입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 B&B는 도시의 번잡함에서 벗어나 이사나테(Iznate) 마을 근처의 조용한 시골 환경에 위치해 있습니다. 외딴 위치에도 불구하고 해변, 골프 코스, 쇼핑 센터와 같은 편의 시설까지 차로 가까운 거리에 있습니다.
손님 맞이에 적합하도록 설계된 이 B&B는 5개의 더블 침실(각 침실에 욕실 딸림), 별도의 게스트 아파트, 그리고 식사 공간과 거실을 포함한 넓은 공용 공간을 갖추고 있습니다. 야외 공간에는 전용 수영장, 바, 바비큐 공간이 마련되어 있어 투숙객에게 휴식과 엔터테인먼트 기회를 제공합니다.
이 부동산은 훌륭한 상태이며 개조되었고 B&B로 운영될 준비가 되어 있습니다. 주요 건물은 완성되었으며 에어컨 및 태양열 온수 시스템과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 차고 위 스튜디오 아파트는 별도의 출입구를 가지고 있으며 추가적인 현대화 가능성이 있습니다.
이 부동산은 내륙에 위치하며 주요 도시와 해변에서 일정 거리에 떨어져 있습니다. 일상적인 이동에는 자동차가 필수적입니다. 근처에 카페가 있지만, 대형 슈퍼마켓이나 병원과 같은 다른 편의 시설을 이용하려면 자동차로 이동해야 합니다.
이 B&B는 안정적인 수입원을 찾는 투자자나, 거주와 사업 기회를 결합한 부동산을 햇볕이 잘 드는 스페인에 소유하고 싶은 개인에게 이상적입니다. 활기찬 관광지에서 독특한 숙박 경험을 제공하고자 하는 호스트에게 특히 적합합니다. 시골의 라이프스타일, 그림 같은 전망, 평화로운 분위기를 높이 평가하는 사람들에게는 이상적일 것입니다. 전용 수영장, 바비큐 공간, 별도의 게스트 아파트와 같은 부동산의 편의 시설은 가족이나 소규모 행사를 개최하는 데 훌륭한 선택입니다. 또한, 해변, 골프 코스, 말라가 공항과의 근접성은 국제 여행객들에게 인기 있는 선택이 되도록 합니다.
이 부동산은 뛰어난 품질과 세련된 마감을 자랑합니다. 넓은 거실에는 벽난로가 있어 아늑한 휴식을 취하기에 이상적입니다. 완비된 현대적인 주방에는 식료품 저장실이 있습니다. 마스터 침실에는 바닥 난방과 독립형 욕조를 갖춘 고급 욕실이 있습니다. 모든 게스트 침실에는 에어컨이 설치되어 있습니다. 스튜디오 아파트에는 에어컨과 천장 선풍기가 있으며, 미국식 주방을 추가할 수 있는 옵션도 있습니다. 또한, 이 부동산에는 태양열 온수 시스템과 모기장이 설치되어 있어 편안함과 편리함을 보장합니다.
이 B&B의 시작 가격은 545,000유로이며, 침실 5개와 욕실 5개를 포함합니다. 건축 면적은 330㎡이고 토지 면적은 832㎡입니다. 이 부동산은 현재 성공적인 B&B로 운영될 준비가 되어 있으며 주요 예약 플랫폼에서 좋은 평가를 받고 있습니다. 이 가격은 유리한 위치, 완비된 편의 시설 및 기존 휴가용 임대 사업으로서의 잠재력을 반영합니다.
이사나테(Iznate)의 이 B&B는 시골의 평온함과 편리한 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산은 시골과 산의 파노라마 전망을 자랑하며, 자연의 아름다움을 높이 평가하고 평화로운 환경을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 매일 아침, 전용 테라스에서 그림 같은 풍경을 감상하며 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 오후에는 전용 수영장에서 휴식을 취하거나 근처 카페에서 음료를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 야외 식사 공간이나 바비큐 공간에서 친구 및 가족과 함께 모임을 가질 수 있습니다. 이 지역은 유서 깊은 마을, 전통 요리, 친근한 현지 주민들로 유명합니다. 해변까지 차로 15분 거리에 불과하지만, 부동산 자체는 해변의 번잡함에서 벗어난 안식처를 제공합니다.
이사나테(Iznate) 지역은 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 시골 생활을 제공합니다. 이 부동산은 해변에서 불과 6.5km, 슈퍼마켓에서 4.9km, 병원에서 6.8km 떨어져 있습니다. 골프 코스는 28km 거리에 있으며, 말라가 공항은 약 33km 거리에 있습니다. 이 지역은 조용한 분위기로 알려져 있지만, 활기찬 해안 도시와 관광 명소는 차로 가까운 거리에 있습니다.
이 지도는 말라가 주의 내륙에 위치한 조용한 마을인 이사나테(Iznate)의 위치를 보여줍니다. 잠재 구매자에게 지리적 맥락을 제공하며, 해안선, 주요 도시 및 말라가 공항과의 상대적 위치를 강조합니다.
이사나테(Iznate)는 말라가 주의 라 악사르키아(La Axarquía) 지역에 위치하며, 벨레스-말라가(Vélez-Málaga)에서 약 12km, 주도인 말라가에서 약 45km 떨어져 있습니다. 전통적이고 조용한 지역에 위치하여 시골 생활 경험을 제공하면서도 해안 및 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 안달루시아 남부의 수많은 명소와 풍경을 탐험하기 위한 이상적인 기지가 됩니다.
이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 약 33km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행객들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 발레 데 니자(Playa Valle de Niza)까지는 약 6.5km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있습니다(슈퍼마켓 4.9km, 약국 66m). 골프 애호가를 위해 약 28km 거리에 여러 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 21개의 대중교통 정류장과 12개의 버스 노선이 있지만, 일상적인 이동의 편의를 위해 자동차를 강력히 권장한다는 점을 유의하는 것이 중요합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이사나테(Iznate) 지역은 평균 연간 기온 17.8°C, 연간 약 3,894시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 일 년의 대부분 기간 동안 날씨가 쾌적하다는 것을 의미합니다. 이 지역의 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 마을은 해발 165미터에 위치하여 주변 시골의 즐거운 경치를 제공합니다. 이 지역은 완만한 언덕으로 둘러싸여 있어 야외 활동에 아름다운 배경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 발레 데 니자(Playa Valle de Niza)는 불과 6.5km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 4개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레저 활동 옵션을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)는 약 28km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)는 약 31km, 클럽 데 골프 דה 과달호르세(Club de Golf de Guadalhorce)는 약 31km 떨어져 있습니다. 다양한 관심사를 충족시키는 다른 레크리에이션 활동도 이 지역에 있습니다.
4 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이사나테(Iznate)는 말라가 주의 라 악사르키아(La Axarquía) 지역에 위치하며, 벨레스-말라가(Vélez-Málaga)에서 약 12km, 주도인 말라가에서 약 45km 떨어져 있습니다. 전통적이고 조용한 지역에 위치하여 시골 생활 경험을 제공하면서도 해안 및 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 안달루시아 남부의 수많은 명소와 풍경을 탐험하기 위한 이상적인 기지가 됩니다.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL589858
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나와 베날마데나의 해안 프로젝트(Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena 등)와 비교했을 때, 이사나테(Iznate)의 이 B&B는 다른 가치 제안을 제공합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 바다 전망과 해변 편의 시설을 제공하지만, 더 비싸고 상업적일 수 있습니다. 이사나테의 부동산은 시골 환경, 평온함, 그리고 기존 B&B 사업으로서의 잠재력으로 차별화됩니다. 해변에서 약간 떨어져 있음에도 불구하고(약 6.5km), 그 가격(545,000유로)은 규모와 기존 사업 운영을 고려할 때 시장에서 경쟁력이 있습니다. 내륙 위치는 대중교통이나 모든 편의 시설까지 도보 거리에 의존하는 일부 해안 개발과 달리 자동차가 필요함을 의미합니다. 이 부동산은 시골 라이프스타일, 프라이버시, 관리 가능한 사업을 추구하는 사람들을 끌어들이는 반면, 해안 프로젝트는 해변 생활과 편리함을 우선시하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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