Denna fastighet representerar en omfattande traditionell spanska egendom (masia) belägen i Ibi, Alicante. Objektet omfattar 15 sovrum och 11 badkamare fördelat på en total boyta om 800 m². Byggnaden, som härstammar från 1800-talet och renoverades 2005, är uppdelad i fyra separata boendeenheter med möjlighet till sammankoppling. Tomten är på 55 000 m² och inkluderar skogsmark, fruktträdgårdar och en poolanläggning. Läget är landsbygdsnära med gångavstånd till stadens centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i dalgången Vinalopo, på en höjd av cirka 755 meter över havet. Placeringen erbjuder närhet till naturskyddsområdet Parc Natural del Carrascar de La Font Roja samtidigt som det finns gångvägar in till centrala Ibi. Området präglas av en bergig inlandsmiljö med skog och jordbruksmark.
Med ett totalt antal av 15 sovrum och fyra kök är fastigheten anpassad för boendeformer som kräver stor kapacitet, så som verksamhetsdrivande eller flera generationer under samma tak. Den funktionella indelningen i fyra separata lägenheter möter behov av integritet för gäster eller personal. Poolanläggningen och de utomhusköken stöder ett socialt utomhusliv.
Detta rör sig inte om nyproduktion. Huvudbyggnaden uppfördes på 1800-talet och genomgick en omfattande renovering år 2005. Vid renoveringen användes naturliga material och ursprungliga detaljer som takbjälkar bevarades. fastigheten klassificerades därefter som traditionell lantgård.
Objektet lämpar sig inte för köpare som söker en underhållsfri lägenhet eller ett lågmält bostadsområde. Skötseln av en 55 000 m stor tomt kräver tid resurser. Läget innebär en höjd över havet på 755 meter, vilket ger svalare vintrar och snö kan förekomma. Avståndet till kusten är över 25 km.
Denna egendom passar köpare som söker en kommersiell möjlighet, såsom driften av ett bed & breakfast eller ett litet boutiquehotell, då infrastrukturen med fyra kök och flera badrum redan finns på plats. Det är även en lämplig lösning för utökade familjer som önskar bo tillsammans men med separata ingångar. För den som eftersträvar ett lugnt liv med koppling till jordbruk och djurhållning erbjuder tomtens storlek förutsättningar för självförsörjning till viss del. De kalla vintrerna på höjden kan dock vara en utmaning för köpare som enbart söker ett vinterhus. Objektet kräver en händig förvaltare som är villig att ägna tid åt underhåll av både byggnad och mark.
Fastigheten renoverades 2005 med fokus på att bevara karaktären från 1800-talet. Golvvärme och luftkonditionering är installerat för komfort. Materialvalet har fokuserat på naturliga produkter, och de ursprungliga takbjälkarna har återställts. Köken varierar i stil, där vissa har moderna inslag som blå skåpluckor och öar, medan andra delar av huset behåller en mer rustik estetik. Utvändigt finns permanenta konstruktioner som träpaviljonger och utomhuskök byggda för att tåla väder och vind. Poolen omges av säkerhetsinrädnngar, vilket är en teknisk detalj som bidrar till säkerheten. Fastigheten är utrustad med ett larmsystem och har infrastruktur för WiFi och satellit-TV.
Priset för denna fastighet är satt till 850 000 euro. Vid en beräkning av priset per kvadratmeter baserat på boytan landar detta på cirka 1 062 euro/m², vilket ligger betydligt lägre än genomsnittet för villor i kustnära områden som Costa Blanca. Prisnivån bör ses i ljuset av objektets storlek, markarealen och renoveringsbehov som kan uppstå över tid. Liknande objekt i regionen säljs ofta med en premie för unika lägen, men detta objekt har ett pris som främst återspeglar byggnadens och markens marknadsvärde snarare än en lyxig nybyggnationsstandard.
Livet på denna egendom definieras av utrymmet och skötseln av en markyta som motsvarar ungefär sju fotbollsplaner. Det är en plats där vardagen integreras med jordbruk och natur; olivträden ger skördar som kan pressas på den lokala kooperativet, och de varma sommarkvällarna tillbringas kring den 17 meter långa poolen. Det praktiska boendet är organiserat kring fyra självständiga enheter, vilket möjliggör att driva gästverksamhet eller husera en stor familj med behov av separat.privatliv. Trots den omfattande tomten och det lantliga läget når man stadens service på en 15 minuters promenad, vilket skapar en balans mellan isolering och tillgänglighet. Ibi är känt för sin leksaksindustri och sina festivaler, vilket ger en lokal närvaro som skiljer sig från renodlade turistorter.
Ibi är en stad med cirka 24 500 invånare, känd för sin tillverkning av leksaker och dess festivaler. Här finns grundläggande tjänster som apotek (64 m bort), matbutiker och sjukhus (11 km bort). Staden ligger på en höjd, vilket innebär att klimatet är svalare än vid kusten. Det finns fyra kollektivtrafiklinjer i området och tre hållplatser, vilket ger möjligheter till resor utan bil, men en egen bil rekommenderas för full flexibilitet. För den som gillar golf ligger Club de Golf Bonalba och Club de Golf Alenda inom en radie av 30 km. Stranden vid kusten är drygt 26 km bort, vilket kräver planering för dagsturer.
Kartan visar fastighetens läge i dalgången mellan Ibi och Alcoi. Det gröna området runt fastigheten utgör naturskyddsområdet Carrascar de La Font Roja. Avståndet till motorvägen och Alicantes flygplats är markerat för att ge en uppfattning om restider.
Ibi är beläget i inlandet av Alicante-provinsen, norr om staden Alicante. Det är en del av regionen Vinalopó Mitjà. Positioneringen är strategisk för den som vill ha närhet till både stadsbefolkningen och naturen. Jämfört med kuststäder som Benidrom eller Altea har Ibi en lugnare takt och lägre bostadspriser. Vägförbindelserna till medelhavskusten är goda via landsvägar.
Avståndet till närmaste badstrand, Platja de l'Amerador, är 26 km. Resan till stranden tar ungefär 35 minuter med bil. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 43 km bort, vilket innebär en restid på cirka 45 minuter. För dagliga ärenden ligger närmaste mataffär endast 194 meter från fastigheten. Närmaste golfbana, Club de Golf Bonalba, är belägen 23 km från fastigheten. En laddningsstation för elfordon finns på 686 meters avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 755 meters höjd ger ett klimat som skiljer sig från kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 15,6°C. Ibi har cirka 3 788 soltimmar per år. Höjden innebär att vintrarna kan vara kalla och nattfrosten är inte ovanlig. Zwemseizoenen i området varar i fyra månader (vattentemp ≥20°C), men detta gäller främst kusten. För poolen på fastigheten innebär höjden en kortare säsong. Området är rikt på vegetation med tallskog och fruktträdgårdar, vilket bidrar till en landsbygdsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots det inlandska läget är kusten nåbar inom en halvtimme. Platja de l'Amerador och Cala del Morro Blanc är de närmaste stränderna. För den som föredrar golf erbjuder Club de Golf Bonalba en 18-hålsbana. I den omedelbara omgivningen finns naturskyddsområdet Parc Natural del Carrascar de La Font Roja, som erbjuder vandringsleder och en rik flora. Den egna tomten på 55 000 m² erbjuder i sig själv rekreationsytor med skog och parkliknande områden.
Källa: OpenStreetMap
Ibi är beläget i inlandet av Alicante-provinsen, norr om staden Alicante. Det är en del av regionen Vinalopó Mitjà. Positioneringen är strategisk för den som vill ha närhet till både stadsbefolkningen och naturen. Jämfört med kuststäder som Benidrom eller Altea har Ibi en lugnare takt och lägre bostadspriser. Vägförbindelserna till medelhavskusten är goda via landsvägar.
Ibi or IBI may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL763245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Falco 8 Luxury House i Benissa och Villa Roma i Finestrat, erbjuder denna fastighet en radikalt annorlunda livsstil och värdeerbjudande. Medan projekten vid kusten ofta har priser mellan 4 och 6 miljoner euro för lyxvillor, ligger denna fastighet på 850 000 euro. Skillnaden ligger i läget och skicket; kustvillorna är ofta nybyggda med havsutsikt, medan denna fastighet är en historisk lantgård inland. Priset per kvadratmeter är betydligt lägre än vad som är vanligt vid kusten (Costa Blanca), men köparen får en betydligt större markyta. För köpare som väger närhet till strand högst blir Ibi ett alternativ som kräver bilåkning. Den som prioriterar utrymme, natur och potential för verksamhetsutövande framför direkt närhet till havet finner här ett värde som är svårt att matcha i kustprovinserna.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID