关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于伊兹纳特 (Iznate) 内陆，坐落在一个宁静、乡村的环境中。距离海滩约 6.5 公里，但由于位于内陆，需要驾车前往。附近有咖啡馆，但主要超市和医院需要几公里车程。
此房产非常适合寻求宁静生活方式、但又希望方便前往海滩和城市设施的买家。五间卧室和独立的公寓可满足大家庭或作为 B&B 业务的住宿需求。私人户外空间和泳池提供放松和娱乐的机会。
该房产的建筑细节和装修状态是“优良”。虽然具体建造年份未提供，但“优良”的状况表明该房产维护良好，可能进行过现代化改造。别墅的整体设计符合现代生活需求，并考虑了居住的舒适性。
该房产位于内陆地区，每日出行需要私家车。虽然靠近海滩，但不是海滨物业。别墅朝北，这意味着某些区域可能在一天中的某些时段接收到的阳光较少。
此房产适合寻求西班牙乡村宁静生活方式的个人或家庭，同时又希望方便前往地中海海滩和马贝拉市的活力。那些喜欢户外活动的人会欣赏私人游泳池、烧烤区以及周围自然风光。该房产也适合希望在享受宁静环境的同时，将其转变为成功的 B&B 业务的企业家。房产的 5 间卧室和独立公寓提供了充足的住宿选择，可以满足大家庭或接待客人。对于那些重视隐私和宁静，但又希望在 30 分钟车程内享受马贝拉机场便利设施的人来说，这里是一个理想的选择。
该别墅以“优良”状态呈现，暗示其经过细致的维护和高品质的装修。室内设计现代而舒适，配备了齐全的厨房、舒适的起居区和带壁炉的用餐区。所有卧室均配有空调，其中一间带连接浴室的卧室拥有地暖、独立浴缸和宽敞的步入式淋浴间。独立公寓提供额外的便利设施，如空调和吊扇。别墅还配备了太阳能热水系统和蚊帐，体现了对细节的关注和居住舒适性的承诺。
该独立别墅的起价为 545,000 欧元，提供 5 间卧室和 5 间浴室，分布在 330 平方米的宽敞生活空间内。占地 877 平方米，为户外活动和隐私提供了充足的空间。该物业的定价反映了其规模、卧室数量以及在乡村环境中提供的设施，如私人游泳池和独立公寓。价格范围可能因具体房产位置和装修细节而异，但提供的起始价格表明这是一个具有相当价值的投资。
伊兹纳特 (Iznate) 坐落在一个宁静的乡村环境中，海拔 165 米，为居民提供宁静的生活方式。该地区全年享有约 3,894 小时的阳光，这意味着居民可以享受充足的阳光。游泳季节长达 4 个月，平均水温在 20°C 以上。17.8°C 的年平均气温非常适合户外活动。656 人的小社区营造了一种亲密的氛围。虽然咖啡馆近在咫尺，但主要的购物和医疗设施需要驾车前往，距离分别为 4.9 公里和 6.8 公里。21 个公共交通站点和 12 条线路提供了有限的公共交通选择，因此拥有一辆汽车对于日常通勤至关重要。
伊兹纳特 (Iznate) 提供的生活节奏与沿海地区的喧嚣形成鲜明对比，提供了一个宁静的乡村体验。该镇拥有 656 名居民，营造了一种社区感，同时其 165 米的海拔提供了宜人的视野。虽然咖啡馆近在咫尺，但对于购物、餐饮和医疗保健等日常需求，居民需要前往附近的城镇，最近的超市和医院距离分别为 4.9 公里和 6.8 公里。公共交通选择有限（21 个公交站点，12 条线路），强烈建议拥有汽车以确保便利。
该地图显示了伊兹纳特 (Iznate) 的位置，这是一个位于马拉加省内陆的西班牙城镇。它突出了该镇与沿海城镇（如韦莱斯马拉加）和省会马拉加的相对位置。该地图还标示了附近的城镇和自然区域，为潜在买家提供了该地区的地理概览。
伊兹纳特 (Iznate) 位于马拉加省 La Axarquía 地区，地理位置优越。距离 Vélez-Málaga 约 12 公里，距离省会马拉加约 45 公里。该地区以其丘陵地形和乡村魅力而闻名，与沿海地区的活力形成了对比。
该房产距离 Playa Valle de Niza 和 Playa de Benajarafe 等海滩仅 6.5 至 6.9 公里，方便前往地中海。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离该房产约 33 公里，交通便利。最近的超市距离 4.9 公里，医院距离 6.8 公里。高尔夫爱好者可以前往 28 公里外的 Club de Golf Málaga Parador 或 31 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。最近的电动汽车充电桩距离 8.2 公里，非常方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊兹纳特 (Iznate) 享有安达卢西亚地区典型的地中海气候，年平均气温为 17.8°C。该地区每年有 3,894 小时的充足阳光，而游泳季节从 5 月持续到 8 月，水温保持在 20°C 以上。165 米的海拔提供了温和的气候，远离沿海的酷热。该地区周围环绕着乡村风光，为居民提供了接触自然和享受户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩仅有几公里，包括 Playa Valle de Niza（6.5 公里）和 Playa de Benajarafe（6.9 公里）。该地区还提供丰富的体育和休闲活动。距离酒店 28 公里处有 Club de Golf Málaga Parador，31 公里处有 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和 Club de Golf de Guadalhorce。该地区共有 4 个体育设施，可满足各种运动爱好。享受阳光、水上运动和在附近高尔夫球场挥杆的便利。
4 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
伊兹纳特 (Iznate) 位于马拉加省 La Axarquía 地区，地理位置优越。距离 Vélez-Málaga 约 12 公里，距离省会马拉加约 45 公里。该地区以其丘陵地形和乡村魅力而闻名，与沿海地区的活力形成了对比。
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL399866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，Iznate 的这栋独立别墅定价为 545,000 欧元，提供了更多的空间和卧室数量。Estepona 的项目可能靠近海滩或拥有不同的设施，但 Iznate 的房产提供更大的地块和独立的公寓，适合家庭或作为 B&B 业务。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 相比，Iznate 的房产在价格上更具竞争力。Alba Benalmadena 可能位于更受欢迎的沿海地带，但 Iznate 的房产提供了乡村的宁静，同时又相对靠近海岸线和机场。总体而言，Iznate 的房产为寻求更大生活空间、乡村宁静和潜在商业机会（如 B&B）的买家提供了独特的价值主张，同时其价格也反映了其内陆位置和提供的功能。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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