Tämä laaja omakotitalo sijaitsee Ibin kunnassa Alicanten maakunnassa. Kyseessä on 1800-luvulta peräisin oleva perinteinen espanjalainen maalaistalo, jota on laajennettu ja peruskorjattu vuonna 2005. Kiinteistö koostuu useista erillisistä asuintiloista, jotka voidaan yhdistää yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi tai pitää itsenäisinä asuntoina. Tontti on 55 000 neliömetrin kokoinen ja sisältää kivipähkinä- ja oliivimetsikön sekä uima-altaan. Lähiympäristö on maaseutumaista, mutta Ibin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Ibin ja Alcoin välisellä maisemareitillä näköalalla Parc Natural del Carrascar de La Font Roja -luonnonpuistoon. Ibin keskustan palvelut ja markkinat ovat noin 15–20 minuutin kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähiympäristön palveluihin.
Talo on jaettu tällä hetkellä neljään itsenäiseen asuinosaan, joissa on yhteensä 15 makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta. Järjestely sopii usealle perheelle tai isommalle seurueelle, ja tilat voidaan yhdistää yhdeksi suureksi asunnoksi. Talossa on useita keittiöitä ja oleskelutiloja.
Kyseessä on peruskorjattu kiinteistö, jonka alkuperäinen osa on 1800-luvulta. Pääosa nykyisestä kunnosta on vuodelta 2005, jolloin käytettiin luonnonmateriaaleja ja alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten kattopalkkeja, säilytettiin. Uima-allas ja ulkokeittiöt on rakennettu myöhemmin.
Koska kyseessä on historiallinen maalaistalo maaseudulla, kiinteistö vaatii jatkuvaa ylläpitoa, erityisesti suuren tontin ja puutarhan osalta. Lähiympäristö on maaseutumaista, mikä tarkoittaa yksityisyyttä mutta myös etäisyyttä rannasta ja suurista kaupunkikeskuksista. Liikkuminen vaatii oman auton käyttöä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle tai useammalle polvelle yhteen aikaa, tai henkilölle, joka haluaa harjoittaa majoitustoimintaa (esim. boutique-hotelli tai lomakeskus). Se sopii myös niille, jotka arvostavat perinteistä arkkitehtuuria ja haluavat tilaa puutarhanhoidolle tai maataloustoiminnoille kuten oliivin viljelylle. Sijainti sopii henkilölle, joka ei kaipaa päivittäistä rantaelämää, vaan arvostaa rauhaa ja luontoa. Auton käyttö on välttämätöntä, joten se sopii omalla autolla liikkuvalle.
Kohde on peruskorjattu vuonna 2005, ja siinä on käytetty luonnonmateriaaleja, jotka tukevat talon perinteistä tyyliä. Alkuperäiset kattopalkit on säilytetty ja tuotu esiin, mikä luo tiloihin aitoa maalaisromantiikkaa. Rakenteissa on keskitytty kestävyyteen; seinät ja pylväät ovat osin kiveä. Talossa on neljä erillistä keittiötä, jotka on varustettu moderneilla kodinkoneilla (kuten saarekkeella ja sinisillä kaapistoilla). Lattiat ovat todennäköisesti kiveä tai laattoja, jotka viilentävät kesällä. Teknisessä huollossa on panostettu toimivuuteen: ilmastointi ja lämmitys on asennettu. Ulkotiloissa on puuinfrahallit, BBQ ja ulkokeittiö, jotka on rakennettu kestäviksi. Uima-allas on 17 x 6 metriä, ja siihen kuuluu erillinen pumppuhuone. Talossa on hälytysjärjestelmä. Ylläpitoon kuuluu säännöllinen huolto viemäri-, ja sähköjärjestelmille sekä ulkorakenteiden kunnostus.
Kohteen hinta on 850 000 euroa. Tämä hintataso vastaa alueellista arviota laajalle maalaistalolle ja tontille Ibin seudulla. Hinta sisältää pääasunnon lisäksi kolme erillistä asuntoa ja varastorakennuksia. Hintaheilahteluita ei ole ilmoitettu, koska kyseessä on yksi kiinteistö. Ostajalle tulee lisäksi kuluja verotusta ja lainanhoitokuluista.
Tämä kiinteistö tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää perinteisen espanjalaisen maaseutuelämän ja nykyaikaiset mukavuudet. Päivä voi alkaa auringonnousun havainnoinnilla Font Roja -vuorilla, jonka jälkeen on lyhyt kävelymatka Ibiin aamukahville ja paikalliselle torille. Tontin koko mahdollistaa oman hedelmien ja vihannesten viljelyn (oliivit, viinirypäleet, granaattiomenat). Iltapäivällä voi vetäytyä viileään sisäpihaan tai uima-altaalle, joka on suojattu ja aurinkoinen. Sijainti korkeammalla (n. 664–755 m merenpinnasta) tarkoittaa viileämpiä öitä kesällä verrattuna rannikkoalueisiin, mikä parantaa yöunta. Talon rakenne mahdollistaa sen, että isompikin perhekunta tai ystäväporukka voi asua samalla kattorakennuksella säilyttäen yksityisyyden erillisiä asuntoja käyttämällä. Talvella tulisija tai ilmastointi/lämmitys takaavat viihtyisyyden.
Ibi on sisämaakaupunki, joka tunnetaan leluteollisuudestaan ja vuoristostaan. Alue on maisemallisesti kaunista ja sijaitsee noin 664–755 metrin korkeudessa. Ilma on puhdasta ja raitista. Lähimmät rannat (esim. Platja de l'Amerador) ovat noin 26 kilometrin etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Ibin keskustassa on kaikki peruspalvelut: ruokakauppoja, apteekki ja ravintolat. Lähin suurempi sairaala on n. 11 kilometrin päässä. Alueella on paljon ulkoilureittejä ja maasto on vaihtelevaa metsineen ja vuorineen. Ibin väkiluku on n. 24 500, joten palvelut ovat kattavat mutta ei metropolimaiset. Ulkona oleskelu on kesällä intensiivistä, mutta korkean sijainnin ansiosta hellettä on helpompi sietää.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Ibin ja Alcoin välissä. Huomaa suuri tontti vihreässä ympäristössä ja lähimmät palvelut (apteekki, kauppa) lyhyen kävelymatkan päässä.
Ibi on osa Alicanten maakuntaa Vinalopó-alueella. Se sijaitsee strategisesti vuorten ja laaksojen keskellä, lyhyen ajomatkan päässä Alicantesta suuntaansa. Se on tunnettu teollisuuskaupunki, mutta lähialueet ovat maaseutumaista. Koko Costa Blancan rannikko ja sen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta Ibi tarjoaa rauhallisemman ja edullisemman vaihtoehdon suoraan rantahelmoilta.
Sijainti on korkealla sisämaassa, ja oma auto on käytännössä välttämätön. Lähin lentokenttä (Alicante-Elche) on noin 43 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Rannat ovat noin 26 kilometrin päässä. Ibin keskustaan on kävelyetäisyys, mutta muualle liikkuu autolla. Lähin golfkenttä (Club de Golf Bonalba) on noin 23 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on olemassa (4 linjaa, 3 pysäkkiä), mutta yhteydet ovat rajoitetummat kuin rannikolla. Apteekki on 64 metrin päässä ja supermarketti 194 metrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi sijaitsee korkealla (n. 755 m), mikä tarkoittaa viileämpiä lämpötiloja kuin rannikolla. Kesät ovat kuumia, mutta illat viilenevät. Talvet voivat olla viileitä, ja lämmitys on välttämätön. Alueella on noin 3788 auringonpaistetuntia vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta (vesilämpötila >= 20°C). Sijainti Font Roja -vuoren juurella tarjoaa suojaa ja vaikuttaa mikroilmastoon. Maisema on vehreää, ja tontilla on omaa metsää ja viljelyksiä. Sademäärät ovat hieman suuremmat kuin rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat n. 26 kilometrin päässä, mukaan lukien Platja de l'Amerador ja Cala del Morro Blanc. Nämä eivät ole rantakaupunkien hiekkarantoja, vaan luonnonvaraisempia. Uimakausi alkaa virallisesti kesäkuussa ja päättyy syyskuussa, mutta paikalliset uivat pidempäänkin. Golfia harrastavat voivat suunnata Bonalba Golf Clubille (n. 23 km) tai Alenda Golf Clubille (n. 30 km). Lähialueella on hyvät vaellusmahdollisuudet Parque Natural del Carrascar de la Font Rojassa. Ibin kaupungissa on urheilukenttiä ja paikalliset tapahtumat ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Ibi on osa Alicanten maakuntaa Vinalopó-alueella. Se sijaitsee strategisesti vuorten ja laaksojen keskellä, lyhyen ajomatkan päässä Alicantesta suuntaansa. Se on tunnettu teollisuuskaupunki, mutta lähialueet ovat maaseutumaista. Koko Costa Blancan rannikko ja sen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta Ibi tarjoaa rauhallisemman ja edullisemman vaihtoehdon suoraan rantahelmoilta.
Ibi or IBI may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL763245
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun tätä Ibin sisämaakohdetta vertaillaan rannikon kohteisiin (kuten Benissa tai Altea), huomattavin ero on hinta-laatusuhde tilan suhteen. Rannikolla 850 000 eurolla saa usein pienen talon pienellä tontilla. Ibissa sama hinta tuo massiivisen tontin ja suuret neliöt. Toisaalta rannikkokohteet sijaitsevat kävelyetäisyydellä rannasta ja tarjoavat vuoden ympäri vilkkaampaa palvelutasoa. Ibi tarjoaa hiljaisempaa elämää ja luontoa, mutta vaatii autoa päivittäisiin askareisiin. Vertailussa muihin sisämaakohteisiin Ibi on verrattain palvelutarjonnaltaan hyvä, mutta talvi on viileämpi kuin eteläisemmässä Costa del Solissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID