Projekt v Iznateju, v provinci Málaga, ponuja samostojno vilo s 5 spalnicami in 5 kopalnicami na prostornem zemljišču 832 m². Ta nepremičnina, ki obsega 330 m² bivalne površine, se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, a hkrati v bližini sredozemske obale. S svojo zasnovo in lokacijo je primerna tako za družinsko življenje kot za turistično gostinstvo, z odličnimi razgledi na podeželje in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Iznateju, območju, ki ponuja mir podeželskega življenja, a je le 15 minut vožnje oddaljeno od sredozemske obale. Bližina plaž in gorate pokrajine ponuja dvojni užitek, medtem ko je oddaljenost od mestnih centrov zagotovljena s potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne opravke.
Nepremičnina je prilagodljiva za različne potrebe. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino ali kot poslovni objekt za turistično oddajanje. Dodatno studio apartma nad garažo povečuje fleksibilnost uporabe, kot tudi možnost preureditve garaže v dodaten apartma.
Projekt je predstavljen kot dokončana vila, pripravljena za takojšnje vseljenje ali prevzem obstoječega turističnega posla. Z dokončano gradnjo in urejenim zemljiščem ponuja možnost hitrega prehoda v novo življenjsko okolje ali poslovno priložnost brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Lokacija v podeželskem okolju narekuje potrebo po osebnem vozilu za doseganje vseh storitev in plaž. Čeprav je blizu obale, ne ponuja neposrednega pogleda na morje, temveč se osredotoča na razglede na podeželje in gore. Možnost preureditve garaže v apartma je odvisna od lokalnih gradbenih predpisov.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v mirno, podeželsko okolje, a hkrati želijo ohraniti dostop do sredozemske obale in njenih dejavnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in razglede na naravo, saj ponuja prostorno zemljišče in umirjeno okolico. Nepremičnina je tudi odlična priložnost za investitorje, ki želijo prevzeti utečen turistični posel, saj je že opremljena in ima turistično licenco. Ljubitelji kuhanja na prostem bodo cenili zunanjo kuhinjo in prostor za žar, medtem ko bodo družine z otroki uživali v zasebnem bazenu in varnosti zaprtega zemljišča. Tisti, ki iščejo mirno okolje za delo od doma, bodo našli studio apartma nad garažo kot priročen delovni prostor z dodatno zasebnostjo.
Vila se ponaša z odlično kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz obstoječega stanja in opisa notranjih prostorov. Kuhinja je sodobna in popolnoma opremljena, vključno s shrambo. Kopalnice nudijo visoko raven udobja, vključno s talnim gretjem in prostostoječo kadjo v eni od sob. Uporabljene so bile kakovostne talne obloge, klimatska naprava pa je nameščena v več sobah. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so mreže proti komarjem na vseh oknih in solarni ogrevalni sistem za vodo, ki je bil nedavno servisiran. Vsi zaključki so usklajeni z namenom ponuditi tako udobje kot estetsko privlačnost, kar je ključno za turistično gostinstvo in udobno bivanje.
Vila je na voljo po ceni od 545.000 €. Cena vključuje prostorno nepremičnino s 5 spalnicami in 5 kopalnicami na zemljišču velikosti 832 m². Ta cenovna točka se nanaša na celotno nepremičnino, ki je trenutno konfigurirana za turistično oddajanje, kar potencialnim kupcem ponuja možnost prevzema obstoječega posla ali preureditev v zasebno rezidenco. Glede na območje in velikost nepremičnine, cena odraža vrednost vseh vključenih prostorov in lokacije.
Iznate nudi mirno, podeželsko bivanje v provinci Málaga, območje znano po svoji naravni lepoti in bližini obale. Ta samostojna vila je umeščena v to idilično okolico, z razgledi na zelene hribe in tradicionalne bele vasi. Dnevni ritem se tukaj odvija v sproščenem tempu, stran od mestnega vrveža, vendar z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke. Srednja velikost vasi in majhna oddaljenost od večjih naselij zagotavljata ravnotežje med mirnim okoljem in dostopnostjo storitev. Bližina 6.5 km do plaže omogoča enostaven dostop do morske obale za popoldansko sprostitev ali vodne aktivnosti, medtem ko bližina 4.9 km do supermarketa zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih.
Bivanje v Iznateju ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Čeprav je vasica majhna, z enim kavnim lokalčkom v bližini 2 km, vas njena lokacija postavi v idealno pozicijo za raziskovanje širšega območja. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, so zadovoljene z bližnjim supermarketom (4.9 km). Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena le 6.8 km, medtem ko je lekarna tik ob objektu (66 m), kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Dostop do avtoceste je enostaven, kar omogoča hitro potovanje do večjih mest, kot je Málaga (45 km od Vélez-Málaga). Višina 165 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno klimo in razglede, medtem ko prisotnost reke Iznate dodaja naravno slikovitost okolici.
Ta vila se nahaja v vasi Iznate, ki je del regije La Axarquía v provinci Málaga. Lokacija je značilna po podeželskem okolju in bližini obale, kar ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do sredozemskih užitkov ter mestnih storitev.
Iznate se nahaja v comarçi La Axarquía, v provinci Málaga. Geografsko je umeščen približno 12 kilometrov od Vélez-Málage in 45 kilometrov od provincialne prestolnice, Malage. Ta lega omogoča bivanje v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev ter infrastrukture. Bližina obale, oddaljene le nekaj kilometrov, dodaja pomembno dimenzijo tej lokaciji, saj ponuja dostop do mediteranskega načina življenja.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi atrakcijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa Valle de Niza, so dosegljive v približno 6.5 km, kar omogoča hitre obiske ob morju. Mesta Vélez-Málaga in provincialna prestolnica Málaga so dostopna v 12 km oziroma 45 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena 28 km oziroma 31 km. V bližini 8.2 km je tudi polnilna postaja za električna vozila, kar je pomembno za okoljsko zavedne lastnike.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate se nahaja na nadmorski višini 165 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur. Zgodovinsko gledano regija beleži 3.894 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 17.8 °C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo zeleni griči in podeželska pokrajina, kar skupaj s sončnim podnebjem ustvarja idealne pogoje za sprostitev in aktivnosti na prostem. Bližina gorate pokrajine ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Iznate leži v notranjosti, je obala z raznolikimi plažami lahko dostopna. Najbližje plaže, kot so Playa Valle de Niza in Playa de Benajarafe, so oddaljene le med 6.5 in 6.9 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (28 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km). V regiji je na voljo tudi 4 športnih objektov, ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina teh rekreacijskih možnosti omogoča uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir podeželja z aktivnostmi ob morju in na zelenici.
4 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Iznate se nahaja v comarçi La Axarquía, v provinci Málaga. Geografsko je umeščen približno 12 kilometrov od Vélez-Málage in 45 kilometrov od provincialne prestolnice, Malage. Ta lega omogoča bivanje v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev ter infrastrukture. Bližina obale, oddaljene le nekaj kilometrov, dodaja pomembno dimenzijo tej lokaciji, saj ponuja dostop do mediteranskega načina življenja.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL399866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje morju in pogosto ponujata apartmajske komplekse z nižjimi cenami, se ta vila v Iznateju izrazito razlikuje po svoji podeželski lokaciji in samostojnosti. Medtem ko so primorski projekti usmerjeni v neposredno bližino plaž in urbane infrastrukture, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo mir, prostor in zasebnost, z razgledi na naravo. Alba Benalmádena, ki je cenovno primerljiva (€699,000), morda ponuja drugačen nabor lastnosti, vendar se lokacija v Iznateju izpostavlja kot bolj umirjena in manj turistično obremenjena. Ta vila ponuja edinstveno kombinacijo med tradicionalnim andaluzijskim podeželskim življenjem in sodobnim udobjem, kar jo loči od bolj osredotočenih obalnih naselij. Dostopnost do plaž in večjih mest je še vedno dobra, kar ponuja kompromis med izolacijo in povezanostjo, kar je ključno za določeno skupino kupcev na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
