בית הארחה כפרי ומקסים מסוג 'מיטה וארוחת בוקר' הממוקם באיזנאט (Iznate), מחוז מלגה, במרחק 15 דקות בלבד מחופי הים התיכון. הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של הכפר וההרים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו והזדמנויות עסקיות. אזור איזנאט ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי ובנופיו הטבעיים הסובבים אותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הארחה זה ממוקם בסמוך לעיירה איזנאט (Iznate) בסביבה כפרית שלווה, הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומו המרוחק, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד ממתקנים כמו חופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות.
בית הארחה זה, המיועד לאירוח אורחים, כולל 5 חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, דירת אורחים נפרדת וחללי מגורים משותפים מרווחים הכוללים פינת אוכל ופינת ישיבה. אזורי החוץ מצוידים בבריכה פרטית, בר ופינת מנגל, המציעים לאורחים הזדמנויות למנוחה ובידור.
הנכס במצב מצוין, משופץ ומוכן לפעול כבית הארחה. הבניין הראשי הושלם ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר ומערכת חימום מים סולארית. דירת הסטודיו ממוקמת מעל המוסך עם כניסה נפרדת ויש לה פוטנציאל לשדרוגים נוספים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהערים המרכזיות והחופים. נדרש רכב לנסיעות יומיות. אמנם ישנם בתי קפה בקרבת מקום, אך מתקנים אחרים כמו סופרמרקטים גדולים ובתי חולים דורשים נסיעה ברכב.
בית הארחה זה אידיאלי למשקיעים המחפשים זרם הכנסות יציב, או לאנשים שרוצים להחזיק נכס בספרד שטופת השמש המשלב מגורים והזדמנויות עסקיות. הוא מתאים במיוחד לאלה המעוניינים להציע חווית אירוח ייחודית ביעד תיירותי תוסס. אלה המעריכים את אורח החיים הכפרי, הנופים הציוריים והאווירה השלווה ימצאו אותו אידיאלי. מתקני הנכס, כולל הבריכה הפרטית, פינת המנגל ודירת האורחים הנפרדת, הופכים אותו לבחירה מצוינת למשפחות או לאירוח אירועים קטנים. בנוסף, קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה הופכים אותו לבחירה פופולרית עבור מטיילים בינלאומיים.
הנכס מציג איכות מעולה וגימור מעודן. הסלון המרווח כולל אח, אידיאלי למנוחה נעימה. המטבח המודרני המאובזר במלואו כולל מזווה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד יוקרתי עם חימום תת-רצפתי ואמבטיה נפרדת. כל חדרי השינה לאורחים ממוזגים. דירת הסטודיו מאובזרת במזגן וונטילטור תקרה, עם אפשרות להוספת מטבח בסגנון אמריקאי. הנכס כולל גם מערכת חימום מים סולארית ורשתות נגד יתושים, המבטיחות נוחות ופרקטיות.
בית הארחה זה מתחיל במחיר של 545,000 אירו וכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. שטח הבנייה הוא 330 מ"ר ושטח המגרש הוא 832 מ"ר. הנכס מוכן כעת לפעול כבית הארחה מצליח ויש לו דירוגים טובים בפלטפורמות הזמנה. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף, המתקנים המלאים ואת הפוטנציאל שלו כעסק קיים להשכרת נופש.
בית הארחה זה באיזנאט (Iznate) מציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נגישות למתקנים. הנכס מתגאה בנופים פנורמיים של הכפר וההרים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים יופי טבעי ומחפשים סביבה שלווה. בכל בוקר, תוכלו ליהנות מארוחת הבוקר במרפסת הפרטית שלכם, תוך התפעלות מהנופים הציוריים. אחר הצהריים, תוכלו להירגע לצד הבריכה הפרטית שלכם או ליהנות ממשקה בבית קפה סמוך. בערב, תוכלו לארח חברים ובני משפחה באזור האוכל החיצוני או בפינת המנגל. האזור מפורסם בכפריו ההיסטוריים, במטבחו המסורתי ובתושביו הידידותיים. למרות שהוא נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד מהחוף, הנכס עצמו מציע מפלט הרחק מההמולה החופית.
אזור איזנאט (Iznate) מציע חיים כפריים שלווים, תוך מתן גישה נוחה למתקנים. הנכס ממוקם במרחק של 6.5 ק'מ בלבד מהחוף, 4.9 ק'מ מסופרמרקט ו-6.8 ק'מ מבית חולים. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 28 ק'מ בלבד, ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-33 ק'מ. בעוד שהאזור ידוע באווירתו השלווה, ערים חוף תוססות ואטרקציות תיירותיות נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב.
מפה זו מציגה את מיקומו של איזנאט (Iznate), כפר פנימי ושקט במחוז מלגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לקו החוף, ערים מרכזיות ושדה התעופה של מלגה, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
איזנאט (Iznate) ממוקם באזור לה אקסארקייה (La Axarquía) במחוז מלגה, כ-12 ק'מ מוולס-מלגה (Vélez-Málaga) וכ-45 ק'מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה. ממוקם באזור מסורתי ושקט, הוא מציע חווית חיים כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף ולמתקנים אזוריים. מיקום זה משמש כבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות והנופים הרבים של דרום אנדלוסיה.
הנכס ממוקם כ-33 ק'מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על התנועה של נוסעים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלייה ואלה דה ניזה (Playa Valle de Niza), נמצא במרחק של כ-6.5 ק'מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה (סופרמרקט 4.9 ק'מ, בית מרקחת 66 מ'). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק של כ-28 ק'מ. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווי אוטובוס, אך חשוב לציין כי מומלץ מאוד להחזיק רכב לנוחות התנועה היומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור איזנאט (Iznate) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C וכ-3,894 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים במשך רוב השנה. עונת הרחצה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיירה ממוקמת בגובה של 165 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים נעימים של הכפר הסובב. האזור מוקף בגבעות מתונות, המספקות רקע יפהפה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה ואלה דה ניזה (Playa Valle de Niza), נמצא במרחק של 6.5 ק'מ בלבד. האזור כולל 4 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של כ-28 ק'מ, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק של כ-31 ק'מ, וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק של כ-31 ק'מ. קיימים גם פעילויות פנאי נוספות באזור כדי לספק אינטרסים שונים.
4 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איזנאט (Iznate) ממוקם באזור לה אקסארקייה (La Axarquía) במחוז מלגה, כ-12 ק'מ מוולס-מלגה (Vélez-Málaga) וכ-45 ק'מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה. ממוקם באזור מסורתי ושקט, הוא מציע חווית חיים כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף ולמתקנים אזוריים. מיקום זה משמש כבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות והנופים הרבים של דרום אנדלוסיה.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL589858
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף של אסטפונה ובנאלמדנה, כגון Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena, בית הארחה זה באיזנאט (Iznate) מציע הצעת ערך שונה. פרויקטים בחוף בדרך כלל מציעים נוף לים ומתקנים על החוף, אך עשויים להיות גם יקרים יותר ומסחריים יותר. הנכס באיזנאט מתאפיין בסביבתו הכפרית, בשלווה ובפוטנציאל שלו כעסק קיים של בית הארחה. למרות שהוא נמצא במרחק מסוים מהחוף (כ-6.5 ק'מ), מחירו (545,000 אירו) תחרותי בשוק, במיוחד בהתחשב בגודלו ובתפעולו כעסק מבוסס. המיקום הפנימי מחייב רכב, בניגוד לחלק מהפיתוחים על החוף המסתמכים על תחבורה ציבורית או גישה נוחה ברגל לכל המתקנים. הנכס מושך את אלה שמעריכים את אורח החיים הכפרי, את הפרטיות ואת העסק שניתן לנהל, בעוד פרויקטים על החוף עשויים להתאים יותר לאלה שנותנים עדיפות לחיים על החוף ולנוחות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
