Cette villa individuelle à Jávea, située sur la Costa Blanca, représente un quartier résidentiel établi avec un bon accès aux commodités locales. Avec une surface habitable de 373 m² sur un terrain de 1855 m², la propriété offre un espace généreux. La maison comprend 6 chambres et 3 salles de bain et est conçue sur un seul niveau avec un accès facile aux plages et aux terrains de golf. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'accessibilité des nécessités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Jávea, à proximité de la côte. Les commodités quotidiennes sont à une courte distance en voiture, tandis que les grandes villes et l'aéroport nécessitent un trajet plus long. Les environs offrent un accès aux plages et aux terrains de golf.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient l'espace et l'intimité. Les six chambres offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou la création d'espaces de travail. Le grand jardin et la terrasse encouragent les activités de plein air.
Cette propriété est une construction existante, pas un nouveau développement. La description se réfère à l'état actuel et aux caractéristiques existantes de la villa. Les informations sur l'année de construction ou les rénovations ne font pas partie des données fournies.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct aux transports en commun depuis la porte d'entrée. La distance des principaux aéroports est considérable. Il n'y a aucune information sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur dans un environnement méditerranéen établi. Elle est bien positionnée pour ceux qui apprécient un style de vie actif avec un accès aux terrains de golf et aux plages. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour les enfants ou les invités apprécieront les six chambres et le grand terrain. Les personnes travaillant à domicile trouveront également un potentiel pour des bureaux dans les pièces supplémentaires. L'emplacement calme en fait une option pour ceux qui recherchent la détente tout en souhaitant la proximité des commodités. La proximité des plages et de la mer suggère qu'elle convient aux amateurs de sports nautiques.
La villa offre 373 m² de surface habitable, répartis sur 6 chambres et 3 salles de bain. L'agencement et les équipements font partie de la description de la propriété. Les données fournies ne donnent pas d'informations détaillées sur les matériaux de construction spécifiques, les niveaux de finition ou les installations technologiques telles que les systèmes de chauffage ou de refroidissement, au-delà de la mention de la climatisation. La propriété dispose d'un terrain plat avec une légère pente de 0,4 % vers la plage la plus proche, ce qui suggère une bonne accessibilité. Les espaces extérieurs comprennent un jardin et une terrasse.
La villa individuelle à Jávea est proposée à la vente à partir de 1 250 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille du terrain (1855 m²), la surface habitable (373 m²) et le nombre de chambres (6). La villa est située dans un quartier résidentiel établi, ce qui peut indiquer une valeur de marché stable. Il n'y a pas d'informations disponibles sur d'autres unités disponibles ou des échelles de prix, car il s'agit d'une propriété distinctif.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa baie pittoresque et sa situation au pied du massif du Montgó. La ville est devenue une destination de vacances populaire, avec une part importante de la population et des visiteurs venant de l'étranger. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, offrant un mélange d'intimité et d'accessibilité aux commodités urbaines. Les environs sont caractérisés par un paysage méditerranéen avec des pinèdes et des côtes rocheuses. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air.
La vie dans cette villa à Jávea offre un équilibre entre calme et accessibilité. La propriété est située dans un quartier résidentiel établi qui donne accès aux commodités de la ville. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en environ 1,5 à 1,8 km, facilitant les courses quotidiennes. Il existe un nombre considérable de restaurants (78) et de cafés (14) dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire. Les amateurs de sport bénéficieront de la proximité des centres sportifs (1 km) et de plusieurs terrains de golf. La plage la plus proche est à seulement 1,4 km, et il y a 12 pharmacies et 9 banques à proximité.
La villa est située dans un quartier résidentiel établi de Jávea, avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf locaux. La carte montre son positionnement par rapport à la côte, aux principales voies de transport et au centre urbain de Jávea.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, une région côtière prisée de la province d'Alicante, connue pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. La ville se trouve au pied du massif du Montgó et est entourée d'autres villes importantes comme Denia (au nord) et Benidorm (au sud). L'emplacement de Jávea offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et une atmosphère plus calme. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne et bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte attraction touristique, qui se reflète également sur le marché immobilier.
La villa est facilement accessible, une voiture étant recommandée, bien que non indispensable pour toutes les activités. Les plages de Cala dels Testos et Cala del Moraig sont respectivement à 4,7 km et 4,7 km, tandis que Cala de la Granadella est à 5,4 km. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à seulement 1,4 km et est accessible par un chemin plat. Plusieurs terrains de golf sont à proximité : Club de Golf Jávea (1 km), Club de Golf Ifach (7,3 km). Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 84 km et 97 km, ce qui représente un temps de trajet d'environ une heure. Les gares les plus proches sont Gata (7,5 km) et Teulada (8,5 km). Il y a deux arrêts de transport en commun à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C, des hivers doux (12°C) et des étés chauds (27°C). Avec en moyenne 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant 4 mois (température de l'eau ≥20°C). La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat doux. Les environs sont marqués par la proximité du massif du Montgó, qui offre une protection contre les vents froids et invite à la randonnée. La situation côtière assure une légère brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Jávea est réputé pour ses diverses plages et criques. La villa se trouve à 1,4 km de Cala del Ministre, l'une des plages à proximité. D'autres criques populaires comme Cala dels Testos et Cala del Moraig sont à environ 4,7 km, tandis que la pittoresque Cala de la Granadella est à 5,4 km. Jávea possède deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Jávea est à seulement 1 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf Ifach sont également facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et installations sont disponibles dans un rayon de 2 km, y compris un complexe sportif et un Palau Municipal d'Esports.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, une région côtière prisée de la province d'Alicante, connue pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. La ville se trouve au pied du massif du Montgó et est entourée d'autres villes importantes comme Denia (au nord) et Benidorm (au sud). L'emplacement de Jávea offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et une atmosphère plus calme. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne et bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte attraction touristique, qui se reflète également sur le marché immobilier.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL242564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à la plus grande surface habitable, au terrain plus étendu et à l'emplacement établi et prestigieux de Jávea. La villa proposée ici à Jávea offre un plus grand nombre de chambres et un terrain plus vaste que les projets d'appartements moins chers, qui visent davantage des solutions de logement compactes ou des maisons individuelles plus petites. Par rapport à des villas individuelles similaires dans la région, le prix de 1 250 000 € pourrait être compétitif, en fonction de l'année de construction, de l'état et de l'emplacement spécifique à Jávea. Alors que les projets moins chers sont souvent des constructions neuves dans des zones moins établies ou plus éloignées de la mer, cette villa offre un emplacement dans un environnement développé avec une proximité plus directe des beautés naturelles de la côte et des terrains de golf renommés.
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