Questa villa indipendente a Jávea, situata sulla Costa Blanca, rappresenta una zona residenziale consolidata con buon accesso ai servizi locali. Con una superficie abitabile di 373 m² su un terreno di 1855 m², la proprietà offre spazio generoso. La casa dispone di 6 camere da letto e 3 bagni ed è progettata su un distintivo livello con facile accesso a spiagge e campi da golf. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'accessibilità alle necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Jávea, vicino alla costa. I servizi quotidiani sono a breve distanza in auto, mentre le città più grandi e l'aeroporto richiedono un viaggio più lungo. I dintorni offrono accesso a spiagge e campi da golf.
Questa proprietà è adatta a coloro che apprezzano spazio e privacy. Le sei camere da letto offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti o la creazione di aree di lavoro. L'ampio giardino e la terrazza favoriscono le attività all'aperto.
Questa proprietà è un immobile esistente, non un nuovo sviluppo. La descrizione si riferisce allo stato attuale e alle caratteristiche esistenti della villa. Le informazioni sull'anno di costruzione o sulle ristrutturazioni non fanno parte dei dati forniti.
La villa non offre vista diretta sul mare né accesso diretto ai trasporti pubblici dalla porta principale. La distanza dai principali aeroporti è considerevole. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscine o giardini.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con ampio spazio esterno in un ambiente mediterraneo consolidato. È ben posizionata per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf e spiagge. Le famiglie che necessitano di molto spazio per bambini o ospiti apprezzeranno le sei camere da letto e l'ampio terreno. Anche le persone che lavorano da casa troveranno potenziale per uffici nelle stanze aggiuntive. La posizione tranquilla la rende un'opzione per coloro che cercano relax pur desiderando la vicinanza ai servizi. La vicinanza alle spiagge e al mare suggerisce l'idoneità per gli amanti degli sport acquatici.
La villa offre 373 m² di superficie abitabile, distribuiti in 6 camere da letto e 3 bagni. La disposizione e le finiture fanno parte della descrizione della proprietà. I dati forniti non forniscono dettagli sui materiali da costruzione specifici, i livelli di finitura o le installazioni tecnologiche come sistemi di riscaldamento o raffreddamento, oltre alla menzione dell'aria condizionata. La proprietà ha un terreno pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,4% verso la spiaggia più vicina, suggerendo una buona accessibilità. Le aree esterne comprendono un giardino e una terrazza.
La villa indipendente a Jávea è offerta in vendita a partire da €1.250.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà (1855 m²), la superficie abitabile (373 m²) e il numero di camere da letto (6). La villa si trova in una zona residenziale consolidata, il che può indicare un valore di mercato stabile. Non sono disponibili informazioni su altre unità o scaglionamenti di prezzo, trattandosi di una proprietà singola.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera nella provincia di Alicante, nota per la sua pittoresca baia e la sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. La città è diventata una popolare località turistica, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale che offre un mix di privacy e accessibilità ai servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio mediterraneo con pinete e coste rocciose. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
La vita in questa villa a Jávea offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata che consente l'accesso ai servizi della città. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 1,5-1,8 km, facilitando gli acquisti quotidiani. C'è un numero considerevole di ristoranti (78) e caffè (14) in un raggio di 2 km, che offrono diversità culinaria. Gli appassionati di sport beneficeranno della vicinanza a centri sportivi (1 km) e a diversi campi da golf. La spiaggia più vicina si trova a soli 1,4 km e ci sono 12 farmacie e 9 banche nelle vicinanze.
La villa è situata in una zona residenziale consolidata di Jávea, con buon accesso alle spiagge e ai campi da golf locali. La mappa mostra il suo posizionamento rispetto alla costa, alle principali vie di trasporto e al centro urbano di Jávea.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, una popolare regione costiera della provincia di Alicante, nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La città è situata ai piedi del massiccio del Montgó ed è circondata da altre città importanti come Denia (a nord) e Benidorm (a sud). La posizione di Jávea offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e un'atmosfera più tranquilla. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana e beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un forte richiamo turistico, che si riflette anche sul mercato immobiliare.
La villa è facilmente raggiungibile, con un'auto consigliata, anche se non indispensabile per tutti gli scopi. Le spiagge di Cala dels Testos e Cala del Moraig distano rispettivamente 4,7 km, mentre Cala de la Granadella è a 5,4 km. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a soli 1,4 km ed è raggiungibile tramite un percorso pianeggiante. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze: Club de Golf Jávea (1 km), Club de Golf Ifach (7,3 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) distano rispettivamente circa 84 km e 97 km, con un tempo di percorrenza di circa un'ora. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Gata (7,5 km) e Teulada (8,5 km). Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,4°C, inverni miti (12°C) ed estati calde (27°C). Con una media di 3.802 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è abbastanza caldo per nuotare per 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima mite. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al massiccio del Montgó, che offre protezione dai venti freddi e invita alle escursioni. La posizione costiera garantisce una leggera brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue diverse spiagge e calette. La villa si trova a 1,4 km da Cala del Ministre, una delle spiagge vicine. Altre calette popolari come Cala dels Testos e Cala del Moraig distano circa 4,7 km, mentre la pittoresca Cala de la Granadella è a 5,4 km. Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf Jávea è a solo 1 km di distanza, e altri campi come il Club de Golf Ifach sono anch'essi facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e strutture sono disponibili entro un raggio di 2 km, tra cui un complesso sportivo e un Palau Municipal d'Esports.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, una popolare regione costiera della provincia di Alicante, nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La città è situata ai piedi del massiccio del Montgó ed è circondata da altre città importanti come Denia (a nord) e Benidorm (a sud). La posizione di Jávea offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e un'atmosfera più tranquilla. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana e beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un forte richiamo turistico, che si riflette anche sul mercato immobiliare.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL242564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da €475.000) o le ville a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Jávea si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla maggiore superficie abitabile, al terreno più esteso e alla posizione consolidata e prestigiosa di Jávea. La villa qui offerta a Jávea dispone di un maggior numero di camere da letto e di un terreno più grande rispetto ai progetti di appartamenti più economici, che tendono a concentrarsi su soluzioni abitative compatte o villette unifamiliari più piccole. Rispetto a ville indipendenti simili nella regione, il prezzo di €1.250.000 potrebbe essere competitivo, a seconda dell'anno di costruzione, delle condizioni e della posizione specifica all'interno di Jávea. Mentre i progetti più economici sono spesso nuove costruzioni in aree meno consolidate o più lontane dal mare, questa villa offre una posizione in un ambiente sviluppato con una prossimità più diretta alle bellezze naturali della costa e a campi da golf rinomati.
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