EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Streets Of Istan 3103 51589460498 19F1D35Bd2Ef

Costa del Sol · Spain

Istán

Istán, malebné „biele mestečko“ (Pueblo Blanco) v provincii Málaga, sa nachádza v údolí rieky Rio Verde pod pohorím Sierra Blanca. Je známe svojou historickou atmosférou, úchvatnými výhľadmi a kľúčovou úlohou pri zásobovaní vodou pobrežia Costa del Sol prostredníctvom priehrady Presa de la Concepción.

1.707
Obyvateľstvo
3851
Slnečných hodín/rok
304m
Nadmorská výška
25
AQI (Fair)
1
Hotels

Život a životný štýl

Istán je očarujúce mestečko s populáciou približne 1 707 obyvateľov (údaj z roku 2025 podľa INE), ktoré si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru. Jeho úzke, dláždené uličky a tradičné biele domy vytvárajú idylické prostredie. Vďaka svojej polohe na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves ponúka pokoj a únik od ruchu pobrežia, pričom je stále blízko k mestu Marbella (približne 9,9 km). V Istáne nájdete základné vybavenie, ako je jedna škola, lekáreň, banka, reštaurácia a kaviareň, čo zabezpečuje pohodlný život pre jeho obyvateľov. Mestečko je tiež známe tým, že je súčasťou regiónu „Pueblos Blancos“ v provincii Málaga.

Klíma a počasie

Istán sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,2 °C, pričom priemerné mesačné teploty v lete (júl, august) dosahujú až 26,3 °C. Počas zimných mesiacov (január, február) priemerné teploty klesnú na približne 10,6 °C. Zrážky sú najvyššie v novembri (79 mm) a najnižšie v júli (1 mm). Istán sa môže pochváliť výnimočným počtom slnečných hodín, s priemerom 3851 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie po celý rok. Počet daždivých dní je relatívne nízky, okolo 75 dní v roku.
Mesiac °C gem. °C max°C min Zrážky mm Slnečné hodiny
Január 11.0° 15.0°7.8° 75 mm 246h
Február 12.0° 15.9°8.7° 54 mm 257h
Marec 13.2° 17.2°9.6° 166 mm 289h
Apríl 15.4° 19.4°11.6° 79 mm 331h
Máj 19.1° 23.3°14.8° 38 mm 390h
Jún 23.8° 28.4°19.2° 9 mm 404h
Júl 27.4° 32.0°22.7° 1 mm 409h
August 27.2° 31.7°22.9° 8 mm 394h
September 23.1° 27.3°19.3° 37 mm 337h
Október 19.4° 23.4°16.1° 81 mm 293h
November 14.6° 18.5°11.4° 90 mm 256h
December 12.3° 16.0°9.3° 77 mm 245h

Doprava

Istán je dobre dostupný, hoci sa nachádza v horskom prostredí. Najbližším medzinárodným letiskom je Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 41,5 km. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené 59,8 km. Verejnú dopravu zabezpečuje spoločnosť CTAN so 6 linkami a 57 zastávkami v regióne, čo uľahčuje spojenie s okolitými oblasťami. Pre cyklistov je terén náročný kvôli hornatému charakteru, ale ponúka nádherné výhľady. Elektrické vozidlá môžu využiť nabíjacie stanice v blízkej Marbelle, ako je Marbella Supercharger.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

41.5 km

Gibraltar (GIB)

59.8 km

Alicante-Elche (ALC)

431.3 km

Linky

6

Zastávky

57

Cyklistika: - (gradient 0%)

Nabíjacie stanice

  • Marbella Supercharger (8.9 km)

Príroda a pláže

Istán je obklopený nádhernou prírodou pohoria Sierra Blanca a je známy ako „vodná bašta“ Costa del Sol. V blízkosti sa nachádza rozsiahly rezervoár Presa de la Concepción, ktorý je kľúčový pre zásobovanie vodou. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás. Hoci samotný Istán nemá priamy prístup k moru, pobrežie s plážami Marbelly je vzdialené len asi 15 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a mnohé z nich sú ocenené Modrou vlajkou, čo zaručuje vynikajúce služby a čistotu.

Vyhliadky

Prístavy

Šport a rekreácia

Napriek svojej malej veľkosti ponúka Istán a jeho okolie rôzne možnosti na rekreáciu a šport. Nachádza sa tu obecný bazén (Piscina Municipal) a celkovo 9 športových zariadení, vrátane 3 bazénov, 1 futbalového ihriska, 1 telocvične a 1 padelového kurtu. Milovníci golfu nájdu v okolí niekoľko prestížnych golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf a La Zagaleta Country Club. Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie aktivity, je k dispozícii množstvo vyhliadkových bodov (Miradores), ako napríklad Mirador de Penon a Mirador del Tajo Banderas, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady na okolitú krajinu a pobrežie.

Football Fields

1

Swimming Pools

3

Gyms

1

Padel Courts

1

Golfové ihriská

Hotely a turistika

1 hotels in Istán

2★
1

Vybavenie

Restaurant

2

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Oficiálne štatistiky

Podniky

27

Transakcie/rok

9

Kvalita ovzdušia

PM2.5

9.5

µg/m³

PM10

22.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozón

63.0

µg/m³

UV Index

1.25

Vzdelávanie

V Istáne sa nachádza jedna základná škola, ktorá slúži potrebám miestnych detí. Pre medzinárodné vzdelávanie môžu rodičia zvážiť British International School, ktorá sa nachádza v neďalekej Marbelle. Táto škola poskytuje vzdelávanie podľa britského kurikula a je obľúbenou voľbou pre expatovské rodiny v regióne.

Základné školy

1

Stredné školy

0

Medzinárodné školy

Ekonomika a príjem

Ekonomika Istánu je charakterizovaná menším počtom podnikov (27 podľa SIMA), čo odráža jeho status menšieho mesta. Priemerný ročný čistý príjem na obyvateľa je 12 950 EUR, zatiaľ čo priemerný čistý príjem na domácnosť dosahuje 33 868 EUR, s mediánom 16 450 EUR. Realitný trh zaznamenal v poslednom období 9 transakcií. Hlavným ekonomickým motorom v regióne je však turizmus a služby, ktoré sú silno prepojené s blízkou Marbellou.

Čistý/os.

€12.950

2023

Čistý/domác.

€33.868

Mediánový príjem

€16.450

Hrubý/os.

€15.602

Miestne sviatky (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný prehľad

  • Malebné „biele mestečko“ v provincii Málaga.
  • Populácia približne 1 707 obyvateľov.
  • Priemerný počet slnečných hodín: 3851 ročne.
  • Priemerná ročná teplota: 17,2 °C.
  • Kľúčový zdroj vody pre Costa del Sol vďaka priehrade Presa de la Concepción.
  • Blízko k Marbelle (9,9 km) a pobrežiu.
  • Rozmanitá ponuka nehnuteľností s priemernou cenou 1 229 440 EUR.
  • Okolité hory Sierra Blanca ponúkajú možnosti na turistiku.

Štvrte

Sierra Blanca Country Club
→

Podľa typu

New Build
30 nehnuteľnosti
→
Byty
3 nehnuteľnosti
→
Vily
12 nehnuteľnosti
→
Penthousy
1 nehnuteľnosti
→
Radové domy
17 nehnuteľnosti
→
New Build
3 nehnuteľnosti
→
Vidiecke domy
1 nehnuteľnosti
→
Pozemky
7 nehnuteľnosti
→
Komerčné
3 nehnuteľnosti
→

Dostupné nehnuteľnosti

Trh s nehnuteľnosťami v Istáne ponúka širokú škálu možností, od tradičných domov v centre mesta až po luxusné vily s výhľadom na pohorie alebo more. V súčasnosti je k dispozícii 25 nehnuteľností, s cenami, ktoré sa pohybujú od 279 000 EUR do 7 000 000 EUR, pričom priemerná cena je 1 229 440 EUR. Najpočetnejšiu kategóriu tvoria rodinné domy (Detached Villa) s 8 ponukami, nasledované radovými domami (Townhouse) so 6 ponukami. K dispozícii sú aj novéDeveloperské projekty (New Development) a byty. V ponuke sú aj pozemky (Land a Residential Plot) pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv.
New Build (30) Byty (3) Vily (12) Penthousy (1) Radové domy (17) New Build (3) Vidiecke domy (1) Pozemky (7) Komerčné (3)
Zobraziť všetky nehnuteľnosti v Istán →

Často kladené otázky

Aké je typické podnebie v Istáne?
Istán má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C, miernymi zimami (cca 10,6 °C v januári) a horúcimi letami (cca 26,3 °C v auguste). Vyznačuje sa vysokým počtom slnečných hodín (3851 ročne) a nízkym počtom daždivých dní (približne 75 ročne).
Ako ďaleko je Istán od Marbelly a pobrežia?
Istán je vzdialený približne 9,9 km od Marbelly a asi 15 km od Stredozemného mora a pobrežia Costa del Sol.
Aké sú možnosti dopravy do Istánu?
Najbližšie medzinárodné letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 41,5 km. Do Istánu premáva aj miestna autobusová doprava (CTAN) so 6 linkami.
Aký je typický realitný trh v Istáne?
Realitný trh v Istáne ponúka rôzne typy nehnuteľností, vrátane rodinných domov, radových domov a bytov. Ceny sa pohybujú od 279 000 EUR do 7 000 000 EUR, s priemernou cenou 1 229 440 EUR.
Je Istán vhodný pre rodiny s deťmi?
Áno, Istán má jednu základnú školu a je považovaný za pokojné miesto na život. Pre medzinárodné vzdelávanie je k dispozícii British International School v neďalekej Marbelle.
Aké sú možnosti na voľný čas a šport v Istáne?
V Istáne a okolí nájdete obecný bazén, telocvičňu, futbalové ihrisko a padelové kurty. V blízkosti sú tiež golfové ihriská a množstvo turistických trás s vyhliadkovými bodmi.
Prečo je Istán známy ako „vodná bašta“?
Istán je známy tým, že sa v jeho blízkosti nachádza priehrada Presa de la Concepción, ktorá hrá kľúčovú úlohu pri zásobovaní pitnou vodou celého pobrežia Costa del Sol.
vestalinks.com

Stojí za to vedieť

Buying Process kúpiť byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na kúpu nehnuteľnosti Španielsko percentá → Tax & Legal daň z nehnuteľnosti nerezidenti Španielsko vysvetlené → Living in Spain život na Costa del Sol ako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončenie → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →