וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-Iznate (Iznate) ומציעה נופים עוצרי נשימה של הכפר וההרים, נמצאת במרחק 15 דקות בלבד מחוף הים התיכון. הנכס תוכנן בקפידה כדי לשמש בית משפחה אידיאלי או הוסב בהצלחה לעסק B&B נוח. הוילה כוללת 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי מגורים מרווחים ומתקנים מלאים עם נוף שובה לב של הסביבה. בנוסף, יש דירה נפרדת המספקת פרטיות ונוחות נוספות. שטח סגור של 877 מ"ר כולל בריכה פרטית, פינת בר ומטבח חיצוני, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מנוחה בחוץ. הנכס משלב את השלווה של הכפר עם גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות במרחק דקות נסיעה בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק הפנימי של Iznate (Iznate), בסביבה כפרית ושקטה. היא ממוקמת כ-6.5 ק"מ מהחופים, אך בשל מיקומה הפנימי, נדרש רכב כדי להגיע אליהם. בקרבת מקום יש בתי קפה, אך לסופרמרקט ולבית החולים הקרובים ביותר תידרש נסיעה של מספר קילומטרים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים. חמשת חדרי השינה והדירה הנפרדת מספקים לינה מרווחת למשפחות גדולות או לשימוש כעסק B&B. שטחי החוץ הפרטיים והבריכה מציעים הזדמנויות למנוחה ובידור.
פרטי הבנייה ומצב הגימור של נכס זה מתוארים כ"מצוינים". למרות ששנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, המצב ה"מצוין" מרמז שהנכס מתוחזק היטב וכנראה שעבר מודרניזציה. העיצוב הכללי של הוילה עומד בדרישות המודרניות למגורים, תוך התחשבות בנוחות התושבים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שמחייב רכב לנסיעות יומיות. למרות שהוא קרוב לחופים, זה לא נכס על קו החוף. הוילה פונה צפונה, מה שאומר שאזורים מסוימים עשויים לקבל פחות אור שמש בשעות מסוימות של היום.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים את השלווה של הכפר הספרדי, תוך שמירה על גישה קלה לחופים הים התיכוניים ולעיר התוססת מלאגה. חובבי פעילויות חוץ יעריכו את הבריכה הפרטית, אזור הברביקיו והנופים הטבעיים שמסביב. הנכס אידיאלי גם ליזמים המעוניינים להפוך אותו לעסק B&B מצליח, תוך כדי הנאה מהסביבה השלווה. חמשת חדרי השינה והדירה הנפרדת מציעים אפשרויות לינה בשפע למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. זהו מקום מושלם עבור אלה המעריכים פרטיות ושקט, אך רוצים גם גישה קלה למתקני שדה התעופה של מלאגה, במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד.
הווילה מוצגת במצב "מצוין", מה שמרמז על תחזוקה קפדנית וגימורים איכותיים. הפנים מודרני ונוח, עם מטבח מאובזר במלואו, פינת ישיבה נעימה ופינת אוכל עם קמין. כל חדרי השינה ממוזגים, ואחד מחדרי השינה עם חדר רחצה צמוד כולל חימום תת-רצפתי, אמבטיה עצמאית ומקלחת מרווחת. הדירה הנפרדת מציעה מתקנים נוספים, כגון מיזוג אוויר ומאוורר תקרה. הוילה מצוידת גם במערכת חימום מים סולארית ורשתות נגד יתושים, המשקפות את תשומת הלב לפרטים והמחויבות לנוחות הדיירים.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-545,000 אירו, ומציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה המשתרעים על שטח מגורים מרווח של 330 מ"ר. שטח של 877 מ"ר מספק שפע של מקום לפעילויות חוץ ופרטיות. מחיר הנכס משקף את גודלו, מספר חדרי השינה והמתקנים המוצעים בסביבה כפרית, כגון בריכה פרטית ודירה נפרדת. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הנכס ופרטי הגימור, אך המחיר ההתחלתי המוצג מצביע על ערך משמעותי.
Iznate (Iznate) ממוקמת בסביבה כפרית שקטה בגובה של 165 מטר מעל פני הים, ומציעה לתושבים אורח חיים שליו. האזור נהנה מכ-3,894 שעות שמש בשנה, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס. טמפרטורת השנה הממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס אידיאלית לפעילויות בחוץ. הקהילה הקטנה של 656 תושבים יוצרת אווירה אינטימית. בעוד שבתי הקפה נמצאים ממש מעבר לפינה, קניות בסיסיות וטיפול רפואי דורשים נסיעה ברכב לערים הסמוכות, במרחק 4.9 ק"מ ו-6.8 ק"מ בהתאמה. אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות (21 תחנות אוטובוס, 12 קווים) הופכות את בעלות הרכב לחיונית לנסיעות יומיות.
Iznate (Iznate) מציעה קצב חיים המנוגד לשפע של אזורי החוף, ומספקת חוויה כפרית שלווה. עם אוכלוסייה של 656 תושבים, העיירה יוצרת תחושת קהילה, בעוד שגובהה 165 מטר מציע נופים נעימים. בעוד שבתי הקפה נמצאים בקרבת מקום, צרכים יומיומיים כמו קניות, סעודה וטיפול רפואי ידרשו נסיעה ברכב לערים הסמוכות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4.9 ק"מ ו-6.8 ק"מ בהתאמה. בהתחשב באפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות (21 תחנות אוטובוס, 12 קווים), בעלות רכב מומלצת בחום על מנת להבטיח נוחות.
המפה מציגה את מיקומו של Iznate (Iznate), עיירה הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, ספרד. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לערים חוף כמו Vélez-Málaga ובירת המחוז, מלאגה. המפה מסמנת גם ערים ואזורים טבעיים סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
Iznate (Iznate) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, באזור לה אקסרקיה (La Axarquía), ונהנית ממיקום אסטרטגי. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מ-Vélez-Málaga וכ-45 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה. האזור ידוע בנופים ההרריים שלו ובקסם הכפרי שלו, המציעים ניגוד לחיוניות החוף.
הנכס ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים כמו פלייה ואלה דה ניסה (6.5 ק"מ) ופלייה דה בנאחראפה (6.9 ק"מ), ומספק גישה נוחה לים התיכון. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמבטיח קישור נוח. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Málaga Parador (28 ק"מ) או ב-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez וב-Club de Golf de Guadalhorce (31 ק"מ). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 8.2 ק"מ, ומציעה נוחות משמעותית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate (Iznate) נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי של אזור אנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. האזור מקבל שפע של 3,894 שעות שמש בשנה, בעוד שעונת השחייה נמשכת ממאי עד אוגוסט, כאשר טמפרטורות המים נשארות יציבות מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 165 מטר מציע אקלים מתון, הרחק מהחום הקיצי של החוף. האזור מוקף נופים כפריים, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ ובטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים כמו פלייה ואלה דה ניסה (6.5 ק"מ) ופלייה דה בנאחראפה (6.9 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 28 ק"מ, בעוד ש-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ו-Club de Golf de Guadalhorce נמצאים במרחק 31 ק"מ. באזור ישנם 4 מתקני ספורט, המספקים תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. תיהנו מגישה נוחה לשמש, לספורט ימי ולגולף במגרשים הסמוכים.
4 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Iznate (Iznate) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, באזור לה אקסרקיה (La Axarquía), ונהנית ממיקום אסטרטגי. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מ-Vélez-Málaga וכ-45 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה. האזור ידוע בנופים ההרריים שלו ובקסם הכפרי שלו, המציעים ניגוד לחיוניות החוף.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL399866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Iznate במחיר התחלתי של 545,000 אירו מציעה יותר שטח וחדרי שינה. פרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחופים או בעלי מתקנים שונים, אך הנכס ב-Iznate מציע שטח גדול יותר ודירה נפרדת, אידיאלי למשפחות או כעסק B&B. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס ב-Iznate תחרותי יותר מבחינת מחיר. Alba Benalmadena עשויה להיות ממוקמת באזור חוף יוקרתי יותר, אך הנכס ב-Iznate מציע שלווה כפרית תוך שמירה על קרבה יחסית לקו החוף ולשדה התעופה. בסך הכל, הנכס ב-Iznate מציע ערך ייחודי לקונים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר, שלווה כפרית והזדמנויות עסקיות פוטנציאליות (כמו B&B), בעוד שמחירו משקף את מיקומו הפנימי ואת התכונות המוצעות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
