يقع بيت الضيافة الريفي الساحر هذا في إزنات (Iznate)، مقاطعة مالاغا، على بعد 15 دقيقة فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار إطلالات خلابة على الريف والجبال، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وفرص تجارية. تشتهر منطقة إزنات بسحرها الأندلسي التقليدي وجمالها الطبيعي المحيط بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بيت الضيافة هذا بالقرب من بلدة إزنات (Iznate) في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه المنعزل، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق.
تم تصميم بيت الضيافة هذا لاستيعاب الضيوف، ويضم 5 غرف نوم مزدوجة مع حمامات داخلية، وشقة ضيوف منفصلة، ومساحات معيشة مشتركة واسعة بما في ذلك منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة. تم تجهيز المساحات الخارجية بحمام سباحة خاص وبار ومنطقة للشواء، مما يوفر للضيوف أماكن للاسترخاء والترفيه.
العقار في حالة ممتازة، تم تجديده وجاهز للعمل كبيت ضيافة. المبنى الرئيسي مكتمل ومجهز بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية. تقع الاستوديو فوق المرآب مع مدخل منفصل ولديها إمكانية لمزيد من التحديثات.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من المدن الرئيسية والشواطئ. السيارة ضرورية للتنقل اليومي. في حين أن هناك مقاهي قريبة، فإن وسائل الراحة الأخرى مثل محلات السوبر ماركت الكبيرة والمستشفيات تتطلب القيادة.
يعد بيت الضيافة هذا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل ثابت، أو للأفراد الذين يرغبون في امتلاك عقار في إسبانيا المشمسة يجمع بين المعيشة والفرص التجارية. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى تقديم تجربة إقامة فريدة في وجهة سياحية نابضة بالحياة. سيجد أولئك الذين يقدرون الحياة الريفية والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة أنه مثالي. تجعل مرافق العقار، بما في ذلك المسبح الخاص ومنطقة الشواء وشقة الضيوف المنفصلة، منه خيارًا رائعًا للعائلات أو لاستضافة المناسبات الصغيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا يجعله خيارًا شائعًا للمسافرين الدوليين.
يتميز العقار بجودة ممتازة وتشطيبات راقية. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بمدفأة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء المريح. يشتمل المطبخ الحديث المجهز بالكامل على مخزن. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي فاخر مع تدفئة أرضية وحوض استحمام قائم بذاته. جميع غرف نوم الضيوف مكيفة. تحتوي شقة الاستوديو على تكييف ومروحة سقف، مع خيار إضافة مطبخ على الطراز الأمريكي. يشتمل العقار أيضًا على نظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية وستائر واقية من البعوض، مما يضمن الراحة والملاءمة.
يبدأ سعر بيت الضيافة هذا من 545,000 يورو، ويشمل 5 غرف نوم و 5 حمامات. تبلغ مساحة البناء 330 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 832 مترًا مربعًا. العقار جاهز حاليًا للعمل كبيت ضيافة ناجح، ولديه تقييمات جيدة على منصات الحجز. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، والمرافق الكاملة، وإمكاناته كعمل تجاري قائم لتأجير العطلات.
يوفر بيت الضيافة هذا في إزنات (Iznate) نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يتمتع العقار بإطلالات بانورامية على الريف والجبال، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي ويبحثون عن بيئة سلمية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بوجبة الإفطار على تراسك الخاص، مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة. بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح الخاص بك أو الاستمتاع بمشروب في مقهى قريب. في المساء، يمكنك استضافة الأصدقاء والعائلة في منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق أو منطقة الشواء. تشتهر المنطقة بقرى تاريخية، ومأكولات تقليدية، وسكان محليين ودودين. على الرغم من أنه يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من الشاطئ، إلا أن العقار نفسه يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الساحل.
توفر منطقة إزنات (Iznate) حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على بعد 6.5 كم فقط من الشاطئ، و 4.9 كم من السوبر ماركت، و 6.8 كم من المستشفى. تقع ملاعب الجولف على بعد 28 كم فقط، ويبعد مطار مالاغا حوالي 33 كم. في حين أن المنطقة معروفة بأجوائها الهادئة، إلا أن المدن الساحلية الصاخبة والمعالم السياحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع إزنات (Iznate)، وهي قرية هادئة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للخط الساحلي والمدن الرئيسية ومطار مالاغا، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع إزنات (Iznate) في منطقة لا أكساركي (La Axarquía) بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 12 كم من فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) وحوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تقع في منطقة تقليدية وهادئة، وتوفر تجربة حياة ريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والإقليمية. يعد هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب والمناظر الطبيعية في جنوب الأندلس.
يقع العقار على بعد حوالي 33 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا فالي دي نيزا (Playa Valle de Niza)، على بعد حوالي 6.5 كم. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية في مكان قريب (سوبر ماركت 4.9 كم، صيدلية 66 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد حوالي 28 كم. توجد 21 محطة مواصلات عامة و 12 خط حافلات في المنطقة، ولكن من المهم ملاحظة أنه يوصى بشدة بوجود سيارة لسهولة التنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إزنات (Iznate) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع حوالي 3,894 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف لمعظم فترات السنة. يمتد موسم السباحة في المنطقة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 165 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر لطيفة للريف المحيط. المنطقة محاطة بتلال لطيفة، مما يوفر خلفية جميلة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا فالي دي نيزا (Playa Valle de Niza)، على بعد 6.5 كم فقط. تضم المنطقة 4 مرافق رياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 28 كم، ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد حوالي 31 كم، ونادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد حوالي 31 كم. توجد أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى في المنطقة لتلبية الاهتمامات المختلفة.
4 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إزنات (Iznate) في منطقة لا أكساركي (La Axarquía) بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 12 كم من فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) وحوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تقع في منطقة تقليدية وهادئة، وتوفر تجربة حياة ريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والإقليمية. يعد هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب والمناظر الطبيعية في جنوب الأندلس.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL589858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الساحلية في إستي بونا وبنالمادينا (مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmádena)، يقدم بيت الضيافة هذا في إزنات (Iznate) عرضًا ذا قيمة مختلفة. تقدم المشاريع الساحلية عادةً مناظر بحرية ووسائل راحة على الشاطئ، ولكنها قد تكون أيضًا أغلى ثمناً وأكثر تجارية. يتميز العقار في إزنات ببيئته الريفية وهدوئه وإمكاناته كعمل قائم لبيت الضيافة. في حين أنه يقع على مسافة من الشاطئ (حوالي 6.5 كم)، فإن سعره (545,000 يورو) تنافسي في السوق، خاصة بالنظر إلى حجمه وتشغيله كعمل تجاري قائم. يعني الموقع في الداخل الحاجة إلى سيارة، على عكس بعض التطويرات الساحلية التي تعتمد على وسائل النقل العام أو سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة. يجذب العقار أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي والخصوصية ويبحثون عن عمل قابل للإدارة، في حين أن المشاريع الساحلية قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
