για μετακίνηση χωρίς όχημα προς κοντινές πόλεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Το ύψος στα 755 μέτρα επηρεάζει τις θερμοκρασίες, οι οποίες είναι χαμηλότερες από την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,6°C. Το swimming season περιορίζεται σε 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή καταγράφει 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ανάγλυφο περιλαμβάνει βουνά και το φυσικό πάρκο Carrascar de La Font Roja, προσφέροντας τοπίο με πεύκα και αγριολούλουδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται 26 χιλιόμετρα μακριά, όπως η Platja de l'Amerador και η Cala del Morro Blanc. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Bonalba (23 χλμ) και Alenda (30 χλμ) είναι προσβάσιμα. Το ίδιο το ακίνητο προσφέρει εσωτερικές ευκαιρίες αναψυχής μέσω της ιδιωτικής πισίνας (17m x 6m) και του κήπου με φρούτα. Η ύπαιθρος γύρω από την Ίμπι είναι κατάλληλη για πεζοπορία και οδήγηση σε φυσικό τοπίο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ίμπι βρίσκεται στην κοιλάδα Vinalopó, βόρεια της Αλικάντε, κοντά στα όρια της επαρχίας της Βαλένθια. Η τοποθεσία είναι πιο ορεινή και λιγότερο τουριστική σε σχέση με τις ακτές της Costa Blanca. Συνδέεται εύκολα με την Άλκοϊ (Alcoy) και τη Βιγιένα (Villena). Αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή για όσους προτιμούν το εσωτερικό από τη θάλασσα, παραμένοντας σε κοντινή απόσταση (περίπου 30-40 λεπτά) από τις ακτές.
Ibi or IBI may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL763245
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με ακίνητα σε Benissa ή Altea (τιμές από 4,25M €), αυτή η ιδιοκτησία στην Ίμπι προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο (55 στρέμματα) σε χαμηλότερη τιμή. Ωστόσο, η περιοχή της Ίμπι δεν είναι παραθαλάσσια. Σε αντίθεση με τις βίλες στις ακτές, εδώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγάλη (26 χλμ) και το κλίμα πιο ηπειρωτικό. Το project ανταγωνίζεται σε τιμή με μεσαία ακίνητα στις ακτές, αλλά προσφέρει μοναδικό χαρακτήρα masía και δυνατότητες αναψυχής εντός του οικοπέδου. Για αγοραστές που αναζητούν exclusivity και χώρο σε φυσικό περιβάλλον, η σχέση ποιότητας-τιμής είναι ευνοϊκότερη από την ακτή, αλλά απαιτεί συμβιβασμό στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παίζει ειλικρινές, δεδομένων, συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID