Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 2003 και situated στο Istán της Μάλαγας, προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €2.200.000. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 285 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 1050 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο αποτελεί μια επιβλητική κατοικία. Η βίλα βρίσκεται μέσα στο αποκλειστικό Sierra Blanca Country Club, γνωστό για την ασφάλειά του και την υπερυψωμένη θέση του με πανοραμική θέα. Ο σχεδιασμός της δίνει έμφαση στο φυσικό φως και την απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, με ευρύχωρες βεράντες προσβάσιμες από τα περισσότερα δωμάτια.
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Istán εκπροσωπεί μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα φαίνεται να είναι νέα συγκροτήματα κατοικιών με χαμηλότερες τιμές, πιθανότατα προσφέροντας διαφορετικές παροχές και τοποθεσίες. Η σταθερή τιμή των €2.200.000 αυτής της βίλας αντικατοπτρίζει το ουσιαστικό της μέγεθος (285 τ.μ. κατοικήσιμος χώρος σε οικόπεδο 1050 τ.μ.), την καθιερωμένη κατασκευή της (2003, αλλά καλά συντηρημένη), την αποκλειστική της τοποθεσία μέσα στο Sierra Blanca Country Club και τις πανοραμικές της θέες. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν ευκαιρίες εισόδου σε διαφορετικές παραλιακές περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε απαιτητικό αγοραστή που αναζητά μια πολυτελή κατοικία σε μια κύρια, ασφαλή και γραφική τοποθεσία στην Costa del Sol, ένα τμήμα της αγοράς με διαφορετικούς παράγοντες αξίας από τις μαζικές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, αυτή η βίλα βρίσκεται στο Istán, έναν δήμο γνωστό για την ήσυχη, αγροτική του ατμόσφαιρα στους πρόποδες των βουνών Sierra Blanca. Ενώ προσφέρει μια γαλήνια απόδραση, διατηρεί πρόσβαση στις παραλιακές ανέσεις, απέχοντας περίπου 9,2 χλμ. από δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla. Η θέση μέσα στο Sierra Blanca Country Club ενισχύει περαιτέρω την αποκλειστικότητα και την ιδιωτικότητά της.
Αυτό το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με άφθονο φυσικό φως και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη περιλαμβάνει πολλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρες βεράντες και ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι εξυπηρετούν την άνεση όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες διακοπές.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2003. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η εξαιρετική της κατάσταση και οι πρόσφατες ανακαινίσεις δείχνουν ότι έχει συντηρηθεί πολύ καλά. Το ακίνητο ανήκει σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα μέσα στο Sierra Blanca Country Club, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας ώριμης, ασφαλούς κοινότητας.
Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική τοποθεσία. Ενώ προσφέρει ένα ειρηνικό περιβάλλον, η ενδοχωρική θέση του ακινήτου σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί ένα σύντομο οδικό ταξίδι. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €2.200.000 αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη θέση και τις παροχές του, χωρίς διαθέσιμη ένδειξη τιμής «από».
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ένα κύριο σπίτι ή μια επιβλητική εξοχική κατοικία σε ένα ασφαλές και γραφικό περιβάλλον. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την πανοραμική θέα αλλά επιθυμούν παράλληλα βολική πρόσβαση στα παράκτια αξιοθέατα και τις ανέσεις. Η διάταξη του ακινήτου, με πολλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης, είναι κατάλληλη για φιλοξενία ή διασκέδαση καλεσμένων. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την άνεση όλο το χρόνο, χάρη στην ενδοδαπέδια θέρμανση και το τζάκι, θα βρουν αυτή τη βίλα φιλόξενη. Η θέση της μέσα στο Sierra Blanca Country Club, με 24ωρη ασφάλεια, είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και την αποκλειστικότητα, ενώ η εγγύτητα στη Marbella και το Puerto Banús εξυπηρετεί όσους απολαμβάνουν έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και έντονης κοινωνικής ζωής.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2003, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ένδειξη πρόσφατης ανακαίνισης και ανανέωσης. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στην ποιοτική διαβίωση με ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια. Παροχές που συμβάλλουν στην άνεση και την ολοκλήρωση περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι για τον έλεγχο του κλίματος όλο το χρόνο, μαζί με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Τα μεγάλα παράθυρα και η πρόσβαση σε βεράντα από τα περισσότερα δωμάτια ενισχύουν την αίσθηση χώρου και φωτός. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και σκεπαστή βεράντα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του για εξωτερική διαβίωση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η συνολική περιγραφή υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη και αναβαθμισμένη κατοικία μέσα σε μια αποκλειστική κοινότητα.
Η βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €2.200.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή είναι οριστική και όχι σημείο εκκίνησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με κατοικήσιμη επιφάνεια 285 τ.μ. σε οικόπεδο 1050 τ.μ. Λαμβάνοντας υπόψη την καθιερωμένη φύση της και τις ολοκληρωμένες παροχές της, η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση της μέσα στο αποκλειστικό Sierra Blanca Country Club και τις πανοραμικές θέες στην ακτή και τα βουνά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ησυχία και την πανοραμική θέα, situated στην υπερυψωμένη τοποθεσία του Istán μέσα στο Sierra Blanca Country Club. Ο σχεδιασμός του ακινήτου, με νότιο και δυτικό προσανατολισμό και μεγάλα παράθυρα, μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και απόλαυση των πανοραμικών όψεων που περιλαμβάνουν την ακτογραμμή, τα βουνά και το φράγμα. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα και παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Ενώ προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, η εγγύτητά της στη Marbella (περίπου 9 λεπτά μέχρι το Puerto Banús) εξασφαλίζει πρόσβαση σε μια έντονη κοινωνική και εμπορική σκηνή, συνδυάζοντας την ηρεμία των βουνών με τις ανέσεις της ακτής. Η 24ωρη ασφάλεια και ο ελεγχόμενος εισαγωγικός έλεγχος του συγκροτήματος προσθέτουν ένα επίπεδο αποκλειστικότητας και ασφάλειας για τους κατοίκους.
Βρισκόμενη στο Istán, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη σε ένα ήσυχο, αγροτικό τοπίο μέσα στα βουνά Sierra Blanca, αλλά σε στρατηγική θέση κοντά στη Marbella. Το άμεσο περιβάλλον μέσα στο Sierra Blanca Country Club προσφέρει αίσθηση αποκλειστικότητας και ασφάλειας, με ελεγχόμενη πρόσβαση και 24ωρη επιτήρηση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό ορεινής γαλήνης και παράκτιας εγγύτητας. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 8-10 χλμ., ενώ πολυάριθμα γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης κοντά. Η θέση κοντά στο φράγμα Presa de la Concepción προσφέρει γραφική θέα και εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ιδανική για όσους αγαπούν τη φύση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στο Istán, μια ορεινή περιοχή στην ενδοχώρα της Marbella στην Costa del Sol. Επισημαίνει το υψόμετρο του ακινήτου και τη θέση του σε σχέση με βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά όπως η Sierra Blanca, η τεχνητή λίμνη Presa de la Concepción και η μεσογειακή ακτογραμμή. Ο χάρτης υποδεικνύει επίσης αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες, παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο Istán, αυτή η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 15 χλμ. βορειοδυτικά της Marbella. Βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, επωφελούμενη από το μεσογειακό κλίμα και τον τρόπο ζωής της περιοχής. Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει πανοραμική θέα προς την ακτή, συμπεριλαμβανομένων των Marbella, Puerto Banús και της Μεσογείου Θάλασσας. Η εγγύτητά της στο φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves, ένα καταφύγιο της UNESCO, αναδεικνύει τη σύνδεσή της με τη φύση, ενώ η απόστασή της από την ακτή τη θέτει ως μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση έναντι των ακινήτων πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Η βίλα απέχει περίπου 41 χλμ. από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), με πρόσβαση με αυτοκίνητο. Ενώ το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις τοπικές μετακινήσεις, η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει βολική πρόσβαση στα παράκτια κέντρα· το Puerto Banús απέχει περίπου 9 λεπτά με το αυτοκίνητο. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8-10 χλμ. Για αναψυχή, πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Aloha Golf Club και Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε ακτίνα 8 χλμ. Παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla απέχουν περίπου 9,2 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με πολλές στάσεις και γραμμές στην ευρύτερη περιοχή, αν και συνιστάται η χρήση ιδιωτικού οχήματος για αποτελεσματική πρόσβαση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Istán βρίσκεται σε ένα προνομιούχο φυσικό περιβάλλον, σε υψόμετρο 289 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτω από τη Sierra Blanca και κοντά στο φυσικό καταφύγιο Sierra de las Nieves. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα μοναδικό μικροκλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για τη περίπου 4μηνη κολυμβητική περίοδο όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το τοπίο προσφέρει θέα στα βουνά και εγγύτητα στην τεχνητή λίμνη Presa de la Concepción, συνεισφέροντας σε ένα οπτικά πλούσιο περιβάλλον με ευκαιρίες για απόλαυση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία αυτής της βίλας παρέχει πρόσβαση στη μεσογειακή ακτή, με αρκετές παραλίες, όπως οι Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, σε απόσταση περίπου 9,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τις ανέσεις και την προσβασιμότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Driving Range / German Golf Academy (7,5 χλμ.) και το Aloha Golf Club (7,9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία θέας όπως το Mirador de Penon (0,4 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής και γραφικής απόλαυσης. Η κοντινή πισίνα (Piscina Municipal, 0,3 χλμ.) προσθέτει επιλογές leisure.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 77 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 153 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 69 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 87 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID