Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca gelegen, repräsentiert eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 373 m² auf einem 1855 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Raum. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Bäder und ist auf einer Ebene mit flachem Zugang zu den Stränden und Golfplätzen konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jávea, in der Nähe der Küste. Tägliche Besorgungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während größere Städte und der Flughafen eine längere Anreise erfordern. Die Umgebung bietet Zugang zu Stränden und Golfplätzen.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Der große Garten und die Terrasse fördern Aktivitäten im Freien.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand und die vorhandenen Merkmale der Villa. Informationen über Baujahr oder Renovierungen sind nicht Teil der bereitgestellten Daten.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln von der Haustür aus. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Es gibt keine Informationen über gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools oder Gärten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Außenbereich in einer etablierten mediterranen Umgebung suchen. Sie ist gut positioniert für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Familien, die viel Platz für Kinder oder Gäste benötigen, werden die sechs Schlafzimmer und das große Grundstück zu schätzen wissen. Auch für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, bieten die zusätzlichen Räume Potenzial für Büros. Die ruhige Lage macht sie zu einer Option für diejenigen, die Entspannung suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten wünschen. Die Nähe zu den Stränden und dem Meer deutet auf eine Eignung für Wassersportler hin.
Die Villa verfügt über 373 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind Teil der Immobilienbeschreibung. Die bereitgestellten Daten geben keine detaillierten Informationen über spezifische Baumaterialien, Veredelungsgrade oder technologische Installationen wie Heizungs- oder Kühlsysteme, die über die Erwähnung einer Klimaanlage hinausgehen. Die Immobilie hat ein flaches Grundstück mit einer leichten Neigung von 0,4 % zum nächstgelegenen Strand, was auf eine gute Zugänglichkeit hindeutet. Die Außenbereiche umfassen einen Garten und eine Terrasse.
Die freistehende Villa in Jávea wird zum Verkauf angeboten ab einem Preis von €1.250.000. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe des Grundstücks (1855 m²), die Wohnfläche (373 m²) und die Anzahl der Schlafzimmer (6). Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, was auf einen stabilen Marktwert hindeuten kann. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre malerische Bucht und ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs bekannt ist. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Teil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Landschaft mit Pinienwäldern und felsigen Küstenabschnitten. Das Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahresdurchschnittstemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in dieser Villa in Jávea bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Anwesen liegt in einer etablierten Wohngegend, die Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von etwa 1,5 bis 1,8 km erreichbar, was tägliche Einkäufe erleichtert. Es gibt eine beträchtliche Anzahl von Restaurants (78) und Cafés (14) im Umkreis von 2 km, die kulinarische Vielfalt bieten. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Sportzentren (1 km) und mehreren Golfplätzen. Der nächstgelegene Strand ist nur 1,4 km entfernt, und es gibt 12 Apotheken und 9 Banken in der Nähe.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend von Jávea, mit guter Anbindung an lokale Strände und Golfplätze. Die Karte zeigt die Positionierung im Verhältnis zur Küste, wichtigen Verkehrswegen und dem städtischen Zentrum von Jávea.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Stadt befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs und ist von anderen wichtigen Städten wie Denia (im Norden) und Benidorm (im Süden) umgeben. Die Lage von Jávea bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken touristischen Anziehungskraft, die sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Die Villa ist gut erreichbar, wobei ein Auto empfohlen wird, obwohl nicht für alle Zwecke unerlässlich. Die Strände Cala dels Testos und Cala del Moraig sind jeweils 4,7 km entfernt, während Cala de la Granadella 5,4 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt und über eine flache Strecke erreichbar. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe: Club de Golf Jávea (1 km), Club de Golf Ifach (7,3 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind rund 84 km bzw. 97 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km). Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C und milden Wintern (12°C) sowie warmen Sommern (27°C). Mit durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Meer ist über einen Zeitraum von 4 Monaten warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Montgó-Massiv geprägt, das Schutz vor kälteren Winden bietet und zu Wanderungen einlädt. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Die Villa ist 1,4 km vom Cala del Ministre entfernt, einem der Strände in der Nähe. Weitere beliebte Buchten wie Cala dels Testos und Cala del Moraig sind etwa 4,7 km entfernt, während die malerische Cala de la Granadella 5,4 km entfernt liegt. Jávea verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Jávea ist nur 1 km entfernt, und andere Plätze wie Club de Golf Ifach sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen sind im Umkreis von 2 km vorhanden, darunter ein Sportkomplex und ein Palau Municipal d'Esports.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Stadt befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs und ist von anderen wichtigen Städten wie Denia (im Norden) und Benidorm (im Süden) umgeben. Die Lage von Jávea bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken touristischen Anziehungskraft, die sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL242564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea im höheren Preissegment. Dies ist auf die größere Wohnfläche, das umfangreichere Grundstück und die etablierte, prestigeträchtige Lage in Jávea zurückzuführen. Die hier angebotene Villa in Jávea bietet eine höhere Anzahl an Schlafzimmern und ein größeres Grundstück als die günstigeren Apartment-Projekte, die eher auf kompakte Wohnlösungen oder kleinere Einfamilienhäuser abzielen. Im Vergleich zu ähnlichen freistehenden Villen in der Region könnte der Preis von €1.250.000 wettbewerbsfähig sein, abhängig von Baujahr, Zustand und spezifischer Lage innerhalb Jáveas. Während die günstigeren Projekte oft Neubauten in weniger etablierten oder weiter vom Meer entfernten Gebieten sind, bietet diese Villa eine Lage in einer gewachsenen Umgebung mit direkterer Nähe zu natürlichen Küstenschönheiten und renommierten Golfplätzen.
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