וילה בודדת זו, שנבנתה בשנת 2003 וממוקמת באיסטן, מאלגה, מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,200,000. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה הפרוסים על פני 285 מ"ר שטח מגורים במגרש של 1050 מ"ר, נכס מוכן למגורים זה מציע מגורים מרווחים ומפוארים. הווילה ממוקמת בתוך מועדון סיירה בלנקה קאנטרי קלאב היוקרתי, הידוע באבטחה שלו ובמיקומו הגבוה המציע נוף פנורמי. עיצובה שמם דגש על אור טבעי וחיים רציפים בין פנים לחוץ, עם מרפסות שמש מרווחות הנגישות מרוב החדרים.
בהשוואה לפרויקטים הדומים המפורטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר, לנטנה רסידנסיאל במיחאס ואתרנה הומס 2 באסטפונה, שמחיריהם נעים בין €205,000 ל-€269,950, וילה בודדת זו באיסטן מייצגת רף מחירים גבוה באופן משמעותי. פרויקטים דומים אלה נראים כפרויקטים חדשים עם נקודות מחיר נמוכות יותר, וככל הנראה מציעים תכונות ומיקומים שונים. המחיר הקבוע של €2,200,000 לווילה זו משקף את גודלה המשמעותי (285 מ"ר שטח מגורים במגרש של 1050 מ"ר), את בנייתה המבוססת (2003, אך מתוחזקת היטב), את מיקומה היוקרתי בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב ואת הנוף הפנורמי שלה. בעוד שהפרויקטים הדומים מציעים הזדמנויות כניסה באזורי חוף אחרים, נכס זה מכוון לקונה מפלפל המחפש מגורי יוקרה במיקום ראשי, מאובטח ויפהפה בקוסטה דל סול, פלח שוק עם מנועי ערך שונים מאלה של פרויקטים המוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בפנים הארץ מחוף קוסטה דל סול, באיסטן, רשות מקומית הידועה באווירה הכפרית והשלווה שלה למרגלות הרי סיירה בלנקה. למרות שהיא מציעה מפלט שליו, היא שומרת על נגישות לשירותי החוף, וממוקמת במרחק של כ-9.2 ק"מ מחופים פופולריים כמו פלאיה דה לה פונטנייה. המיקום בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב מוסיף ליוקרה ולפרטיות של הנכס.
נכס זה תוכנן עבור מי שמחפש מגורים מרווחים עם אור טבעי שופע ושטחי חוץ נרחבים. הפריסה כוללת מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מרפסות שמש מרווחות וגינה פרטית עם בריכת שחייה. תכונות כמו חימום תת-רצפתי ואח מספקות נוחות לכל השנה, מה שהופך אותו מתאים למגורי קבע או לשהיות ממושכות.
וילה בודדת זו היא נכס מוכן למגורים, שהושלם בשנת 2003. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו המצוין והשיפוצים האחרונים מעידים על תחזוקה יסודית. הנכס הוא חלק מפרויקט ותיק בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב, ומציע את היתרונות של קהילה בוגרת ומאובטחת.
רכב חיוני לנסיעות יומיומיות ולגישה לשירותים, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות במיקום הכפרי הזה. למרות שהנכס מציע סביבה שלווה, מיקומו בפנים הארץ משמעו שהגישה ישירות לחוף דורשת נסיעה קצרה. המחיר המבוקש הקבוע של €2,200,000 משקף את מעמדו המבוסס ואת תכונותיו, ואין אינדיקציה למחיר התחלתי.
מגורים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים בית ראשי או נכס נופש מרווח בסביבה מאובטחת ויפהפייה. הוא פונה למי שמעריך פרטיות ונופים רחבים אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לאטרקציות ולשירותי החוף. פריסת הנכס, עם מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרחבי מגורים נדיבים, מתאימה לאירוח או לקבלת אורחים. תושבים שמעריכים נוחות לכל השנה, הודות לחימום תת-רצפתי ולאח, ימצאו בווילה זו מענה הולם. מיקומה בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב, המציע אבטחה 24 שעות ביממה, אטרקטיבי במיוחד לקונים ששמים בראש סדר העדיפויות ביטחון ויוקרה, בעוד שהקרבה למרבייה ולפוארטו באנוס משרתת את מי שנהנה משילוב של חיים שלווים וחיי חברה תוססים.
וילה זו, שהושלמה בשנת 2003, מוצגת במצב מצוין, ומצוין כי שופצה וחודשה לאחרונה. העיצוב שם דגש על איכות חיים עם חדרים מרווחים ומוארים. בין התכונות התורמות לנוחות ולגימור: חימום תת-רצפתי ואח לוויסות אקלים לכל השנה, לצד מיזוג אוויר חם/קר. חלונות גדולים וגישה למרפסת מרוב החדרים מחזקים את תחושת המרחב והאור. חדרי השינה מצוידים בארונות קבועים המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. לנכס בריכה פרטית ומרפסת מקורה המוסיפות לאטרקטיביות החיים בחוץ. למרות שלא נמסרו פרטי חומרים ספציפיים, התיאור הכולל מעיד על מגורים מתוחזקים היטב ומשודרגים בקהילה יוקרתית.
הווילה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,200,000. כנכס יד שנייה, מחיר זה סופי ואינו נקודת פתיחה. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 285 מ"ר במגרש של 1050 מ"ר. בהתחשב באופיו המבוסס ובתכונותיו המקיפות, המחיר משקף את מעמדו בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב היוקרתי ואת הנוף הפנורמי לחוף ולהרים. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים.
הווילה מציעה אורח חיים הממוקד בשלווה ובנופים פנורמיים רחבים, במיקום גבוה באיסטן בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב. עיצוב הנכס, עם כיווני פנייה לדרום ולמערב וחלונות גדולים, ממקסם את האור הטבעי ואת החיבור לחוץ. מרפסות שמש מרווחות מספקות שטח נדיב למנוחה ולהנאה מהנופים הפנורמיים הכוללים את קו החוף, ההרים והמאגר. גינה פרטית עם בריכת שחייה ותכונות כמו חימום תת-רצפתי ואח תורמות לסביבת מגורים נוחה. למרות תחושת הבידוד, קרבתו למרבייה (כ-9 דקות לפוארטו באנוס) מבטיחה גישה לסצנה חברתית ומסחרית תוססת, ומשלבת את שלוות ההרים עם שירותי החוף. אבטחה 24 שעות ביממה וכניסה מבוקרת בקהילה מוסיפות רובד של יוקרה ושקט נפשי לתושבים.
הווילה שוכנת באיסטן, בנוף כפרי ושליו בתוך הרי סיירה בלנקה, אך ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת מרבייה. הסביבה המיידית בתוך סיירה בלנקה קאנטרי קלאב מקנה תחושת יוקרה וביטחון, עם כניסה מבוקרת ומעקב 24 שעות ביממה. החיים היומיומיים מאופיינים בשילוב של שלוות ההרים וקרבה לחוף. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים ברדיוס של 8-10 ק"מ, וגם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום. המיקום ליד סכר פרסה דה לה קונספסיון מספק נופים יפים וקרבה לנופי טבע, אידיאלי למי שאוהב את הטבע.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה באיסטן, אזור הררי בפנים הארץ ממרבייה בקוסטה דל סול. היא מדגישה את גובה הנכס ואת מיקומו ביחס למאפיינים גאוגרפיים מרכזיים כמו סיירה בלנקה, מאגר פרסה דה לה קונספסיון וקו החוף של הים התיכון. המפה מציגה גם מרחקים לשירותים חיוניים, חופים ומגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת באיסטן, בפנים הארץ מקוסטה דל סול, כ-15 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה. היא נמצאת בפרובינציית מאלגה ונהנית מהאקלים הים תיכוני ומההיצע של האזור. המיקום הגבוה מציע נוף פנורמי לכיוון החוף, כולל מרבייה, פוארטו באנוס והים התיכון. קרבתה לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס, שמורת אונסק"ו, מדגישה את חיבורה לטבע, בעוד שמרחקה מהחוף מציב אותה כאלטרנטיבה שלווה יותר לנכסים בקו ראשון לים.
הווילה נמצאת במרחק של כ-41 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), הנגיש ברכב. למרות שרכב נחוץ לנסיעות מקומיות, מיקומה הגבוה מספק גישה נוחה למרכזי החוף; פוארטו באנוס נמצא במרחק של כ-9 דקות ברכב. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים ממוקמים במרחק של כ-8-10 ק"מ. לפנאי, מגרשי גולף רבים, לרבות אלוהה גולף קלאב וגולף לוס נרנחוס, נמצאים ברדיוס של 8 ק"מ. חופים כמו פלאיה דה לה פונטנייה נמצאים במרחק של כ-9.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם מספר תחנות וקווים באזור הכללי, אם כי מומלץ להשתמש ברכב פרטי לגישה יעילה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
איסטן שוכנת בסביבה טבעית מיוחדת, בגובה של 289 מטרים מעל פני הים, למרגלות סיירה בלנקה ובקרבת שמורת הטבע סיירה דה לאס נייבס. מיקום זה מספק מיקרו-אקלים ייחודי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות. האזור נהנה משעות שמש רבות, התורמות לעונת שחייה של כ-4 חודשים בהן טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנוף מציע נופי הרים וקרבה למאגר פרסה דה לה קונספסיון, התורמים לסביבה עשירה חזותית עם הזדמנויות להנאה מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מספק גישה לחוף הים התיכון, עם מספר חופים, לרבות פלאיה דה לה פונטנייה ופלאיה דה נגואלס, במרחק של כ-9.2 ק"מ. חופים אלה ידועים בשירותים ובנגישות שלהם. לחובבי גולף, מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון דרייבינג ריינג' / אקדמיית הגולף הגרמנית (7.5 ק"מ) ואלוהה גולף קלאב (7.9 ק"מ). האזור מציע גם מתקני ספורט מגוונים ונקודות תצפית כמו מיראדור דה פניון (0.4 ק"מ), המספקות הזדמנויות לפנאי ולהנאה מנופים. בריכת השחייה הסמוכה (פיסינה מוניסיפל, 0.3 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 77 mm |
| פברואר | 12.0°C | 45 mm |
| מרץ | 13.1°C | 153 mm |
| אפריל | 15.0°C | 69 mm |
| מאי | 18.2°C | 27 mm |
| יוני | 22.2°C | 6 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 87 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID