关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该民宿坐落于伊兹纳特 (Iznate) 镇附近，地处宁静的乡村环境，远离城市喧嚣。虽然地理位置偏远，但距离海滩、高尔夫球场和购物中心等便利设施仅有很短的车程。
此民宿专为接待客人而设计，拥有 5 间带连接浴室的双人卧室、独立的客人公寓以及充足的公共空间，包括用餐区和休息区。户外空间配有私人泳池、酒吧和烧烤区，为客人提供放松和娱乐的场所。
该房产状态极佳，已翻新并准备好作为民宿投入运营。主要建筑已完成，并配有现代化的便利设施，如空调和太阳能热水系统。工作室公寓位于车库上方，可独立进入，并有可能进行额外改造。
该房产位于内陆地区，距离主要城镇和海滩有一定距离。日常出行需要汽车。虽然周边有咖啡馆，但其他便利设施（如大型超市和医院）需要驾车前往。
这处民宿非常适合寻求稳定收入来源的投资者，或希望在阳光明媚的西班牙拥有一处兼具生活和商业机会的房产的个人。对于希望在充满活力的旅游目的地提供独特住宿体验的房东来说，这尤其合适。那些欣赏乡村生活、壮丽景色和宁静氛围的人会觉得这里很理想。该房产的设施，包括私人泳池、烧烤区和独立的客人公寓，使其非常适合家庭入住或举办小型活动。此外，靠近海滩、高尔夫球场和马拉加机场，使其成为国际游客的热门选择。
该房产拥有极佳的品质和精美的装修。宽敞的客厅设有壁炉，非常适合舒适地放松。设备齐全的现代厨房配有食品储藏室。主卧室设有带地板采暖和独立浴缸的豪华连接浴室。所有客用卧室均配有空调。工作室公寓配备了空调和吊扇，并有可能安装美式厨房。该房产还拥有太阳能热水系统和蚊帐，确保了舒适和便利。
该民宿的起价为 545,000 欧元，包含 5 间卧室和 5 间浴室。建筑面积为 330 平方米，地块面积为 832 平方米。该房产目前已准备好作为一家成功的民宿投入运营，并已在各大预订平台上获得好评。该价格反映了其优越的地理位置、完善的设施以及作为一家成熟的度假租赁业务的潜力。
伊兹纳特 (Iznate) 的这处民宿提供了一种融合了乡村宁静和便利设施的生活方式。该房产享有开阔的乡村和山脉景色，适合那些欣赏自然美景和寻求放松环境的人。每天早晨，您可以在私人露台上享用早餐，欣赏壮丽的景色。下午，您可以在私人泳池边放松身心，或在附近的咖啡馆享用饮品。晚上，在户外用餐区或烧烤区与朋友和家人聚会。该地区以其历史悠久的村庄、传统美食和友好的当地人而闻名。虽然距离海滩仅 15 分钟车程，但房产本身提供了一个远离海滨喧嚣的避世之所。
伊兹纳特 (Iznate) 地区提供宁静的乡村生活，同时又靠近便利设施。该房产距离海滩仅 6.5 公里，距离超市 4.9 公里，距离医院 6.8 公里。距离高尔夫球场仅 28 公里，距离马拉加机场约 33 公里。虽然该地区以其平静的氛围而闻名，但距离热闹的沿海城镇和旅游景点仅有很短的车程。
该地图展示了伊兹纳特 (Iznate) 的位置，这是一个位于马拉加省内陆地区的宁静村庄。它突出了该房产相对于海岸线、主要城镇以及马拉加机场的相对位置，为潜在买家提供了地理背景。
伊兹纳特 (Iznate) 位于马拉加省的 La Axarquía 地区，距离 Vélez-Málaga 约 12 公里，距离省会马拉加市约 45 公里。它坐落在一个传统而宁静的区域，提供乡村生活的体验，同时又靠近沿海城镇和区域的便利设施。该地点是探索安达卢西亚南部众多景点和景点的理想基地。
该房产距离马拉加机场（AGP）约 33 公里（直线距离），方便国际旅客往来。最近的海滩（Playa Valle de Niza）距离约 6.5 公里。最近的超市和药房均在步行范围内（超市 4.9 公里，药房 66 米）。对于高尔夫爱好者，有几家高尔夫球场，距离最近的约 28 公里。该地区有 21 个公共交通站点和 12 条公交线路，但需要注意的是，为了方便日常出行，强烈建议拥有汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊兹纳特 (Iznate) 地区拥有地中海气候，年平均气温为 17.8°C，每年拥有约 3,894 小时的日照。这意味着全年大部分时间气候宜人。该地区的游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该镇海拔 165 米，享有周围乡村的宜人景色。该地区被温和的山丘所环绕，为户外活动提供了宜人的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的海滩 Playa Valle de Niza 仅 6.5 公里。该地区拥有 4 处体育设施，为居民提供了多种休闲选择。对于高尔夫爱好者，马尔加帕拉多高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador) 距离约 28 公里，吉米内斯高尔夫俱乐部 (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 距离约 31 公里，瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部 (Club de Golf de Guadalhorce) 距离约 31 公里。该地区还提供其他休闲活动，以满足各种兴趣。
4 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
伊兹纳特 (Iznate) 位于马拉加省的 La Axarquía 地区，距离 Vélez-Málaga 约 12 公里，距离省会马拉加市约 45 公里。它坐落在一个传统而宁静的区域，提供乡村生活的体验，同时又靠近沿海城镇和区域的便利设施。该地点是探索安达卢西亚南部众多景点和景点的理想基地。
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL589858
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 和 Benalmádena 的沿海项目（如 Acqua Gardens、Aby Upper 和 Alba Benalmádena）相比，Iznate 的这处民宿提供了不同的价值主张。沿海项目通常提供海景和海滩便利设施，但价格也可能更高，并且可能更加商业化。Iznate 的房产以其乡村环境、宁静和作为现有民宿业务的潜力为特色。虽然距离海滩有一定距离（约 6.5 公里），但其价格（545,000 欧元）在市场上具有竞争力，尤其考虑到其规模和作为成熟业务的运作能力。位于内陆地区意味着需要汽车，这与某些依赖公共交通或步行即可到达所有设施的沿海开发项目不同。该房产吸引那些重视乡村生活方式、隐私以及寻求可管理的企业的人，而沿海项目可能更适合那些优先考虑海滨生活和便利设施的人。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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