Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 2003 a situovaná v Istáne (Málaga), má pevnú požadovanú cenu 2 200 000 €. S 4 spálňami a 4 kúpeľňami rozloženými na 285 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1050 m² predstavuje táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť impozantnú rezidenciu. Vila sa nachádza v exkluzívnom Sierra Blanca Country Club, známom svojou bezpečnosťou a vyvýšenou polohou s panoramatickými výhľadmi. Jej dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom, s priestrannými terasami prístupnými z väčšiny miestností.
V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase a Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sa pohybujú od 205 000 do 269 950 €, táto samostatne stojaca vila v Istáne predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnateľné projekty sa javia ako novostavby s nižšími cenami, pravdepodobne ponúkajúce odlišné vybavenie a lokality. Cena 2 200 000 € tejto vily odráža jej impozantnú veľkosť (285 m² obytnej plochy na pozemku 1050 m²), etablovanú výstavbu (2003, no dobre udržiavanú), exkluzívnu polohu v Sierra Blanca Country Club a panoramatické výhľady. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú vstupné príležitosti v iných pobrežných oblastiach, táto nehnuteľnosť cieli na náročného kupujúceho hľadajúceho luxusnú rezidenciu na vrcholnej, bezpečnej a malebnej lokalite na Costa del Sol, segment trhu s odlišnými hodnotovými faktormi než hromadné novostavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol v Istáne, obci známej pokojným vidieckym prostredím pod pohorím Sierra Blanca. Hoci ponúka pokojný únik, zachováva dostupnosť k pobrežným vybavenostiam, pričom je vzdialená približne 9,2 km od populárnych pláží, ako je Playa de la Fontanilla. Lokalita v rámci Sierra Blanca Country Club ešte zvyšuje jej exkluzivitu a súkromie.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s hojnosťou prirodzeného svetla a rozsiahlymi vonkajšími plochami. Dispozícia zahŕňa viacero spální s vlastnými kúpeľňami, priestranné terasy a súkromnú záhradu s bazénom. Vybavenie ako podlahové kúrenie a kamin zaisťujú komfort po celý rok, vďaka čomu je vhodná na trvalé bývanie alebo dlhšie pobyty.
Táto samostatne stojaca vila je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2003. Hoci nie je novostavbou, jej výborný stav a nedávne rekonštrukcie naznačujú dobrú údržbu. Nehnuteľnosť je súčasťou etablovaného komplexu v rámci Sierra Blanca Country Club a ponúka výhody zrelej, stráženej komunity.
Automobil je nevyhnutný pre každodenné dochádzanie a prístup k vybavenostiam, keďže možnosti verejnej dopravy sú na tejto vidieckej lokalite obmedzené. Hoci ponúka pokojné prostredie, poloha vo vnútrozemí znamená, že priamy prístup na pláž si vyžaduje krátku jazdu autom. Pevná požadovaná cena 2 200 000 € odráža jej etablovanú pozíciu a vybavenie; údaj o cene od nie je k dispozícii.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce hlavné bývanie alebo impozantnú rekreačnú nehnuteľnosť v bezpečnom, malebnom prostredí. Oslovuje tých, ktorí si cenia súkromie a rozsiahle výhľady, ale stále si želajú pohodlný prístup k pobrežným atrakciám a vybavenostiam. Dispozícia s viacerými spálňami s vlastnými kúpeľňami a veľkorysými obývacími priestormi je vhodná na spoločenské udalosti alebo ubytovanie hostí. Obyvatelia, ktorí ocenia celoročný komfort vďaka podlahovému kúreniu a kaminu, nájdu túto vilu pohodlnou. Jej poloha v Sierra Blanca Country Club s 24-hodinovou bezpečnosťou je obzvlášť príťažlivá pre kupujúcich uprednostňujúcich bezpečnosť a exkluzivitu, pričom blízkosť Marbelle a Puerto Banúsu vyhovuje tým, ktorí si užívajú kombináciu pokojného života a živanej spoločenskej scény.
Táto vila, dokončená v roku 2003, je predstavená vo výbornom stave, uvedená ako nedávno rekonštruovaná a zrenovovaná. Dizajn zdôrazňuje kvalitné bývanie s priestrannými, svetlými miestnosťami. Vybavenie prispievajúce ku komfortu a dokončeniu zahŕňa podlahové kúrenie a kamin pre celoročnú reguláciu klímy, spolu s klimatizáciou (chladenie a kúrenie). Veľké okná a prístup na terasy z väčšiny miestností zvyšujú pocit priestoru a svetla. Spálne sú vybavené zostavanými skriňami, ponúkajúc praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť má súkromný bazén a krytú terasu, čo zvyšuje jej príťažlivosť pre vonkajší život. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, celkový opis naznačuje dobre udržiavanú a zmodernizovanú rezidenciu v exkluzívnej komunite.
Vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 200 000 €. Ako existujúci dom je táto cena definitívna, nie východisková. Nehnuteľnosť zahŕňa 4 spálne a 4 kúpeľne, s obytnou plochou 285 m² na pozemku s výmerou 1050 m². Vzhľadom na jej etablovanosť a komplexné vybavenie cena odráža jej pozíciu v exkluzívnom Sierra Blanca Country Club a panoramatické výhľady na pobrežie a hory. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Táto vila ponúka životný štýl zameraný na pokoj a rozsiahle výhľady, v vyvýšenej lokalite Istánu v rámci Sierra Blanca Country Club. Dizajn nehnuteľnosti s južnou a západnou orientáciou a veľkými oknami maximalizuje prirodzené svetlo a spojenie s vonkajším prostredím. Priestranné terasy poskytujú dostatok miesta na oddych a užívanie si panoramatických výhľadov na pobrežie, hory a priehradu. Súkromná záhrada s bazénom a vybavenie ako podlahové kúrenie a kamin prispevajú k pohodlnému bývaniu. Hoci ponúka pocit odľahlosti, blízkosť Marbelle (približne 9 minút do Puerto Banúsu) zaisťuje prístup k živanej spoločenskej a obchodnej scéne, spájajúc pokoj hôr s vybavenosťou pobrežia. 24-hodinová bezpečnosť a kontrolovaný prístup komunity pridávajú vrstvu exkluzivity a pokoja pre obyvateľov.
Vila sa nachádza v Istáne, v pokojnej vidieckej krajine v rámci pohoria Sierra Blanca, no strategicky situovaná blízko Marbelle. Okamžité okolie v rámci Sierra Blanca Country Club ponúka pocit exkluzivity a bezpečnosti, s kontrolovaným prístupom a 24-hodinovým dohľadom. Každodenný život je charakterizovaný spojením horského pokoja a blízkosti pobrežia. Základné vybavenosti ako supermarkety a nemocnice sú v okruhu 8–10 km, v blízkosti je aj množstvo golfových ihrísk. Poloha v blízkosti priehrady Presa de la Concepción poskytuje malebné výhľady a blízkosť prírodných krajín, ideálne pre milovníkov prírody.
Táto mapa vizualizuje polohu vily v Istáne, hornatej oblasti vo vnútrozemí Marbelle na Costa del Sol. Zvýrazňuje nadmorskú výšku nehnuteľnosti a jej polohu vzhľadom na kľúčové geografické prvky, ako sú Sierra Blanca, priehrada Presa de la Concepción a stredomorské pobrežie. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k základným službám, plážam a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je situovaná v Istáne, vo vnútrozemí Costa del Sol, približne 15 km severozápadne od Marbelle. Nachádza sa v provincii Málaga a profituje zo stredomorskej klímy a životného štýlu regiónu. Vyvýšená poloha ponúka panoramatické výhľady smerom k pobrežiu vrátane Marbelle, Puerto Banúsu a Stredozemného mora. Jej blízkosť k prírodnému parku Sierra de las Nieves, rezervácii UNESCO, zdôrazňuje spojenie s prírodou, pričom vzdialenosť od pobrežia ju pozicionuje ako pokojnejšiu alternatívu k nehnuteľnostiam v prvej línií pri mori.
Vila je približne 41 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), dostupného autom. Hoci je na miestne cestovanie potrebné auto, jej vyvýšená poloha ponúka pohodlný prístup k pobrežným centrá; Puerto Banús je približne 9 minút jazdy autom. Základné služby ako supermarkety a nemocnice sa nachádzajú približne v okruhu 8–10 km. Na rekreáciu je v okruhu 8 km viacero golfových ihrísk vrátane Aloha Golf Club a Golf Los Naranjos. Pláže ako Playa de la Fontanilla sú vzdialené približne 9,2 km. Verejná doprava je k dispozícii s viacerými zastávkami a linkami v širšom okolí, na efektívny prístup sa však odporúča použitie osobného vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sa nachádza v výnimočnom prírodnom prostredí, v nadmorskej výške 289 metrov, pod Sierra Blancou a v blízkosti prírodnej rezervácie Sierra de las Nieves. Táto lokalita poskytuje jedinečné mikroklíma s priemernými mesačnými teplotami 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 17,5 °C. Oblasť má výrazné slnečné svit, čo podporuje približne 4-mesačnú plaveckú sezónu, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Krajina ponúka výhľady na hory a blízkosť priehrady Presa de la Concepción, čo prispieva k vizuálne bohatému prostrediu s možnosťami na užívanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje prístup k stredomorskej pobrežnej linii, pričom niekoľko pláží vrátane Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles je vzdialených približne 9,2 km. Tieto pláže sú známe svojou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre golfových nadšencov je v tesnej blízkosti viacero ihrísk, ako napríklad Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). Oblasť sa môže pochváliť aj rôznymi športovými zariadeniami a vyhliadkami ako Mirador de Penon (0,4 km), ponúkajúcimi rekreačné príležitosti a scenické potešenie. Blízky bazén (Piscina Municipal, 0,3 km) dopĺňa voľnočasové možnosti.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 77 mm |
| Február | 12.0°C | 45 mm |
| Marec | 13.1°C | 153 mm |
| Apríl | 15.0°C | 69 mm |
| Máj | 18.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.2°C | 6 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 19.0°C | 70 mm |
| November | 14.5°C | 87 mm |
| December | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID