立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このB&Bは、イヅナテ（Iznate）の町の近く、都会の喧騒から離れた静かな田園地帯に位置しています。その隠れ家的な立地にもかかわらず、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターなどのアメニティまで車で短時間でアクセスできます。
ゲストをもてなすために設計されたこのB&Bは、5つのダブルベッドルーム（各部屋にバスルーム付き）、独立したゲスト用アパートメント、そしてダイニングエリアとリビングエリアを含む広々とした共用スペースを提供しています。屋外エリアには、プライベートプール、バー、バーベキューエリアが備わっており、ゲストにリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供しています。
物件は良好な状態で、改修済みで、B&Bとして稼働する準備ができています。主要な建物は完成しており、エアコンや太陽熱温水システムなどのモダンな設備が整っています。ガレージ上のスタジオアパートメントには独立した入り口があり、さらなる改修の可能性があります。
物件は内陸部に位置し、主要な町やビーチからはある程度の距離があります。日常の移動には車が必要です。近くにカフェはありますが、大きなスーパーマーケットや病院などの他のアメニティには車での移動が必要です。
このB&Bは、安定した収入源を求める投資家、または太陽の降り注ぐスペインで、住居とビジネスチャンスを兼ね備えた不動産を所有したい個人に理想的です。活気ある観光地でユニークな宿泊体験を提供したいオーナーにとって特に適しています。田舎のライフスタイル、絵のように美しい景色、そして穏やかな雰囲気を高く評価する人々にとって、理想的な場所となるでしょう。プライベートプール、バーベキューエリア、独立したゲスト用アパートメントなどの充実した設備は、家族連れや小規模なイベントの開催にも最適です。さらに、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への近さは、国際的な旅行者にとって人気の選択肢となっています。
物件は優れた品質と洗練された仕上げを誇ります。広々としたリビングルームには暖炉があり、快適なリラックスタイムに最適です。設備の整ったモダンなキッチンにはパントリーがあります。マスターベッドルームには、床暖房と独立したバスタブを備えた豪華なバスルームが付いています。すべてのゲスト用ベッドルームにはエアコンが備わっています。スタジオアパートメントには、エアコンと天井ファンがあり、アメリカンスタイルのキッチンを追加するオプションもあります。また、物件には太陽熱温水システムと蚊帳が備わっており、快適さと利便性を保証しています。
このB&Bは545,000ユーロからで、5つのベッドルームと5つのバスルームが含まれます。建築面積は330㎡、土地面積は832㎡です。この物件は現在、成功したB&Bとして稼働する準備が整っており、主要な予約プラットフォームで高い評価を得ています。この価格は、その有利な立地、充実した設備、そして既存のバケーションレンタルビジネスとしての可能性を反映しています。
イヅナテ（Iznate）にあるこのB&Bは、田園の静けさと便利なアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供しています。物件は田園地帯と山々のパノラマビューを誇り、自然の美しさを評価し、平和な環境を求める人々にとって理想的です。毎朝、プライベートテラスで絵のように美しい景色を楽しみながら、朝食をお楽しみいただけます。午後は、プライベートプールサイドでリラックスしたり、近くのカフェでドリンクを楽しんだりできます。夜は、屋外ダイニングエリアまたはバーベキューエリアで友人や家族と集まることができます。この地域は、歴史的な村々、伝統的な料理、そしてフレンドリーな地元の人々で知られています。ビーチまで車でわずか15分ですが、物件自体は海岸の喧騒から離れた隠れ家を提供しています。
イヅナテ（Iznate）地域は、アメニティへの容易なアクセスを伴う、静かな田園生活を提供しています。物件はビーチからわずか6.5km、スーパーマーケットから4.9km、病院から6.8kmの距離にあります。ゴルフコースはわずか28km先、マラガ空港は約33km先にあります。この地域は穏やかな雰囲気で知られていますが、活気のある海岸沿いの町や観光スポットへは車で短時間でアクセスできます。
この地図は、マラガ県の穏やかな内陸にあるイヅナテ（Iznate）の場所を示しています。潜在的な購入者に地理的なコンテキストを提供し、物件の海岸線、主要都市、マラガ空港に対する相対的な位置を強調しています。
イヅナテ（Iznate）は、マラガ県ラ・アサルキア（La Axarquía）地域に位置し、ベレス・マラガ（Vélez-Málaga）から約12km、県都マラガから約45kmの距離にあります。伝統的で静かな地域に位置し、海岸沿いや地域の施設への容易なアクセスを維持しながら、田園生活の体験を提供します。このロケーションは、アンダルシア南部にある数多くの観光スポットや風景を探索するための理想的な拠点となります。
物件はマラガ空港（AGP）から約33km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行者にとって便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・バジェ・デ・ニサ（Playa Valle de Niza）までは約6.5kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内です（スーパーマーケット4.9km、薬局66m）。ゴルファーには、約28km先にあるいくつかのゴルフコースがあります。この地域には21の公共交通機関の停留所と12のバス路線がありますが、日常の移動の便宜のために、車を強くお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イヅナテ（Iznate）地域は地中海性気候で、平均年間気温は17.8℃、年間約3,894時間の晴天に恵まれています。これは、一年を通してほとんどの期間、天候が快適であることを意味します。この地域の海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。町は海抜165メートルに位置し、周囲の田園風景の心地よい眺めを提供しています。この地域は緩やかな丘に囲まれており、アウトドアアクティビティに美しい背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、プラヤ・バジェ・デ・ニサ（Playa Valle de Niza）まではわずか6.5kmです。この地域には4つのスポーツ施設があり、住民にさまざまなレジャーの選択肢を提供しています。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）まで約28km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）まで約31km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）まで約31kmです。さまざまな興味に応えるための他のレクリエーション活動も地域にあります。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イヅナテ（Iznate）は、マラガ県ラ・アサルキア（La Axarquía）地域に位置し、ベレス・マラガ（Vélez-Málaga）から約12km、県都マラガから約45kmの距離にあります。伝統的で静かな地域に位置し、海岸沿いや地域の施設への容易なアクセスを維持しながら、田園生活の体験を提供します。このロケーションは、アンダルシア南部にある数多くの観光スポットや風景を探索するための理想的な拠点となります。
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL589858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナとベナルマデナの海岸沿いのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmádenaなど）と比較して、イヅナテ（Iznate）のこのB&Bは異なる価値提案を提供します。海岸沿いのプロジェクトは通常、海の景色とビーチのアメニティを提供しますが、より高価で商業的である可能性もあります。イヅナテの物件は、田園環境、静けさ、そして既存のB&Bビジネスとしての潜在力によって際立っています。ビーチからは少し距離がありますが（約6.5km）、その価格（545,000ユーロ）は、その規模と確立されたビジネスとしての運営を考慮すると、市場で競争力があります。内陸の立地は、公共交通機関やすべてのアメニティへの徒歩でのアクセスに依存する一部の海岸沿いの開発とは異なり、車の必要性を意味します。この物件は、田舎のライフスタイル、プライバシー、そして管理可能なビジネスを求める人々を惹きつけ、一方、海岸沿いのプロジェクトは、海岸沿いの生活と利便性を優先する人々により適しているかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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