NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Streets Of Istan 3103 51589460498 19F1D35Bd2Ef

Costa del Sol · Spain

Ίσταν

Το Ίσταν, ένα γραφικό λευκό χωριό, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια γαλήνια απόδραση με εκπληκτική θέα στην οροσειρά Sierra Blanca και την ακτή της Μεσογείου.

1.707
Πληθυσμός
3853
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
289m
Υψόμετρο
27
AQI (Fair)
1
Hotels

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Το Ίσταν, με πληθυσμό 1.707 κατοίκους (2025), είναι ένα γοητευτικό χωριό που διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία, ενώ βρίσκεται μόλις 9,9 χλμ από τη ζωντανή Μαρμπέγια. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με την κοινότητα να εστιάζει στην τοπική κουλτούρα και τις παραδόσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα στη φύση, με το φράγμα Presa de la Concepción να προσφέρει όχι μόνο νερό αλλά και όμορφες διαδρομές για πεζοπορία. Παρά το μικρό του μέγεθος, το Ίσταν διαθέτει βασικές ανέσεις, όπως 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ, συμπληρώνοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα.

Κλίμα & Καιρός

Το Ίσταν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 18,1°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες, όπως ο Ιούλιος και ο Αύγουστος, να φτάνουν σε μέσες θερμοκρασίες 26°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Οι βροχοπτώσεις είναι συγκεντρωμένες κυρίως τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, με περίπου 75 ημέρες βροχής ετησίως, ενώ το καλοκαίρι οι βροχές είναι σπάνιες.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 11.1° 14.8°7.9° 77 mm 247h
Φεβρουάριος 12.0° 15.5°8.8° 45 mm 258h
Μάρτιος 13.1° 16.7°9.6° 153 mm 290h
Απρίλιος 15.0° 18.6°11.6° 69 mm 332h
Μάιος 18.2° 21.8°14.4° 27 mm 390h
Ιούνιος 22.2° 26.1°18.1° 6 mm 402h
Ιούλιος 25.1° 28.9°21.2° 1 mm 408h
Αύγουστος 25.4° 29.1°21.8° 7 mm 394h
Σεπτέμβριος 22.3° 25.9°19.0° 28 mm 336h
Οκτώβριος 19.0° 22.5°15.9° 70 mm 292h
Νοέμβριος 14.5° 18.1°11.4° 87 mm 257h
Δεκέμβριος 12.3° 15.7°9.3° 73 mm 247h

Μετακινήσεις

Το Ίσταν είναι εύκολα προσβάσιμο, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται μόλις 41,5 χλμ μακριά, προσφέροντας συνδέσεις με πολλές ευρωπαϊκές και διεθνείς πόλεις. Το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει 59,8 χλμ. Για μετακινήσεις εντός της περιοχής, το Ίσταν εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 57 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση στη γειτονική Μαρμπέγια και άλλες πόλεις της ακτής. Παρόλο που δεν υπάρχουν ειδικές υποδομές για ποδήλατα, η ορεινή του θέση προσφέρει ευκαιρίες για ποδηλασία βουνού.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

41.5 km

Gibraltar (GIB)

59.7 km

Alicante-Elche (ALC)

431.4 km

Γραμμές

6

Στάσεις

57

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Marbella Supercharger (8.7 km)

Φύση & Παραλίες

Το Ίσταν περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Blanca, προσφέροντας εκπληκτική φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η περιοχή είναι γνωστή για το κρυστάλλινο νερό του φράγματος Presa de la Concepción, που αποτελεί ζωτικής σημασίας πηγή πόσιμου νερού για την ακτή. Αν και το Ίσταν δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, η κοντινή Μαρμπέγια (9,9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες με Γαλάζιες Σημαίες, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.

Θέες

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Το Ίσταν προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής και αθλητισμού. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν κοντινά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Magna Marbella Golf. Για όσους προτιμούν την άσκηση, υπάρχουν 9 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 1 γηπέδου ποδοσφαίρου, 3 πισινών (μία δημοτική), 1 γυμναστηρίου και 1 γηπέδου padel. Το φυσικό περιβάλλον της Sierra Blanca και του φράγματος Presa de la Concepción είναι ιδανικό για πεζοπορία και εξερεύνηση.

Football Fields

1

Swimming Pools

3

Gyms

1

Padel Courts

1

Γήπεδα γκολφ

Ξενοδοχεία & Τουρισμός

1 hotels in Istán

2★
1

Παροχές

Εστιατόρια

2

Σχολεία

1

Φαρμακεία

1

Τράπεζες

1

Καφετέριες

1

Επίσημα στατιστικά

Επιχειρήσεις

92

Συναλλαγές/έτος

61

Ποιότητα αέρα

PM2.5

8.5

µg/m³

PM10

20.4

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Όζον

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Το Ίσταν διαθέτει 1 πρωτοβάθμιο σχολείο, καλύπτοντας τις ανάγκες των νεότερων κατοίκων. Για διεθνείς επιλογές εκπαίδευσης, η κοντινή Μαρμπέγια προσφέρει πολλαπλά διεθνή σχολεία, όπως το British International School, παρέχοντας ευρύτερες επιλογές για οικογένειες που αναζητούν εκπαιδευτικά προγράμματα σε διαφορετικές γλώσσες και συστήματα.

Δημοτικά

1

Γυμνάσια

1

Διεθνή σχολεία

Οικονομία & Εισόδημα

Η οικονομία του Ίσταν βασίζεται σε ένα μείγμα μικρών επιχειρήσεων, με 27 καταγεγραμμένες επιχειρήσεις. Το μέσο ετήσιο καθαρό εισόδημα ανά κάτοικο ανέρχεται σε 12.950 EUR, με το μέσο καθαρό εισόδημα ανά νοικοκυριό να φτάνει τα 33.868 EUR. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα, με 9 συναλλαγές που καταγράφηκαν πρόσφατα, αντικατοπτρίζοντας μια υγιή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.

Καθαρό/άτ.

€12.950

2023

Καθαρό/νοικ.

€33.868

Διάμεσο εισόδημα

€16.450

Μικτό/άτ.

€15.602

Τοπικές Γιορτές (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Σε μια Ματιά

  • Πληθυσμός: 1.707 κάτοικοι (2025).
  • Κοντά στη Μαρμπέγια (9,9 χλμ) και την ακτή.
  • Μέση ετήσια θερμοκρασία: 18,1°C.
  • Περίπου 3851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • 75 ημέρες βροχής ετησίως.
  • Μέσο ετήσιο καθαρό εισόδημα ανά κάτοικο: 12.950 EUR.
  • Ποικιλία ακινήτων με μέση τιμή 1.229.440 EUR.
  • Προσφέρει ήρεμη ζωή σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές.

Γειτονιές

Sierra Blanca Country Club
→

Ανά τύπο

New Build
43 ακίνητα
→
Διαμερίσματα
5 ακίνητα
→
Βίλες
21 ακίνητα
→
Ρετιρέ
2 ακίνητα
→
Μεζονέτες
9 ακίνητα
→
New Build
3 ακίνητα
→
Οικόπεδα
5 ακίνητα
→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Ίσταν παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα ποικιλία, με 25 διαθέσιμες κατοικίες. Οι τιμές κυμαίνονται από 279.000 EUR έως 7.000.000 EUR, με μέση τιμή 1.229.440 EUR. Η προσφορά περιλαμβάνει κυρίως μονοκατοικίες (8) και μεζονέτες (6), καθώς και νεόδμητα ακίνητα (3). Υπάρχουν επίσης διαμερίσματα στο ισόγειο (2) και στον μεσαίο όροφο (2), καθώς και ένα ρετιρέ. Επιπλέον, είναι διαθέσιμα οικόπεδα (1) και οικιστικά οικόπεδα (1), προσφέροντας επιλογές για διάφορους τύπους αγοραστών.
New Build (43) Διαμερίσματα (5) Βίλες (21) Ρετιρέ (2) Μεζονέτες (9) New Build (3) Οικόπεδα (5)
Δείτε όλα τα ακίνητα στο Istán →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιος είναι ο πληθυσμός του Ίσταν;
Το Ίσταν είχε πληθυσμό 1.707 κατοίκους το 2025.
Πόσο απέχει το Ίσταν από τη Μαρμπέγια;
Το Ίσταν απέχει περίπου 9,9 χλμ από τη Μαρμπέγια.
Ποιες είναι οι κύριες αθλητικές εγκαταστάσεις στο Ίσταν;
Το Ίσταν διαθέτει 9 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων ποδοσφαίρου, πισινών, γυμναστηρίου και γηπέδων padel.
Ποιο είναι το κλίμα στο Ίσταν;
Το Ίσταν έχει μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με περίπου 3851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Ποιες είναι οι επιλογές ακινήτων στο Ίσταν;
Υπάρχουν 25 διαθέσιμα ακίνητα, κυρίως μονοκατοικίες και μεζονέτες, με τιμές που κυμαίνονται από 279.000 EUR έως 7.000.000 EUR.
Ποιο είναι το κοντινότερο αεροδρόμιο στο Ίσταν;
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Malaga-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση 41,5 χλμ.
Προσφέρει το Ίσταν διεθνείς επιλογές εκπαίδευσης;
Το Ίσταν έχει 1 πρωτοβάθμιο σχολείο, ενώ κοντινά διεθνή σχολεία βρίσκονται στη Μαρμπέγια.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Διαδικασία αγοράς αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Κόστη κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Φορολογία & νομικά φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Ζωή στην Ισπανία διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → Νέες κατασκευές νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →